واحد سرمایه‌گذاری. اجاره‌داری تا ۱/۷/۲۰۲۶. نرخ سود ۲.۳٪. آپارتمان جدید در گوشه شمال شرقی با ۲ اتاق خواب و ۲.۵ حمام و بالکن بزرگ در پاتاگونیا، یک پروژه ۱۲ طبقه که به تازگی در هارلم جنوبی کامل شده است! طراحی عالی. ماشین لباسشویی/خشک‌کن کامل LG با تهویه. ۱۳۰۳ فوت مربع (۱۲۱ متر مربع) داخلی و ۸۵ فوت مربع (۸ متر مربع) خارجی.

پنجره‌های بزرگ. کف‌پوش‌های چوبی سفید پهن. تهویه مطبوع مرکزی. اتاق نشیمن/ناهارخوری.

آشپزخانه باز با صفحات گرانیتی ماربل کلاکا و بک‌اسپلش‌های روکِتا. لوازم GE، ویرپول و کیچن‌اید.

حمام با کاشی‌های موزاییک و پرسلن، با روشویی کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی‌شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط سازندگان Press، پاتاگونیا تنها ۶ بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد و در نزدیکی منطقه تاریخی و نزدیکی به دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده است. فروشگاه‌های Food Bazaar، Lidl Grocery Store، Lincoln Market و Whole Foods در نزدیکی هستند و Trader Joes و Target انتظار می‌رود امسال در مرکز توانمندسازی Urban League باز شوند. پاتاگونیا به طور ایده‌آلی در یک نقطه داغ فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژیون‌های شبانه‌ای که زندگی شبانه زنده هارلم را به نمایش می‌گذارند قرار دارد.

دسترسی راحت به حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و ۱۱۶ جنوبی. خدمات مزدور کنسیرژ پاره‌وقت و درب‌بان مجازی قابلیت عملکرد بهینه را با فناوری و امنیت پیشرفته ترکیب می‌کند. امکانات شامل: تراس مشترک گوشه‌ای با تجهیزات گاز در قسمت جنوب غربی، سالن ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه.

حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای نمایش!

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهاد در دسترس از حامی است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر هنری و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، لوازم و اثاثه‌جات فقط برای اهداف تصویری ارائه شده‌اند. حامی هیچگونه نمایندگی یا ضمانت‌نامه‌ای به جز آنچه که ممکن است در طرح پیشنهاد ذکر شده باشد ارائه نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.