واحد سرمایه‌گذاری. اجاره‌دار تا 31/12/2025. نرخ سرمایه‌گذاری 2%. قیمت شگفت‌انگیز. سریع عمل کنید. واحد جدید با نمای شمال شرق، گوشه‌ای با 2 اتاق خواب و 2.5 حمام و بالکن در پاتاگونیا، یک پروژه 12 طبقه از زمین که به تازگی در هارلم مرکزی تکمیل شده است! منظره شهری. پنجره‌های بزرگ. کف‌های چوبی بلوط سفید با تخته عریض. ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه هوای کامل. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. 1303 فوت مربع (121 متر مربع) فضای داخلی، 85 فوت مربع (8 متر مربع) فضای خارجی.

اتاق نشیمن/ناهارخوری.

آشپزخانه باز با کانترهای مرمر کلاکا و کاشی‌های روکش روکوتا. لوازم GE، ویرپول و کیچن اید.

حمام با تزئینات کاشی موزاییک و پرسلن، با روشویی کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران اوفگان و ساخته شده در سال 2023 توسط سازندگان پرس، پاتاگونیا تنها 6 بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، درست شمال منطقه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید پلازا ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده است. بازار غذا، فروشگاه مواد غذایی لیدل، بازار لینکلن و هول فودز همه نزدیک هستند و انتظار می‌رود تریدر جو و تارگت امسال در مرکز توانمندسازی لیگی شهری افتتاح شوند.

پاتاگونیا در موقعیت ایده‌آلی در نقطه فرهنگی موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و بارهای شبانه که صحنه شبانه زنده هارلم را به نمایش می‌گذارند قرار دارد.

دسترسی راحت به حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط متروی 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس‌های 102، M7 و خیابان 116. خدمات نیمه‌وقت کنسیرژ و دربان مجازی ترکیبی از کارایی بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته است.

امکانات شامل: تراس مشترک گوشه‌ای با نمای جنوب غربی و گریل گازی، باشگاه ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته و انبار کالسکه. پذیرش حیوانات خانگی مجاز است.

لطفاً امروز برای یک نمایش با ما تماس بگیرید!

شرایط کامل ارائه در یک برنامه عرضه موجود از سوی اسپانسر است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر و رندرهای هنری و کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، لوازم و اثاثیه برای اهداف تصویری ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ‌گونه تضمینی ندارد مگر آنکه در برنامه عرضه ذکر شده باشد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.