واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا 1/7/2026. نرخ بازده 2.4%. آپارتمان جدید دو خوابه و دو حمام با نمای پانورامیک از شهر و افق! طبقه بالا در پاتاگونیا، یک توسعه 12 طبقه که به تازگی در هارلم جنوبی تکمیل شده است! پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف. کف‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض. ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن LG با تهویه کامل. سیستم تهویه مرکزی. 1187 فوت مربع (110 متر مربع)

اتاق نشیمن / ناهارخوری.

آشپزخانه باز با پیشخوان‌های مرمر کلاکتای و پشت‌سینک‌های روکِتا. وسایل جی‌ای، ویرپول و کیچنید.

حمام‌ها با سرامیک موزاییک و پرسلان طراحی شده‌اند، با سینک‌های کوارتز کوه کارارا و کمدهای چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران آوفگان و ساخته شده در سال 2023 توسط سازندگان پرس، پاتاگونیا تنها 6 بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، درست شمال منطقه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورنیدساید، مال ایست ریور پلازا و انواع رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده است. بازار غذا، فروشگاه مواد غذایی لیدل، بازار لینکلن و هول فودز همه در نزدیکی قرار دارند و انتظار می‌رود که تریدر جو و تارگت امسال در مرکز توانمندسازی لیگ شهری افتتاح شوند.

پاتاگونیا به طور ایده‌آل در یک نقطه فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی قرار دارد، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و کافه‌های شبانه که نمایی از زندگی شبانه پرجنب و جوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی آسان به حمل و نقل با دسترسی راحت به خطوط مترو 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس‌های 102، M7 و خیابان 116.

خدمات نگهبان پاره‌وقت و درب‌بان مجازی ترکیب بهینه‌ای از عملکرد و فن‌آوری و امنیت پیشرفته را ارائه می‌دهند.

امکانات شامل: تراس مشترک ضیافت گوشه‌ای با کباب‌پز گازی، سالن ورزشی تجهیز شده با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه است.

حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفا امروز با ما برای مشاهده تماس بگیرید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح عرضه موجود از اسپانسر قرار دارد. شماره پرونده CD21-0219. تصاویری که توسط هنرمند و رندرهای کامپیوتری ارائه شده، عکس‌ها، تزئینات داخلی، finishes، وسایل، و مبلمان برای اهداف توصیفی ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ گونه ضمانت یا نمایندگی جز آنچه در طرح عرضه ممکن است ذکر شده باشد را ارائه نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.