واحد سرمایه‌گذاری. اجاره‌نشین تا 31 ژانویه 2026. نرخ بازگشت سرمایه 1.6%. پنت‌هاوس کاملاً جدید در گوشه جنوب شرق! 4 اتاق خواب و 2.5 حمام با پشت‌بام خصوصی بزرگ، به همراه حیاط بزرگ و چشم‌اندازهای پانورامای شهر در پاتاگونیا، یک توسعه 12 طبقه کاملاً جدید که به تازگی در هارلم جنوبی تکمیل شده است! 1891 فوت مربع (176 متر مربع) فضای داخلی، 691 فوت مربع (64 متر مربع) فضای خارجی.

پنجره‌های بزرگ. کف‌های چوب بلوط سفید عریض.

اتاق لباسشویی جداگانه. ماشین لباسشویی/خشکشویی LG با اندازه کامل و تهویه. سیستم تهویه مرکزی.

اتاق نشیمن/ناهارخوری.

آشپزخانه باز با میزهای مرمری Calacatta و دیواره‌های Rocchetta. لوازم GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با کاشی‌های موزاییک و پرسلان، با vanity از کوارتز Mountain Carrara و کابینت‌های چوبی با بافت طراحی شده است.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال 2023 توسط Press Builders، پاتاگونیا به طور ایده‌آل در شمال منطقه تاریخی واقع شده و فقط 6 بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای وسیع از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. Food Bazaar، فروشگاه‌های Lidl، Lincoln Market و Whole Foods همه در نزدیکی قرار دارند و Trader Joe's و Target انتظار می‌رود امسال افتتاح شوند.

پاتاگونیا خود را در یک نقطه داغ فرهنگی از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی احاطه کرده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که صحنه شب‌زنده‌دار هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی به حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط مترو 2، 3، 4، 5 و 6 و اتوبوس‌های 102، M7 و خیابان 116. خدمات نگهبانی پاره‌وقت و دربان مجازی ترکیبی از عملکرد بهینه با فناوری و امنیت پیشرفته فراهم می‌کند.

امکانات شامل: حیاط مشترک در گوشه جنوب غربی با کباب‌پز گازی، باشگاه ورزشی کاملاً تجهیز شده روشنائی طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه و اتاق بسته‌ها.

حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای بازدید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهاد موجود از تأمین‌کننده است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر هنری و کامپیوتری، عکس‌ها، دکوراسیون داخلی، پایان‌نامه‌ها، لوازم و مبلمان برای اهداف توضیحی ارائه شده‌اند. تامین‌کننده هیچ گونه تضمین یا نمایندگی را جز آنچه در طرح پیشنهاد ذکر شده است، ارائه نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.