واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا 1/7/2026. نرخ کپ 2.3%. آپارتمان گوشه‌ای جدید با نمای شمال شرقی، 2 اتاق خواب و 2.5 حمام با بالکن بزرگ در PATAGONIA، ساختمانی 12 طبقه که به تازگی در هارلم جنوبی به اتمام رسیده است! طراحی عالی. ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه کامل. مساحت 1303 فوت مربع (121 متر مربع) داخلی و 85 فوت مربع (8 متر مربع) خارجی.

پنجره‌های بزرگ. کفپوش چوبی بلوط سفید عریض. سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی. اتاق نشیمن/غذاخوری.

آشپزخانه باز با کانترهای مرمر کلاکتای و پس‌سری‌های روکِتا. وسایل GE، ویرپول و کیچن اید.

حمام با کاشی‌های موزاییک و پرسلان، با روشویی از کوارتز مونتین کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت طراحی شده است.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال 2023 توسط Press Builders، PATAGONIA تنها 6 بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد و در شمال منطقه تاریخی واقع شده و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. فروشگاه‌های Food Bazaar، Lidl، Lincoln Market و Whole Foods در نزدیکی هستند و Trader Joes و Target به زودی در مرکز توانمندسازی Urban League افتتاح خواهند شد. PATAGONIA به طور ایدئالی در یک نقطه فرهنگی شامل موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های سرگرمی واقع شده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که زندگی شبانه پر جنب و جوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی به حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط مترو 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس‌های 102، M7 و خیابان 116. خدمات نگهبانی نیمه‌وقت و دربان مجازی ترکیبی از عملکرد بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته می‌باشد. امکانات شامل: تراس مشترک گوشه‌ای با نمای جنوب غربی و کباب‌پز، باشگاه کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته و انبار کالسکه.

حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای نمایش!

شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهادی در دسترس از حامی موجود است. شماره پرونده CD21-0219. طراحی‌های هنری و رایانه‌ای، عکس‌ها، تزئینات داخلی، پایان‌ها، لوازم و مبلمان فقط برای مقاصد تصویری ارائه شده‌اند. حامی هیچگونه نمایندگی یا ضمانتی جز آنچه که ممکن است در برنامه پیشنهادی ذکر شود، ارائه نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر ارائه شده است.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.