واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۱۴ دسامبر ۲۰۲۵. نرخ بازده ۲.۴٪. آپارتمان سه-bedroom و سه سرویس بهداشتی رو به جنوب نو ساخته شده در پاتاگونیام، یک پروژه ۱۲ طبقه که به تازگی در مرکز هارلم تکمیل شده است! نمای خیابان. پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های پهن. ماشین لباسشویی/خشک‌کن کامل LG با تهویه. کمدهای بزرگ و پیاده‌رو. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. ۱۶۵۸ فوت مربع (۱۵۴ متر مربع).

اتاق نشیمن/غذاخوری.

آشپزخانه‌ی باز با سنگ‌های مرمر کلاکتای و کاشی‌های روشویی روکِتا. لوازم خانگی GE، ویرپول و کیچن اید. سرویس بهداشتی با کاشی‌های موزاییک و پرسلن، با وانیتی کوارتز مانتین کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران آوگنگ و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط پرس بیلدرز، پاتاگونیا تنها ۶ بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، درست در شمال ناحیه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوری، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها. فود بازار، فروشگاه مواد غذایی لیندل، مارکت لینکلن و هول فودز همگی در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود تریدر جوز و تارگت در سال جاری در مرکز توانمندسازی لیگ شهری باز شوند.

پاتاگونیا به طور ایده‌آل در یک نقطه فرهنگی پر از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های سرگرمی واقع شده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه‌ای که صحنه‌ی شب زنده‌داری هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی آسان به حمل و نقل با دسترسی راحت به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶ کروس‌تاون.

خدمات نگهبانی پاره‌وقت و درباند مجازی عملکرد بهینه‌ای را با فناوری و امنیت پیشرفته ترکیب می‌کند.

امکانات شامل: بام مشترك گوشه‌ی جنوب غربی با گریل گازی، باشگاه ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه. حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز برای بازدید با ما تماس بگیرید!

شرایط کامل پیشنهاد در طرح پیشنهادی موجود از حامی است. شماره فایل: CD21-0219. تصاویر هنرمند و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، دکوراسیون داخلی، وسایل، لوازم خانگی و مبلمان صرفاً برای مقاصد نمایشی ارائه شده‌اند. حامی هیچ نمایندگی یا ضمانتی به جز مواردی که ممکن است در طرح تخفیفی ذکر شود، نمی‌دهد. فرصت سكنای برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.