۱۶۹ خیابان ۷۱ شرقی - یکتا و منحصر به فرد

خانه‌هایی وجود دارند. و سپس، نمادهایی وجود دارند.

به ۱۶۹ خیابان ۷۱ شرقی خوش آمدید، یک خانه تاریخی از اوایل قرن که نه تنها در یکی از بلوک‌های شگفت‌انگیز سپیدگرای نیویورک قرار دارد، بلکه آن را تعریف می‌کند. این اقامتگاه افسانه‌ای به عنوان پس‌زمینه آدری هپبورن در فیلم "صبحانه در تیفانی" به یادها سپرده شده است و بیشتر از تاریخ سینما، فرصت بی‌نظیری برای مالکیت قطعه‌ای بازآفرینی‌شده از نیویورک را ارائه می‌دهد.

این خانه پنج طبقه با آسانسور، زیرزمین کاملاً ساخته شده و تقریباً ۴۴۶۵ فوت مربع از دکوراسیون دقیقاً طراحی‌شده، در خیابانی زیبا و با درختان بین خیابان‌های لکسینگتون و سوم واقع شده است و از طریق یک بازسازی و احیای سه ساله بدون صرف هیچ هزینه‌ای متحول شده است.

این خانه دو خانواری دارای باغی به مساحت ۳۰ فوت با کارهای چوبی سفارشی، دو تراس عقب‌نشینی، چهار خواب، چهار حمام کامل و سه دستشویی است. جزئیات معماری اصلی به طرز بی‌نقصی با به‌روزرسانی‌های بازرگانی ترکیب شده است: سقف‌های بلند بیش از ۱۰ فوت، کف‌پوش‌های هیرینگبونی از چوب بلوط سفید با تزئینات آبنوس، دو شومینه گازسوز، تهویه مطبوع مرکزی، دو اتاق لباس‌شویی و یک زیرزمین شراب با یخچال‌های شراب و غذا از برند لیبر.

طبقه اول:
پذیرایی رسمی بیانی است از ظرافت، با شومینه‌های دوره‌ای، سقف‌های با تیرک‌های چوبی و کارهای چوبی سفارشی. کفپوش‌های هیرینگبونی از چوب بلوط سفید با حاشیه‌ای از آبنوس فضای پذیرایی را به خود اختصاص می‌دهند، در حالی که چراغ‌های آنتیک و نورپردازی‌های طراح از برند پورتا رومانا نوری گرم و باکلاس را ایجاد می‌کنند. اتاق نشیمن دارای سقفی با پوشش ورق نقره‌ای و تلویزیونی مخفی است که پشت یک آینه عتیقه‌ی دست‌ساز پنهان شده و ترکیبی از لوکس بودن و احتیاط در آن وجود دارد. فضای غذاخوری یک باکت ساخته‌شده دارد و شومینه گازسوز در سطح پذیرایی جذابیتی صمیمی به ارمغان می‌آورد.

آشپزخانه، طبقه اول:
آشپزخانه‌ای واقعی برای سرآشپز با پیشخوان‌های مرمر طلاگلد کالاکاتا، اجاق‌گاز ولف با شش شعله و هود تهویه، یخچال ساب-زیرو، ماشین ظرفشویی میله و کابینت‌های سفارشی طراحی شده است. جزیره مرکزی با نشیمن همراه با کاشی‌کاری مرمر طلاگلد کالاکاتا وارداتی از ایتالیا قرار دارد.

طبقه سوم:
دو خواب به خوبی متناسب هر کدام از حمام‌هایی مانند اسپای با امکانات آنسوی خاص برخوردارند. یکی از آن‌ها مرمر تاسوس و موزائیک شیشه‌ای جواهری در لابرادوریت و آلاباستر را به نمایش می‌گذارد. دومی دارای دو دستشویی و مکان‌های پوشش داده‌شده با مرمر کارارا و کف‌پوش‌های تاسوس است. وسایل لوله‌کشی از برند کالیستا و واترورکس است. ارتفاع سقف‌ها در این طبقه به ۹ فوت می‌رسد.

طبقه چهارم - سوئیت اصلی:
سوئیت اصلی با اندازه‌ی کینگ یک پناهگاه خصوصی است که دارای شومینه گازسوز، شومینه عتیقه، فضای لباس نامۀ سفارشی و آینه آرایش است. حمام به همراه وان حمام آزاد ایستاده از برند کراس‌واتر لندن با ظاهر نیکل صیقلی، پناهگاهی واقعی است و از مرمر طلاگلد با الگوی دماسک بهره‌مند است و دوش عمیق و توکار دارد. این سوئیت همچنین با کاغذ دیواری از چوب و یک تراس به مساحت ۲۴۷ فوت مربع در بال شمالی ارتقا یافته است.

