واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا تاریخ ۴/۱۱/۲۰۲۶. نرخ بازگشت سرمایه ۲.۵٪. آپارتمان جدید و رو به شمال شرقی با ۲ اتاق خواب و ۲ حمام و بالکن بزرگ در پاتاگونیا، یک پروژه ۱۲ طبقه که به تازگی در جنوب هارلم تکمیل شده است! منظره شهر. پنجره‌های بزرگ. کف‌های چوبی با تخته‌های عریض از بلوط سفید. ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تخلیه کامل. سیستم تهویه مطبوع مرکزی. ۱۰۲۵ فوت مربع (۹۵ متر مربع) فضای داخلی و ۷۹ فوت مربع (۷ متر مربع) فضای خارجی.

اتاق نشیمن/ناهارخوری. آشپزخانه جداگانه دارای صفحه‌روی‌های مرمر کالاکاتای و کاشی‌های پشت صفحه روکِتا. لوازم GE، ویرپول و کیچن‌اید.

حمام با کاشی موزاییک و پرسلان تزئین شده، با وانیت کوارتز مانتین کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران آفگان و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط سازندگان پرس، پاتاگونیا تنها ۶ خیابان با پارک مرکزی فاصله دارد، درست شمال منطقه تاریخی و در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاوی، پارک مورنینگ ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای وسیع از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد. فود بازار، فروشگاه مواد غذایی لیدل، بازار لینکلن و هول فودز همه در نزدیکی هستند و انتظار می‌رود Trader Joes و Target در سال جاری در مرکز توانمندسازی لیگ شهری افتتاح شوند.

پاتاگونیا در موقعیتی ایده‌آل در یک نقطه داغ فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی قرار دارد، از جمله مکان‌های موسیقی زنده و لژهای شبانه که صحنه شب‌زنده‌داری پرجنب و جوش هارلم را به نمایش می‌گذارند.

دسترسی راحت به حمل و نقل با دسترسی آسان به خط‌های مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶ کروس‌تاون.

خدمات مدیریت پاره‌وقت و دربان مجازی، کارایی بهینه را با فناوری و امنیت پیشرفته ترکیب می‌کنند. امکانات شامل: بالکن مشترک جنوب غربی با باربیکیو گازی، سالن ورزشی کاملاً مجهز و با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها و ذخیره‌سازی کالسکه است.

نگهداری حیوانات خانگی مجاز است.

لطفاً امروز با ما تماس بگیرید برای بازدید!

شرایط پیشنهادی کامل در طرح پیشنهادی موجود از سوی حامی آمده است. شماره پرونده: CD21-0219. رندرهای هنری و کامپیوتری، عکس‌ها، پایان‌نامه‌های دکوراسیون داخلی، وسایل، لوازم و مبلمان فقط برای اهداف نمایشی ارائه شده‌اند. حامی هیچ گونه ضمانتی جز آنچه در طرح پیشنهادی آمده باشد، ارائه نمی‌دهد. فرصت برابر مسکن.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.