واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا 31/1/2026. نرخ سرمایه‌گذاری 1.6%. پنت هاوس کاملاً جدید در گوشه جنوب شرقی! 4 اتاق خواب و 2.5 حمام با پشت بام خصوصی بزرگ، به علاوه تراس بزرگ و مناظر پانورامیک افق در پاتاگونیا، یک پروژه 12 طبقه که به تازگی در سمت جنوبی هارلم تکمیل شده است! 1891 فوت مربع (176 مترمربع) فضای داخلی، 691 فوت مربع (64 مترمربع) فضای خارجی.

پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های کاج سفید با تخته‌های عریض.

اتاق لباسشویی مجزا. ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با اندازه کامل و تهویه شده. سیستم تهویه مطبوع مرکزی.

اتاق نشیمن/ناهارخوری.

آشپزخانه باز دارای کانترهای مرمر کالاکاتا و بک اسپلش‌های روکوتا. وسایل GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با کاشی موزاییکی و پرسلن، همراه با روشویی کوارتز ماؤنتم کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال 2023 توسط Press Builders، پاتاگونیا به طور ایده‌آل در شمال منطقه تاریخی واقع شده، تنها 6 بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوری، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و تنوع گسترده‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. Food Bazaar، فروشگاه Lidl، Lincoln Market و Whole Foods همه در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود Trader Joes و Target امسال افتتاح شوند.

پاتاگونیا خود را در یک نقطه فرهنگی از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی احاطه کرده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و سالن‌های شبانه که صحنه پرجنب و جوش شب‌زنده‌داری هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی به حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط مترو 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس‌های 102، M7 و خیابان 116. خدمات کنسیرژ پاره‌وقت و دربان مجازی ترکیبی از عملکرد حداکثری و فناوری و امنیت روزآمد را فراهم می‌کنند.

امکانات شامل: تراس مشترک گوشه‌ای جنوب غربی با کباب‌پز گاز، سالن ورزشی کاملاً مجهز و نورگیر، اتاق بازی، اتاق دوچرخه و اتاق بسته‌ها.

حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز با ما برای نشان دادن تماس بگیرید!

شرایط کامل ارائه در برنامه ارائه‌ای موجود از اسپانسر موجود است. شماره فایل: CD21-0219. نقاشی‌ها و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، متریال، لوازم و مبلمان فقط برای اهداف ilustrative ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ‌گونه نمایندگی از ضمانت‌ها را به جز مواردی که در برنامه ارائه ذکر شده باشد، ارائه نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.