واحد سرمایه‌گذاری. اجاره‌شده تا ۱۲/۱۴/۲۰۲۵. نرخ سرمایه‌گذاری ۲.۴٪. یک واحد کاندومینیوم ۳ اتاق خواب و ۳ حمام رو به جنوب تازه‌ساخته در پتگونیا، یک پروژه ۱۲ طبقه که به تازگی در هارلم مرکزی تکمیل شده است! نمای خیابان. پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های چوبی سفید بلوط با تخته عریض. ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه کامل. کمدهای بزرگ با فضای زیاد. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. ۱۶۵۸ فوت مربع (۱۵۴ متر مربع).

اتاق نشیمن / ناهار خوری.

آشپزخانه باز با countertops مرمر کالاتا و پس‌سقف‌های روکاتا. لوازم GE، Whirlpool و Kitchen-Aid. حمام با موزاییک و کاشی پرسلینی مجهز شده است، با روشویی کوارتز ماندن کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط Press Builders، پتگونیا تنها ۶ خیابان تا پارک مرکزی فاصله دارد، درست در شمال منطقه تاریخی و نزدیک به دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوری، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای وسیع از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها. Food Bazaar، فروشگاه مواد غذایی Lidl، بازار لینکلن و Whole Foods در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود Trader Joe’s و Target در سال جاری در مرکز توانمندسازی Urban League افتتاح شوند.

پتگونیا در مکان مناسبی در یک نقطه فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی قرار دارد، از جمله مکان‌های زنده موسیقی و کافه‌های شبانه که زندگی شبانه پرجنب‌وجوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی آسان به حمل و نقل با دسترسی راحت به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶.

خدمات کنسیرژ نیمه‌وقت و دربان مجازی ترکیبی از عملکرد بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته را ارائه می‌دهند.

امکانات شامل: تراس عمومی گوشه‌ای در سمت راست با کباب‌پز گازی، سالن ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته و انبار کالسکه. حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز برای بازدید با ما تماس بگیرید!

شرایط کامل ارائه در یک برنامه ارائه موجود از حامی است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر هنری و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، دکوراسیون داخلی، finishes، لوازم و مبلمان فقط برای مقاصد بصری ارائه شده‌اند. حامی هیچگونه نمایندگی و ضمانت‌هایی جز آنچه در برنامه ارائه ممکن است ذکر شده باشد، نمی‌کند. فرصت‌های مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.