واحد سرمایه‌گذاری. اجاره‌نشین تا ۲/۱۴/۲۰۲۶. نرخ بازده ۴٪. واحد آپارتمان ۱ خوابه ۱ حمام رو به جنوب در پاتاگونیا که به‌تازگی در هارلم جنوبی تکمیل شده است! ماشین لباسشویی/خشک‌کن ال‌جی با تهویه کامل. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. ۶۴۱ فوت مربع (۶۰ متر مربع).

توسعه ۱۲ طبقه از ابتدا. نمای خیابان با درختان. پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های چوبی راش سفید عریض.

آشپزخانه‌ی باز با کانترهای مرمر کالاکاتا و پس‌زمینه‌های روشتا. لوازم خانگی GE، ویپول و کیچن‌ایاید.

حمام با کاشی موزائیک و پرسلان، با وانیتی کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت تزئین شده است.

طراحی شده توسط معماران آوفگان و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط سازنده‌های پرس، پاتاگونیا فقط ۶ بلوک از پارک مرکزی و در شمال منطقه تاریخی، در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گارفی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده است. فود بازار، فروشگاه خواروبار لیدل، بازار لینکلن و هول‌فودز همگی در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود تریدر جو و تارگت امسال در مرکز توانمندسازی اتحادیه شهری افتتاح شوند.

پاتاگونیا به‌طور ایده‌آل در محلی پر رونق از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی، از جمله محل‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که صحنه زندگی شبانه هارلم را به نمایش می‌گذارند، واقع شده است.

دسترسی به حمل و نقل آسان با دسترسی راحت به خطوط متروی ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان کراستون ۱۱۶.

خدمات نگهبانی نیمه‌وقت در ساعات اوج و خدمات دربان مجازی ترکیبی از کارایی بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته فراهم می‌کند.

امکانات شامل: تراسRoof مشترک در گوشه جنوب غربی با گریل گازی، سالن ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه است. حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای یک نمایش!

شرایط کامل عرضه در یک برنامه عرضه از طرف حامی موجود است. شماره پرونده. CD21-0219. تصاویری که به‌صورت هنری و کامپیوتری ارائه شده‌اند، عکس‌ها، تزئینات داخلی، اتمام‌ها، وسایل برقی و مبلمان فقط برای مقاصد نمایشی است. حامی هیچ‌گونه ضمانتی به جز آنچه در برنامه عرضه ممکن است ذکر شود، ارائه نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.