واحد سرمایه‌گذاری. اجاره شده تا ۴/۱۱/۲۰۲۶. نرخ سرمایه ۲.۵٪. واحد کاندمینیوم ۲ خوابه و ۲ حمام کاملاً جدید با نمای شمال شرقی و بالکن بزرگ در پاتاگونیا، یک پروژه ۱۲ طبقه که به تازگی در جنوب هارلم تکمیل شده است! نمای شهر. پنجره‌های بزرگ. کفپوش‌های تخته‌ای از بلوط سفید. ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه کامل. سیستم تهویه مرکزی. مساحت داخلی ۱۰۲۵ فوت مربع (۹۵ متر مربع) و مساحت خارجی ۷۹ فوت مربع (۷ متر مربع).

اتاق نشیمن/ناهارخوری. آشپزخانه جداگانه با کانترهای مرمر کلاکتتا و کاشی‌های پس‌زمینه روکشتا. وسایل GE ،Whirlpool و Kitchen-Aid.

حمام با کاشی موزاییک و پرسلان تزئین شده است، با وانیتی از کوارتز مانتین کارارا و کابینت‌های چوبی با بافت.

طراحی شده توسط معماران Aufgang و ساخته شده در سال ۲۰۲۳ توسط Press Builders، پاتاگونیا فقط ۶ بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد و در شمال منطقه تاریخی در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، پارک مارکوس گاروی، پارک مورن‌ساید، مرکز خرید ایست ریور و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده است. فروشگاه‌های Food Bazaar، Lidl، Lincoln Market و Whole Foods همه نزدیک هستند و پیش‌بینی می‌شود Trader Joes و Target امسال در مرکز توانمندسازی Urban League افتتاح شوند.

پاتاگونیا به طور ایده‌آلی در یک نقطه داغ فرهنگی با موزه‌ها، گالری‌ها و گزینه‌های تفریحی، از جمله اماکن موسیقی زنده و لژهای شبانه که زندگی شبانه حماسی هارلم را به تصویر می‌کشند، قرار دارد.

دسترسی آسان به حمل و نقل با دسترسی راحت به خطوط مترو ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ و اتوبوس‌های ۱۰۲، M7 و خیابان ۱۱۶.

خدمات کنسرج و دربان مجازی کارایی بهینه را با فناوری و امنیت پیشرفته ترکیب می‌کند. امکانات شامل: نمای مشترک در گوشه جنوب غربی با تراس سقفی و گریل گازی، باشگاه کاملاً مجهز با نور طبیعی، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته و فضای نگهداری کالسکه است.

حیوانات خانگی مجاز هستند.

لطفاً امروز برای نمایش با ما تماس بگیرید!

شرایط کامل ارائه در یک طرح پیشنهادی موجود از طرف حامی است. شماره پرونده: CD21-0219. تصاویر هنری و کامپیوتری، عکس‌ها، دکوراسیون داخلی، نازک‌کاری‌ها، وسایل و مبلمان فقط برای اهداف نمایش ارائه شده‌اند. حامی هیچگونه تضمینی به جز آنچه در طرح پیشنهادی ممکن است آورده شده باشد ارائه نمی‌کند. فرصت مسکن برابر.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.