واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۱۴/۴/۲۰۲۶. نرخ سرمایه‌گذاری ۴.۴٪. واحد مسکونی یک خوابه و یک حمام با بالکن بزرگ در پاتاگونیا که به تازگی در جنوب هارلم تکمیل شده است! ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با خروجی کامل. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. مساحت داخلی ۶۴۱ فوت مربع (۶۰ متر مربع). مساحت خارجی ۸۶ فوت مربع (۸ متر مربع).

توسعه ۱۲ طبقه‌ای از ابتدا. منظره خیابانی با درختان. پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های عریض از بلوط سفید.

آشپزخانه باز مجهز به پیشخوان‌های مرمر کالاکاتا و بک‌اسپلش‌های روکته. لوازم GE، Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با سرامیک موزاییک و پرسلان تزئین شده، با سینک کوارتز مانتین کاررا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران آوفگان و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط پرس بیلدرز، پاتاگونیا تنها ۶ بلوک از Central Park فاصله دارد، که شمال منطقه تاریخی واقع شده و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور پلازا و انواع رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. غذا بازار، فروشگاه مواد غذایی لیدل، بازار لینکلن و Whole Foods همه در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود Trader Joe's و Target امسال در مرکز توانمندسازی Urban League افتتاح شوند.

پاتاگونیا به طور ایده‌آل در یک نقطه داغ فرهنگی شامل موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های سرگرمی واقع شده است، از جمله محل‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که صحنه شبانه زنده هارلم را به نمایش می‌گذارند.

با حمل و نقل مناسب و دسترسی آسان به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶. خدمتکار پاره‌وقت در ساعات اوج و خدمات دربان مجازی ترکیبی از عملکرد بهینه با فناوری و امنیت مدرن فراهم می‌آورد.

امکانات شامل: تراس عمومی گوشه‌ای در سمت جنوب غربی با کباب‌پز، سالن ورزشی کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و انبار کالسکه.

اجازه ورود حیوانات خانگی.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید تا وقت نمایش بگذارید!

شرایط کامل پیشنهاد در طرح پیشنهاد در دسترس از طرف حامی موجود است. شماره پرونده. CD21-0219. آثار هنری و رندرهای کامپیوتری، عکس‌ها، تزئینات داخلی، finishes، وسایل و مبلمان صرفاً برای هدف‌های تصویری ارائه شده‌اند. حامی هیچ‌گونه تضمینی به جز آنچه در طرح پیشنهاد آمده است، نمی‌دهد. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.