واحد سرمایه‌گذاری تا 31/01/2026 اجاره داده شده، نرخ capitalization 1.4%. پنت‌هاوس 3 خواب و 2.5 حمام کاملاً جدید در گوشه شمال شرق با فضای باز خصوصی عظیم در پتگونیا، یک توسعه 12 طبقه که به تازگی در ساوت هارلم تکمیل شده است! خشک‌کن و لباسشویی LG با تهویه کامل. 1715 فوت مربع (159 متر مربع) داخلی، 827 فوت مربع (76.8 متر مربع) خارجی.

نمای شهر باز. پنجره‌های بزرگ. کف‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض. اتاق لباسشویی جداگانه. سیستم HVAC مرکزی.

اتاق نشیمن / غذاخوری.

آشپزخانه باز دارای کانترهای مرمری کلاکاتا و بام‌پوش‌های روکِتا. لوازم GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با کاشی‌های موزاییکی و سرامیک، با روشویی کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت طراحی شده است.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال 2023 توسط سازندگان Press، پتگونیا به طور ایده‌آلی درست شمال منطقه تاریخی واقع شده است، تنها 6 بلوک از پارک مرکزی، در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوِی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای گسترده از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. بازار غذا، فروشگاه مواد غذایی Lidl، بازار لینکلن و Whole Foods همه در نزدیکی قرار دارند و Trader Joes و Target نیز انتظار می‌رود که امسال افتتاح شوند. پتگونیا خود را در میان یک مرکز فرهنگی از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی احاطه کرده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که صحنه شب‌زنده‌داری پر جنب و جوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی آسان به حمل و نقل با دسترسی راحت به خطوط مترو 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس‌های 102، M7 و کروس‌تاون خیابان 116. خدمات کنسیرژ پاره‌وقت و دربان مجازی ترکیب عملکرد بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته را فراهم می‌آورد.

امکانات شامل: Terrasse سقف عمومی جنوب غربی با گریل گازی، باشگاه ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و ذخیره‌سازی کالسکه.

حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید تا یک نمایش ترتیب دهید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهاد موجود از طرف اسپانسر قرار دارد. شماره فایل: CD21-0219. آثار هنری و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، finishes، ملزومات و مبلمان فقط برای اهداف بصری ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ نمایندگی از ضمانت‌ها نمی‌کند مگر اینکه در برنامه پیشنهادی مشخص شده باشد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.