واحد سرمایه‌گذاری. اجاره‌ای تا ۲۰/۲/۲۰۲۶. نرخ بازده ۲.۳٪. قیمت شگفت‌انگیز. سریع عمل کنید. واحد جدید ۳ خوابه، ۲ حمام با تراس در مجتمع پتگونیا، یک توسعه ۱۲ طبقه که به تازگی در هارلم مرکزی به اتمام رسیده است! دید به شهر. پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های تخته‌ای گسترده از بلوط سفید. لباس‌شویی/خشک‌کن LG ونتیل شده با اندازه کامل. HVAC مرکزی. ۱۲۹۱ فوت مربع (۱۲۰ متر مربع) داخلی و ۱۴۴ فوت مربع (۱۳ متر مربع).

اتاق نشیمن/ناهارخوری.

آشپزخانه باز با کانترهای مرمر کلاکاتای و بک‌اسپلش‌های روکِتا. لوازم GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با موزاییک و کاشی پرسلان تزئین شده است، با Vanity کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران آوفگان و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط Press Builders، پتگونیا تنها ۶ خیابان از پارک مرکزی فاصله دارد، درست در شمال منطقه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای گسترده از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. بازار غذایی، فروشگاه مواد غذایی لیدل، بازار لینکلن و هول فودز همه نزدیک هستند و انتظار می‌رود Trader Joes و Target امسال در مرکز توانمندسازی Urban League افتتاح شوند.

پتگونیا به طور ایده‌آلی در یک نقطه داغ فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های سرگرمی واقع شده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و کافه‌های شبانه که صحنه شاداب زندگی شبانه هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی به حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶.

خدمات پذیرش نیمه‌وقت و دربان مجازی، کارایی بهینه را با فناوری و امنیت پیشرفته ترکیب می‌کند.

امکانات شامل: تراس مشترک گوشه‌ای در جنوب غربی با کباب‌پز گازی، باشگاه مجهز کاملاً روشن، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته و انبار کالسکه. حیوانات خانگی مجاز است.

لطفاً امروز برای بازدید با ما تماس بگیرید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهاد در دسترس از حامی موجود است. شماره پرونده: CD21-0219. نقاشی‌ها و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، پایان‌نامه‌ها، وسایل و مبلمان صرفاً برای اهداف نمایشی ارائه شده‌اند. حامی هیچ گونه نمایندگی و ضمانتی جز آنچه که ممکن است در طرح پیشنهاد ذکر شده باشد، نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.