واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا 21/05/2026. نرخ بازده 3.6%. یک واحد آپارتمان 1 خوابه 1 حمام با بالکن بزرگ در پاتگونیا که به تازگی در منطقه هارلم جنوبی تکمیل شده است! ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه کامل. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. سطح داخلی 641 فوت مربع (60 متر مربع). سطح خارجی 86 فوت مربع (8 متر مربع).

توسعه 12 طبقه از صفر. نمای خیابان با درختان. پنجره‌های بزرگ. کف‌های چوبی بلوط سفید عریض.

آشپزخانه اوپن شامل سنگ مرمر کالاکاتا در کانترها و پس‌زمینه‌های راکوتا است. لوازم خانگی GE، ویرپول و کیچن‌آید.

حمام با کاشی موزاییک و پرسلان تزئین شده است و دارای روشویی کوارتز ماؤنته کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت است.

طراحی شده توسط معماران اوفگان و ساخته شده در سال 2023 توسط سازندگان پرس، پاتگونیا فقط 6 بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، درست شمال منطقه تاریخی، در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مال پلازا ایست ریور و مجموعه‌ای وسیع از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. بازار غذایی، فروشگاه مواد غذایی لیدل، مارکت لینکلن و هول فودز همه در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود Trader Joes و Target امسال در مرکز توانمندسازی لیگ شهری افتتاح شوند.

پاتگونیا به طور ایده‌آل در یک نقطه فرهنگی از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی واقع شده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که زندگی شبانه زنده هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی آسان به حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط مترو 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس‌های 102، M7 و خیابان 116. خدمات پذیرش جزئی در ساعات اوج و خدمات دربان مجازی ترکیبی از عملکرد بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته را فراهم می‌کند.

امکانات شامل: تراس سقف مشترک در گوشه جنوب غربی با گریل گاز، سالن ورزشی کاملاً مجهز و با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و فضای ذخیره‌سازی کالسکه.

اجازه ورود حیوانات خانگی.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای نمایش!

شرایط کامل پیشنهاد در برنامه پیشنهاد موجود از اسپانسر است. شماره فایل: CD21-0219. طراحی‌ها و رندرهای هنری، عکس‌ها، دکوراسیون داخلی، تجهیزات، لوازم خانگی و مبلمان صرفاً برای مقاصد تصویری ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچگونه ضمانتی به جز آنچه که در برنامه پیشنهاد ذکر شده باشد، ارائه نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.