واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۱۴/۱۲/۲۰۲۵. نرخ بازده ۲.۴٪. واحد جدید دو خوابه با دو حمام رو به جنوب و با تراس در پاتاگونیا، یک پروژه ۱۲ طبقه که به تازگی در هارلم مرکزی تکمیل شده است! منظره شهری. پنجره‌های بزرگ. کف‌پوش چوبی بلوط سفید عریض. ماشین لباسشویی/خشک‌کن کامل سایز با تهویه LG. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. ۱۱۸۷ فوت مربع (۱۱۰ متر مربع) فضای داخلی و ۱۸۲ فوت مربع (۱۷ متر مربع) فضای خارجی.

اتاق نشیمن / ناهارخوری.

آشپزخانه باز با میزهای مرمری کلاکتی و پشت‌سینک‌های روکِتا. لوازم GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با کاشی‌های موزائیکی و چینی، با آینه کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت طراحی شده است.

طراحی شده توسط معماران آوفگان و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط سازندگان پرس، پاتاگونیا تنها ۶ بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، در شمال منطقه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. فود بازار، فروشگاه مواد غذایی لیدل، بازار لینکلن و هول فودز همگی در نزدیکی واقع شده‌اند و انتظار می‌رود Trader Joe's و Target امسال در مرکز توانمندسازی لیگ شهری افتتاح شوند.

پاتاگونیا در یک نقطه فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی مانند مکان‌های موسیقی زنده و بارهای شبانه که زندگی شبانه پر جنب‌وجوش هارلم را به نمایش می‌گذارند، واقع شده است.

دسترسی آسان به حمل و نقل با دسترسی راحت به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خط ۱۱۶.

خدمات کنسیرژ و دربان مجازی پاره‌وقت ترکیبی از عملکرد بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته را فراهم می‌کند.

امکانات شامل: تراس مشترک گوشه‌ای با نور جنوب و کباب‌پز گازی، باشگاه ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته و انبار کودک. پذیرش حیوانات خانگی.

لطفاً امروز با ما برای مشاهده تماس بگیرید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهادی از حامی موجود است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر هنری و رایانه‌ای، عکس‌ها، تزئینات داخلی، پایان‌کاری‌ها، لوازم و مبلمان صرفاً برای اهداف تجسمی ارائه شده‌اند. حامی هیچ گونه ضمانتی به جز آنچه که ممکن است در برنامه پیشنهادی ذکر شده باشد، ارائه نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.