واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۴/۷/۲۰۲۷. نرخ سرمایه‌گذاری ۲.۹٪. یک آپارتمان جدید با نمای جنوب شرقی دارای ۳ اتاق خواب و ۲ حمام با TERRACE در PATAGONIA، یک پروژه ۱۲ طبقه که به تازگی در South Harlem کامل شده است! ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با سایز کامل و تهویه. ۱۴۱۶ فوت مربع (۱۳۲ متر مربع) فضای داخلی. ۸۳ فوت مربع (۷.۷ متر مربع) فضای خارجی.

نمای شهر. پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض. کمدهای بزرگ با فضای کافی. سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی.

اتاق نشیمن/غذاخوری.

آشپزخانه باز دارای کانترهای سنگ مرمر Calacatta و پس‌زمینه‌های Rocchetta. لوازم خانگی GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با کاشی موزاییک و چینی، با روشویی کوارتز Mountain Carrara و کمدهای چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط Press Builders، PATAGONIA در موقعیتی ایده‌آل درست شمال منطقه تاریخی، تنها ۶ بلوک از Central Park و در نزدیکی دانشگاه Columbia، پارک Marcus Garvey، پارک Morningside، East River Plaza Mall و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده است. Food Bazaar، فروشگاه مواد غذایی Lidl، Lincoln Market و Whole Foods در نزدیکی قرار دارند و انتظار می‌رود Trader Joes و Target امسال افتتاح شوند. Patagonia خود را در فضایی فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی مختلف احاطه کرده است، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و بارهای شبانه که صحنه شبانه پرجنب و جوش Harlem را به نمایش می‌گذارند.

تسهیلات حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و ۱۱۶th Street Crosstown. خدمات کنسیرج پاره‌وقت و درب‌بان مجازی ترکیبی از عملکرد بهینه با تکنولوژی و امنیت پیشرفته است.

امکانات شامل: بالکن مشترک گوشه‌ای جنوب غربی با گریل گازی، باشگاه ورزشی با نور طبیعی و کاملاً مجهز، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و فضای ذخیره‌سازی کالسکه.

اجازه ورود حیوانات خانگی.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای مشاهده!

شرایط کامل پیشنهادات در برنامه پیشنهادی موجود از سوی حامی ارائه شده است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر هنری و رایانه‌ای، عکس‌ها، دکوراسیون داخلی، finishes، وسایل، لوازم خانگی و مبلمان صرفاً برای مقاصد توصیفی ارائه شده‌اند. حامی هیچ‌گونه نمایندگی و ضمانتی جز آنچه در مورد برنامه پیشنهاد ذکر شده است، نمی‌کند. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.