واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۳۱ مارس ۲۰۲۶. نرخ بازده ۴٪. واحد جدید یک خوابه و یک حمام با بالکن بزرگ در پتگونیا، یک پروژه ساختمانی ۱۲ طبقه که به تازگی در جنوب هارلم تکمیل شده است! ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه کامل. ۶۴۱ فوت مربع (۶۰ متر مربع) فضای داخلی. ۸۶ فوت مربع (۸ متر مربع) فضای خارجی.

پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌ی عریض. سیستم تهویه مطبوع مرکزی.

آشپزخانه باز با پیشخوان‌های مرمری کالاکتا و بک‌اسپلاش‌های روکِتا. لوازم GE، ویرپول و کیچن‌آید.

حمام با کاشی‌های موزاییک و پرسلن، با وانیتی کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

این پروژه توسط معماران آوفگانگ طراحی و در سال ۲۰۲۳ توسط سازندگان پرس ساخته شده است. پتگونیا تنها ۶ بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد و درست شمال منطقه تاریخی قرار دارد و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوری، پارک مورنینگ‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده است. بازار غذایی، فروشگاه مواد غذایی لیدل، مارکت لینکلن و هول فودز همگی در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود تریدر جو و تارگت امسال در مرکز توانمندسازی لیگ شهری افتتاح شوند.

پتگونیا به طور ایده‌آلی در مرکز فرهنگی شامل موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی واقع شده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که زندگی شبانه پر جنب و جوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی آسان به حمل و نقل، با دسترسی راحت به خطوط متروی ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶. خدمات پشتیبانی کمتر در ساعات اوج و خدمات دربان مجازی، ترکیب بهینه‌ای از کارایی و فناوری و امنیت پیشرفته را ارائه می‌دهد.

امکانات شامل: تراس مشترک در گوشه جنوب‌غربی با گریل گازی، سالن بدنسازی کاملاً مجهز و نورگیر، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و محل ذخیره کالسکه.

حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای تنظیم بازدید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود از سمت حامی. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر و رندرهای هنری و کامپیوتری، عکس‌ها، دکوراسیون داخلی، پایان‌کارها، وسایل و مبلمان تنها به منظور توضیح ارائه شده است. حامی هیچگونه نمایندگی یا ضمانتی به جز آنچه در طرح پیشنهادی ذکر شده ارائه نمی‌دهد. فرصت برابر در مسکن.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.