واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۷ آوریل ۲۰۲۷. نرخ سرمایه‌گذاری ۲.۹٪. آپارتمان سه خوابه و دو حمام با بالکن رو به جنوب‌شرق در پاتاگونیا، یک پروژه جدید ۱۲ طبقه که به تازگی در هارلم جنوبی تکمیل شده است! ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه کامل. ۱۴۱۶ فوت مربع (۱۳۲ متر مربع) فضای داخلی. ۸۳ فوت مربع (۷.۷ متر مربع) فضای خارجی.

چشم‌انداز شهری. پنجره‌های بزرگ. کف‌پوش‌های چوبی بلوط سفید عریض. کمدهای بزرگ. سیستم تهویه مطبوع مرکزی.

اتاق نشیمن/ ناهار خوری.

آشپزخانه باز دارای میزهای سنگ مرمر کلاکا و پس‌زمینه‌های روکوتا است. وسایل GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با کاشی موزاییک و سرامیک، با روشویی کوارتز کوه کارارا و کابینت‌های چوب با بافت طراحی شده است.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط Press Builders، پاتاگونیا به طور ایده‌آل در شمال منطقه تاریخی واقع شده است، تنها ۶ بلوک از پارک مرکزی، در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور پلازا و مجموعه‌ای وسیع از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده است. فروشگاه غذا، فروشگاه بزرگ Lidl، بازار لینکلن و Whole Foods همه در نزدیکی قرار دارند و انتظار می‌رود Trader Joes و Target امسال افتتاح شوند. پاتاگونیا در خود یک نقطه فرهنگی داغ از موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی محصور شده است، شامل مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که صحنه زندگی شبانه پرجنب‌وجوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی آسان به حمل‌ونقل با ورود آسان به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶. خدمات پیشخدمت نیمه‌وقت و دربان مجازی ترکیبی از کارایی بهینه با تکنولوژی و امنیت پیشرفته را ارائه می‌دهند.

امکانات شامل: حیاط مشترک با سقف گوشه‌ای جنوب‌غربی با کباب‌پز گازی، سالن بدنسازی مجهز نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه.

ورود حیوانات خانگی مجاز است.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای برگزاری بازدید!

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهاد موجود از حامی موجود است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر و رندرهای هنری و کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، تمام تجهیزات و اثاثیه صرفاً برای مقاصد تصویری ارائه شده‌اند. حامی هیچ گونه تضمین و نمایندگی نمی‌کند مگر آنچه که ممکن است در طرح پیشنهاد ذکر شود. فرصت مساوی مسکن.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.