واحد سرمایه‌گذاری. اجاره‌نشین تا 20 فوریه 2026. نرخ CAP 2.3%. قیمت شگفت‌انگیز. سریع عمل کنید. یک واحد مسکونی کاندومینیوم کاملاً جدید با 3 اتاق خواب و 2 حمام که به سمت شمال در پتراگونیا واقع شده است، یک پروژه 12 طبقه که به تازگی در هارلم مرکزی تکمیل شده است! ویو شهری. پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های چوبی بلوط سفید عریض. ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG تمام‌سایز و مجاز. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. 1291 فوت مربع (120 متر مربع) داخلی و 144 فوت مربع (13 متر مربع).

اتاق نشیمن/ناهارخوری.

آشپزخانه باز دارای سطح کار مرمر کالاکاتا و کاشی‌های دیواری روکِتاست. لوازم خانگی GE، ویرپول و کیتچن اید.

حمام با کاشی سرامیکی و موزاییک تزئین شده است، با روشویی کوارتز مروارید کوه و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال 2023 توسط سازندگان Press، پتراگونیا فقط 6 بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، دقیقا شمال منطقه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوی، پارک مورن‌ساید، مال پل آتلانتیک ریور و مجموعه‌ای گسترده از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها. Food Bazaar، فروشگاه مواد غذایی Lidl، بازار لینکلن و Whole Foods همه در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود Trader Joe's و Target امسال در مرکز توانمندسازی لیگ شهری افتتاح شوند.

پتراگونیا به طور ایده‌آلی در یک نقطه فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های سرگرمی واقع شده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لنج‌های شبانه که صحنه شبانه‌روزی هیجان‌انگیز هارلم را به نمایش می‌گذارند.

به حمل و نقل راحت است و دسترسی آسان به خطوط متروی 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس های 102، M7 و گذرگاه خیابان 116 دارد.

خدمات کنسیرژ پاره‌وقت و دربان مجازی با کارایی بهینه و فناوری و امنیت پیشرفته ترکیب شده‌اند.

امکانات شامل: تراس بام مشترک گوشه‌ای جنوب غربی با کباب‌پز، سالن ورزشی مجهز به نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته و انبار کالسکه. اجازه ورود حیوانات خانگی.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای نمایش!

شرایط کامل ارائه در طرح پیشنهادی از سمت حامی موجود است. شماره فایل: CD21-0219. آثار هنری و رندرهای رایانه‌ای، عکاسی، تزئینات داخلی، تجهیزات، وسایل و لوازم برای اهداف تصویری ارائه شده‌اند. حامی هیچ گونه ضمانتی جز آنچه در طرح پیشنهادی ممکن است قید شود، نمی‌دهد. فرصت برابر مسکن.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.