واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۱۴/۱۲/۲۰۲۵. نرخ بازگشت سرمایه ۲.۴٪. این اقامتگاه جدید رو به جنوب، یک واحد تکنفره ۲ اتاق خواب و ۲ حمام با تراس در پاتاگونیای یکی از پروژه‌های ۱۲ طبقه‌ای تازه‌ساخت که به تازگی در مرکز هارلم به اتمام رسیده است! نمای شهری. پنجره‌های بزرگ. کف‌های چوبی سفید بلوط با تخته‌های عریض. ماشین لباسشویی/خشک‌کن کامل و تهویه مطبوع مرکزی LG. ۱۱۸۷ فوت مربع (۱۱۰ متر مربع) داخلی و ۱۸۲ فوت مربع (۱۷ متر مربع) خارجی.

سالن/اتاق ناهارخوری.

آشپزخانه باز با کانترهای مرمری کلاکاتا و پس‌سل‌های روکروتا. وسایل GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام تزئین شده با کاشی موزاییک و پرسلن، با وانتی از کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

این پروژه توسط معماران Aufgang طراحی و در سال ۲۰۲۳ توسط Press Builders ساخته شده است. پاتاگونیا تنها ۶ بلوک با پارک مرکزی فاصله دارد و در شمال منطقه تاریخی در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوری، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید East River Plaza و مجموعه‌ای وسیع از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. فروشگاه مواد غذایی Food Bazaar، فروشگاه Lidl، بازار لینکلن و Whole Foods همه در نزدیکی قرار دارند و انتظار می‌رود Trader Joe's و Target امسال در مرکز توانمندسازی Urban League افتتاح شوند.

پاتاگونیا به طور ایده‌آل در یک نقطه فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های سرگرمی واقع شده است، از جمله سالن‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که صحنه شب‌های پرجنب‌وجوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

با دسترسی آسان به حمل و نقل، با دسترسی به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های شماره ۱۰۲، M7 و ۱۱۶th Street Crosstown.

خدمات نگهبان پاره‌وقت و دربان مجازی ترکیبی از عملکرد بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته را فراهم می‌کند.

امکانات شامل: تراس مشترک گوشه‌ای رو به جنوب با کباب‌پز گاز، باشگاه مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه. نگهداری از حیوانات خانگی مجاز است.

لطفاً امروز برای نمایش با ما تماس بگیرید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهاد در دسترس از اسپانسر قرار دارد. شماره فایل: CD21-0219. تصاویر هنری و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، دکوارسیون‌های داخلی، پایان‌نامه‌ها، لوازم و مبلمان برای مقاصد تصویری ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ گونه تضمینی نسبت به نمایندگی ندارد مگر آنکه در طرح پیشنهاد مشخص شده باشد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.