واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا 31/3/2026. نرخ بازده 4%. آپارتمان یک خوابه و یک حمام کاملاً جدید با بالکن بزرگ در پتاکونیا، یک پروژه دوازده طبقه که به تازگی در جنوب هارلم تکمیل شده است! ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه کامل. 641 فوت مربع (60 متر مربع) فضای داخلی. 86 فوت مربع (8 متر مربع) فضای بیرونی.

پنجره‌های بزرگ. کف‌پوش‌های چوبی سفید پهن. سیستم تهویه مطبوع مرکزی.

آشپزخانه باز دارای رویه‌های مرمر کلاکاتا و بک‌اسپلش‌های روکوتا است. لوازم خانگی GE، ویرپول و کیچن اید.

حمام با کاشی موزائیک و پرسلن تزیین شده، با وانتی از کوارتز مونتین کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران آوفگان و ساخته شده در سال 2023 توسط سازندگان پرس، پتاکونیا تنها 6 خیابان با مرکز پارک فاصله دارد، در شمال منطقه تاریخی، و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورنینگ ساید، مرکز خرید ایست‌ریور و انواع مختلف رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. فروشگاه غذا بیازار، فروشگاه خرید لیدل، بازار لینکلن و هول فودز همه نزدیک هستند و فروشگاه‌های تریدر جوز و تارگت پیش‌بینی می‌شود که امسال در مرکز توانمندسازی لیگ شهری افتتاح شوند.

پتاکونیا به طور ایده‌آلی در یک منطقه فرهنگی پرجنب‌وجوش از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های سرگرمی قرار دارد، از جمله محل‌های زنده موسیقی و لژهای شبانه که صحنه شب‌زنده‌داری پررنگ هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی به حمل و نقل راحت با دسترسی آسان به خطوط مترو 2،3،4،5 و 6 و اتوبوس‌های 102،M7 و خیابان 116. خدمات کنسیرژ پاره‌وقت در ساعات اوج و خدمات دربان مجازی ترکیبی از کارایی بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته است.

امکانات شامل: تراس مشترک گوشه‌ای جنوب غربی با کباب‌پز گازی، سالن ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه.

اجازه ورود حیوانات خانگی.

لطفاً امروز برای نمایش با ما تماس بگیرید!

شرایط کامل ارائه در یک طرح ارائه موجود از اسپانسر قرار دارد. شماره پرونده: CD21-0219. آثار هنری و رندرینگ‌های کامپیوتری، عکس‌ها، دکوراسیون داخلی و ملحقات، لوازم و مبلمان تنها برای مقاصد تصویری ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ‌گونه ضمانت نمایندگی جز آنچه در طرح ارائه ممکن است ذکر شود را نمی‌دهد. فرصت مساوی مسکن.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.