طبقه پنجم:
اتاق نشیمن با کامل با بار مرطوب، یخچال شراب، کابینت‌های سفارشی و نیم‌حمام به تراسی به مساحت ۱۲۳ فوت مربع که رو به جنوب است، با چشم‌اندازهای جذاب از خیابان ۷۱ پیوند می‌خورد. بالکنی در عقب نمای جذابی به آن می‌افزاید.

واحد باغ - سطح خیابان:
با ورودی خصوصی خود، اقامتگاه دوم شامل آجر نمایان، قفسه‌های کتاب داخلی، یک اتاق نشیمن دنج و یک خواب بزرگ است. آشپزخانه‌ی باز دارای وسایل استیل ضد زنگ، یک باکت غذاخوری و دسترسی مستقیم به یک باغ سبزسازی شده به مساحت ۴۶۶ فوت مربع با نرده‌های چوبی سفارشی از برند والپول و سنگ‌کاری است.

سطح زیرزمین:
کاملاً حفاری شده و تقریباً به ارتفاع ۸ فوت، سطح زیرزمین شامل یک دستشویی، تاسیسات، اتاق لباس‌شویی دوم و یک زیرزمین شراب با دو یخچال شراب لیبر، نیمکت‌های داخلی، سینک و انبار سرد است.

169 East 71st Street - The One and Only
There are homes. And then, there are icons.

Welcome to 169 East 71st Street, a landmarked, turn-of-the-century townhouse that doesn't just sit on one of the Upper East Side's most enchanting blocks-it defines it. Immortalized as the backdrop to Audrey Hepburn's Holly Golightly in Breakfast at Tiffany's, this legendary residence offers more than cinematic history-it's a once-in-a-lifetime opportunity to own a reimagined piece of New York.

Gracing a picture-perfect, tree-lined street between Lexington and Third Avenues, this five-story townhouse-with elevator, fully built-out basement, and approximately 4,465 square feet of meticulously designed interiors-has been transformed through a three-year, no-expense-spared renovation and restoration.

This two-family home features a 30-foot landscaped garden with custom latticework, two setback terraces, four bedrooms, four full bathrooms, and three powder rooms. Original architectural details blend seamlessly with refined upgrades: soaring 10+ foot ceilings, white oak herringbone floors with ebony inlay, two gas fireplaces, central air conditioning, two laundry rooms, and a wine cellar with twin Liebherr wine and food refrigerators.

Parlor Floor:
The formal parlor is a statement in elegance, with period mantels, beamed ceilings, and custom millwork. White oak herringbone flooring with an ebony border anchors the space, while antique chandeliers and designer lighting from Porta Romana create a warm, refined glow. The living room features a burnished silver leaf ceiling and a concealed television hidden behind a hand-pieced antique mirror-combining luxury and discretion in equal measure. The dining area offers a built-in banquette, and the parlor-level gas fireplace adds intimate charm.

Kitchen, Parlor Floor:
A true chef's kitchen features Calacatta Gold marble countertops, a 6-burner Wolf range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and custom cabinetry. A center island with seating is paired with an exquisite Calacatta Oro marble mosaic backsplash imported from Italy.

Third Floor:
Two well-proportioned bedrooms each enjoy ensuite, spa-like baths. One showcases Thassos marble and a jewel glass waterjet mosaic in Labradorite and Alabaster. The second offers double vanities, honed Carrara marble, and Thassos tile flooring. Plumbing fixtures from Kallista and Waterworks. Ceiling heights on this level reach 9 feet.

Fourth Floor - Primary Suite:
The king-sized primary suite is a private retreat with a gas fireplace, antique mantel, custom dressing area, and makeup vanity. The ensuite bathroom is a true sanctuary, featuring Calacatta Gold Damask-patterned marble, a deep walk-in shower, and a freestanding soaking tub by Crosswater London with a polished nickel exterior. The suite is further elevated with wood veneer wallpaper and a 247-square-foot terrace at the northern wing.

Fifth Floor:
A full-floor den with wet bar, wine fridge, custom cabinetry, and half bath flows to a 123-square-foot south-facing terrace with charming views of 71st Street. A Juliet balcony off the rear adds a finishing touch.

Garden Unit - Street Level:
With its own private entrance, the second residence includes exposed brick, built-in bookshelves, a cozy den, and a large bedroom. The open kitchen features stainless steel appliances, a dining banquette, and direct access to a 466-square-foot landscaped garden with custom Walpole lattice fencing and stonework.

Basement Level:
Fully dug out and nearly 8 feet in height, the basement level includes a powder room, mechanicals, second laundry room, and a wine cellar with two Liebherr wine fridges, built-in benches, a sink, and cold storage.