۴۶ خیابان شرقی ۷۱ | خانه شهری در منطقه بالای شرق

این خانه برای اولین بار در ۴۲ سال گذشته به بازار آمده و یک پیشنهاد فوق‌العاده در معتبرترین بلوک منهتن است. ۴۶ خیابان شرقی ۷۱ یک خانه شهری نئو-جورجی به عرض ۲۱ فوت و با ۶ طبقه، از سنگ آهک و آجر با آسانسور، طراحی دقیق شده، داخلی‌های با ابعاد بزرگ، ۳ نمای مختلف و یک باغ زیبا در قلب منطقه بالای شرق، در چند قدمی پارک مرکزی است.

این ملک در یکی از بلوک‌های پر درخت و بسیار خواستنی بین خیابان مدیسون و پارک ایونیو واقع شده و در سال ۱۹۲۸ توسط ایمر امبوری دوم ساخته شده است؛ که به خاطر پروژه‌هایش از شهر نیویورک در دهه‌های ۱۹۳۰ تا ۱۹۵۰ به ویژه به عنوان معمار ارشد رابرت موزس، برنامه‌ریز شهری قدرتمند و تأثیرگذار نیویورک مشهور است. این خانه شهری یک خانواده‌ای با ۹۰۲۳ فوت مربع فضای زندگی به شکلی بی‌نقص طراحی شده در ۶ سطح، شامل یک زیرزمین کاملاً تمام شده و یک آسانسور خصوصی است که به تمامی طبقات خدمات می‌دهد. یک باغ جنوبی پر از سرسبزی و فضاهای بزرگ شامل طبقه پذیرایی و ناهارخوری رسمی با ارتفاع سقف تا ۱۲ فوت و ۷ اینچ، این خانه را با جذابیت دنیای قدیم و لوکس بودن مدرن ترکیب می‌کند. دو طبقه اول با سنگ آهک پوشش داده شده و در بالای آن با طرح موج ویتروویان تزئین شده، در حالی که طبقات بالایی با آجر قرمز ساخته شده‌اند.

این اقامتگاه فوق‌العاده دارای جزئیات زیبای سفارشی در سراسر خانه است، از جمله شیرآلات و لوازم حمام P.E. Guerin و همچنین دستگیره‌های درب و دستگیره‌های فرانسوی دست‌ساز در اتاق ناهارخوری—که به یکی از بهترین آثار فلزکاری هنری در جهان ارج می‌نهد. دیوارها با گذراندن پارچه‌های کشمیری و ابریشمی از کولفکس و فاولر، داخلی‌ها را با نرمی و شکوهی متعالی بالا می‌برد که به ندرت در پیشنهادهای معاصر دیده می‌شود.

مروری بر اقامتگاه:

داخل ۹۰۲۳+ فوت مربع | ۶ اتاق خواب | ۷ حمام کامل + ۱ دستشویی | ۳ اتاق خدمتکار
قطعه زمین ۲۰.۵’ × ۱۰۰’ | باغ خصوصی | آسانسور داخلی | ۳ نمای مختلف - شمال، جنوب و غرب

طبقه زیرزمین:
این سطح برای عملکرد و راحتی طراحی شده و شامل یک سوئیت خدمتکار وسیع و دارای پنجره با حمام اختصاصی، یک اتاق لباسشویی بزرگ با تهویه، یک زیرزمین شراب و یک اتاق بزرگ بویلر/مکانیکی می‌باشد.

طبقه اول:
وارد یک ورودی رسمی کلاسیک می‌شوید که به یک راهرو گالری چشمگیر می‌انجامد. یک اتاق ناهارخوری بزرگ با سقف‌های بلندی به ارتفاع ۱۲ فوت و ۶ اینچ، نمایی به باغ سرسبز جنوبی دارد و برای مهمانی عالی است. آشپزخانه‌ای با پنجره و غذای سرآشپز که شامل وسایل برتر و نور طبیعی فراوان است. یک ایستگاه پیشخدمت، فر گرم‌کن و یخچال کوچک خدماتی برای اتاق ناهارخوری فراهم می‌کند. یک دستشویی با سنگ مرمر با کیفیت عالی این سطح را کامل می‌کند.

طبقه میانی/اتاق‌های خدمتکار:
بالای آشپزخانه، از طریق یک راه‌پله ثانویه، دو اتاق خدمتکار شمالی دارای پنجره و پر از آفتاب با یک حمام کامل و یک فضای نشیمن کوچک قرار دارد.

طبقه دوم:
برای تجمع‌های بزرگ، یک اتاق پذیرایی با ابعاد ۱۹′ × ۲۸′ و سقف‌های بلند ۱۲ فوت و ۷ اینچ و دو پنجره بزرگ پر از آفتاب به سمت جنوب و غرب قرار دارد. یک شومینه مرمر بزرگ این اتاق را متعادل می‌کند، در حالی که انباری‌ پیشخدمت متصل و اتاق نشیمن با پانل‌های چوبی و شومینه که نمایی به درختان دارد، فضای صمیمی‌تری را ایجاد می‌کند. جزئیات با شکوه دوره پیش از جنگ و یک راه‌پله دایره‌ای زیبا با دیواری منحنی و شیک، طراحی بی‌زمان این سطح را منعکس می‌کند.

طبقه سوم:
این کل طبقه به یک سوئیت اصلی مجلل با شومینه مرمر اختصاص یافته است که شامل یک اتاق لباس بزرگ، گاوصندوق دیواری، حمام خصوصی باشکوه با سیستم گرمایش از کف، یک اتاق نشیمن بزرگ با شومینه مخصوص به خود و فضای کمد فراوان می‌باشد.

طبقه چهارم:
دو اتاق خواب پر نور و وسیع، هر کدام با شومینه خود، حمام‌های خصوصی با سنگ مرمر با گرمایش از کف و کمدهای کافی، ابعاد سخاوتمندانه‌ای برای زندگی فراهم می‌کنند.

طبقه پنجم:
دو اتاق خواب روشن دیگر با نمای باغ و یک دفتر خانگی این طبقه را تقسیم می‌کند، همچنین دو حمام کامل با پنجره و گرمایش از کف، یک آشپزخانه کوچک و دسترسی به تراس بام قرار دارد.

طبقه بام:
بام فضای باز با نماهای آسمان، فضایی برای استراحت، مهمانی یا باغبانی با حفظ حداکثر حریم خصوصی را فراهم می‌کند و پتانسیل برای فضای سبز و فضای بیرونی اضافی را دارد.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commissions from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked as chief architect for Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023 sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and a private elevator serving all floors. A lush south-facing garden and sumptuously sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by a Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

This remarkable residence features exquisite bespoke finishes throughout, including P.E. Guerin bathroom faucets and fixtures, as well as doorknobs and handcrafted French door handles in the dining room—a nod to the finest artisanal metalwork in the world. Walls swathed in cashmere and silk by Colefax and Fowler elevate the interiors with a refined softness and understated grandeur rarely seen in contemporary offerings.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Room | 3 Staff Rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:
Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:
Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven, and mini-refrigerator service the dining room. A gracious slab marble powder room completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms:
Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.

Second Floor:
Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings and dual sun-filled oversized windows facing South and West. A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provide a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:
This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace, complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:
Two sunlit, spacious bedrooms, each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, and ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:
Two bright additional bedrooms with garden views and a home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette, and access to the roof terrace.

Roof Level:
The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.

Additiona