واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۱/۷/۲۰۲۶. نرخ سرمایه‌گذاری ۲٪. واحد کاندومینیوم ۲ اتاق خواب و ۲ حمام رو به جنوب در پاتاکونیا، یک پروژه ۱۲ طبقه جدید که به تازگی در هارلم جنوبی تکمیل شده است! ماشین لباسشویی/خشک‌کن ال‌جی با تهویه هوای کامل. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. ۱۳۳۶ فوت مربع (۱۲۴ متر مربع).

پنجره‌های بزرگ. کف‌پوش‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض. کمد بزرگ با فضای کافی.

اتاق نشیمن/غذاخوری.

آشپزخانه اپن با میزهای گرانیتی کلاکاٹا و backsplash‌های روکِتا. لوازم GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با سرامیک و کاشی موزاییک، همراه با Vanity از کوارتز کاررا کوهستانی و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران آفی‌گان و ساخته شده در ۲۰۲۳ توسط Press Builders، پاتاکونیا تنها ۶ بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، به‌ویژه در شمال منطقه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها. بازار مواد غذایی، فروشگاه لیدل، بازار لینکلن و هول فودز همه در نزدیکی هستند و قرار است Trader Joe's و Target هم امسال در مرکز توانمندسازی Urban League افتتاح شوند.

پاتاکونیا در مکانی ایده‌آل در یک کانون فرهنگی متشکل از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی واقع شده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژه‌های شبانه که صحنه شبانه پرجنب و جوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی آسان به حمل‌ونقل با دسترسی راحت به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶.

خدمات منشی پاره‌وقت و دربان مجازی ترکیبی از کارایی بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته را ارائه می‌دهند.

امکانات شامل: تراس سقفی عمومی در گوشه جنوب غربی با کباب‌پز گازی، سالن ورزشی کاملاً مجهز و نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و ذخیره‌سازی کالسکه.

حیوانات خانگی مجاز است.

لطفاً امروز با ما برای نمایش تماس بگیرید!

شرایط کامل پیشنهاد در برنامه پیشنهاد که از حامی قابل دسترسی است موجود است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر هنری و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، پایان‌کارها، وسایل و مبلمان صرفاً برای اهداف نمایش ارائه شده‌اند. حامی هیچ‌گونه نمایندگی و ضمانتی ارائه نمی‌دهد، به جز آنچه که ممکن است در برنامه پیشنهاد مطرح شده باشد. فرصت برابر مسکن.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.