واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۱/۷/۲۰۲۶. نرخ بازده ۲٪. یک واحد زندگی جدید در حال‌ جنوب-facing با ۲ اتاق خواب و ۲ حمام در PATAGONIA، یک پروژه ۱۲ طبقه‌ای که به تازگی در جنوب هارلم تکمیل شده است! ماشین لباسشویی و خشک‌کن LG با تهویه کامل. سیستم HVAC مرکزی. ۱۳۳۶ فوت مربع (۱۲۴ متر مربع).

پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های چوبی از بلوط سفید با تخته‌های عریض. کمد بزرگ راهرو.

اتاق نشیمن / ناهارخوری.

آشپزخانه باز دارای صفحات سنگ مرمر کلاکاتا و بكسپلاش‌های روکچتا. وسایل GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با سرامیک موزائیک و پرسلین تزئین شده، با روشویی کوارتز مونتین کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط Press Builders، PATAGONIA تنها ۶ بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، بلافاصله شمال منطقه تاریخی و نزدیک به دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. بازار مواد غذایی، فروشگاه مواد غذایی لیلدل، بازار لینکلن و Whole Foods همگی در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود Trader Joe's و Target امسال در مرکز توانمندسازی Urban League افتتاح شوند.

PATAGONIA به‌طور ایده‌آل در یک نقطه داغ فرهنگی از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی واقع شده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که صحنه شب‌زنده‌داری پرجنب‌وجوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

به حمل و نقل دسترسی آسان دارد با دسترسی راحت به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و کروس‌تاون خیابان ۱۱۶.

خدمات نگهبانی نیمه‌وقت و درب‌بان مجازی ترکیبی از عملکرد بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته را ارائه می‌دهند.

امکانات شامل: تراس سقف گوشه‌ای مشترک جنوب‌غربی با گریل گازی، باشگاه کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه.

نگهداری از حیوانات خانگی مجاز است.

لطفاً امروز برای مشاوره با ما تماس بگیرید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود از حامی مشخص شده است. شماره پرونده CD21-0219. تصاویر هنری و کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، پایان‌ها، وسایل و مبلمان فقط برای مصارف توصیفی فراهم شده‌اند. حامی هیچ‌گونه ضمانتی را جز موارد ذکر شده در طرح پیشنهادی نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.