واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا 31/12/2025. نرخ بازگشت سرمایه 3.5٪. قیمت شگفت‌انگیز. سریع عمل کنید. یک واحد آپارتمان کاندومینیوم تازه ساخته‌شده با نمای شمالی، 1 اتاق خواب و 1 حمام با تراس بزرگ در پاتاگونیا، یک پروژه 12 طبقه که به تازگی در هارلم مرکزی تکمیل شده است! پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض. ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن ونتیله کامل LG. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. 697 فوت مربع (65 متر مربع) فضای داخلی. 242 فوت مربع (23 متر مربع) فضای خارجی.

اتاق نشیمن/غذاخوری.

آشپزخانه اوپن دارای رویه‌های کار از مرمر کلاکا و پس‌زمینه‌های راکیتا است. وسایل GE، ویرپول و کیچن‌اید.

حمام با کاشی‌های موزاییک و پرسلان تزئین شده است، با روشویی کوارتز مانتین کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی‌شده توسط معماران Aufgang و ساخته‌شده در سال 2023 توسط سازندگان Press، پاتاگونیا تنها 6 بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، درست شمال منطقه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوری، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای وسیع از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. بازار غذای فرش‌نما، فروشگاه مواد غذایی لیئد، بازار لینکلن و هول فودز همه در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود تریدر جو و تارگت امسال در مرکز توانمندسازی اتحادیه شهری افتتاح شوند.

پاتاگونیا به طور ایده ال در یک نقطه‌ی فرهنگی با موز‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های سرگرمی از جمله مکان‌های موسیقی زنده و سالن‌های شبانه که زندگی شبانه شاداب هارلم را به نمایش می‌گذارد، واقع شده است.

دسترسی به حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط مترو 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس‌های 102، M7 و 116th Street Crosstown.

خدمات کنسیرج نیمه‌وقت و دربان مجازی عملکرد بهینه را با فناوری و امنیت مدرن ترکیب می‌کند.

امکانات شامل: تراس عمومی مشترک در گوشه‌ی غرب‌جنوبی با کباب‌پز گازی، باشگاه ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انباری کالسکه است. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای تعیین وقت بازدید!

شرایط کامل پیشنهاد در طرح پیشنهادی موجود از اسپانسر وجود دارد. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر هنری و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، لوازم، وسایل و مبلمان صرفاً برای مقاصد تصویرسازی ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ نوع ضمانتی نمی‌دهد مگر آنچه که ممکن است در طرح پیشنهادی ذکر شده باشد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.