این خانه‌ی چهار طبقه باشکوه در خیابان ۲۲۶ شرق ۷۹، دارای طرحی چندمنظوره است که مطمئناً نیازهای هر خریدار را برآورده می‌کند. با یک فضای اداری در طبقه همکف و یک تریپلکس در طبقات بالا، این ملک می‌تواند به عنوان یک ملک زنده/کار یا زنده به همراه درآمد استفاده شود یا به راحتی به یک خانه خانوادگی تبدیل شود.

تریپلکس دارای طبقه‌ی پذیرایی باشکوهی است که شامل یک اتاق نشیمن بزرگ در جلو و یک آشپزخانه‌ی مخصوص سرآشپز در عقب است، که برای سرگرمی مهمانان عالی است. آشپزخانه به یک تراس شگفت‌انگیز می‌رسد که با پله‌هایی به یک باغ زیبا در زیر باز می‌شود.

طبقه‌ی دوم شامل یک سوئیت اتاق خواب اصلی لوکس با یک اتاق خواب رو به جنوب، دو کلاست بزرگ و یک سرویس کامل با دوش و وان جکوزی است. طبقه‌ی سوم شامل یک اتاق خواب دنج در عقب، یک اتاق خواب اضافی با دفتر یا اتاق نشیمن متصل در جلو است که همه آن‌ها از یک سرویس کامل استفاده می‌کنند.

منطقه دفتر در طبقه‌ی سطح باغ دارای ورودی جداگانه‌است و می‌تواند به راحتی به بقیه خانه الملحق شود. دسترسی به باغی پرنور رو به جنوب و زیرزمینی که کاملاً تمام شده و دارای یک سرویس کامل است، جاذبه‌ی این ملک فوق‌العاده را بیشتر می‌کند.

علاوه بر این، این ملک استثنایی دارای فضایی قابل ساخت به مساحت ۱۵,۰۰۰ فوت مربع است، با FAR برابر با ۱۰ و زونینگ R10A. از آنجایی که این ساختمان دارای علامت ثبت شده نیست، پتانسیل هیجان‌انگیزی برای گسترش و ساخت بر روی ساختار موجود وجود دارد. امکانات خلق یک ملک واقعی منحصر به فرد و سفارشی بی‌پایان است.

این خانه در قلب بخش بالای شرق قرار دارد و راحتی و لوکسی را در یکی از desirable ترین محله‌های نیویورک ارائه می‌دهد. این فرصت فوق‌العاده را از دست ندهید!

مالیات‌ها تخمین زده شده‌اند.

This stunning four-story townhouse at 226 East 79th Street boasts a versatile layout that is sure to meet the needs of any buyer. With a ground floor office space and an upper triplex, the property can be used as a live/work or live plus income property or easily converted into a single-family townhouse.

The triplex offers a magnificent parlor floor, complete with a spacious living room in the front and a chef's kitchen in the rear, perfect for entertaining guests. The kitchen leads to a spectacular terrace with stairs that open onto a beautiful garden below.

The second floor features a luxurious primary bedroom suite with a south-facing bedroom, two spacious closets, and a full bathroom with a shower and jacuzzi-style tub. The third floor offers a cozy bedroom in the rear, one additional bedroom with a connecting office or den in the front, all sharing a full bathroom.

The garden-level floor office area has a separate entrance and can be effortlessly incorporated into the rest of the house. Access to a sun-filled south-facing garden and a finished basement with a full bathroom adds to the allure of this remarkable property.

Furthermore, this exceptional property boasts an impressive 15,000 square feet of buildable space, with a FAR of 10 and R10A zoning. As it is not a landmarked building, there is the exciting potential to expand and build upon the existing structure. The possibilities for creating a truly unique and bespoke property are endless.

Located in the heart of the Upper East Side, this townhouse offers convenience and luxury in one of New York's most desirable neighborhoods. Don't miss out on this incredible opportunity!

Taxes are estimated.