49 شرق خیابان 74 یک خانه شهری 9 واحدی با 5 طبقه است که به طور کامل بازسازی شده و بین خیابان مدیسون و خیابان پارک واقع شده است و شامل 8 آپارتمان یک خوابه و یک واحد در طبقه همکف با حیاط باغی است. تمام آپارتمان‌ها به طور 100% در بازار آزاد هستند و کاملاً مستاجری بوده و نرخ خالی بودن آنها 1% است. ساختمان تقریباً 7,800 فوت مربع مساحت دارد و اندازه آن 20 در 86 فوت در یک قطعه 102 فوتی است.

49 شرق خیابان 74 در سال 2006 به طور کامل بازسازی شده و دارای آسانسور، پشت بام مشترک مبله، زیرزمین عمیق با سقف بلند و کمدهای ذخیره‌سازی مخصوص مستاجران، و یک اتاق لباسشویی بزرگ با 3 ماشین لباسشویی و خشک‌کن است. تمام آپارتمان‌ها دارای ترموستات‌های جداگانه برای گرمایش و تهویه مطبوع هستند که کمپرسورهای آن بر روی بام قرار دارد.

لوله‌های گاز ساختمان از خیابان در سال 2021 تعویض شده‌اند و همچنین سیستم‌های مکانیکی جدید برای گرمایش و آب گرم اضافه شده است. تمام آشپزخانه‌های آپارتمان‌ها برای پخت و پز الکتریکی هستند و پس از هر تغییر مستاجر به دقت بازسازی شده‌اند.

این ملک یک فرصت منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال یک ملک تکمیل‌شده و کاملاً اجاره‌نشده در مکان AAA هستند یا می‌خواهند به خانواده تک‌خانواده تبدیل کنند، زیرا تمام اجاره‌نامه‌ها کوتاه‌مدت هستند. با امکانات و پایه اجاره جذاب خود، مالک از چرخش بسیار سریع لذت برده است زمانی که یک آپارتمان در دسترس قرار می‌گیرد.

49 شرق خیابان 74 فرصتی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا از افزایش اجاره آینده در یک ملک به زیبایی بازسازی شده در وسط لنکس هیل خواسته شده بهره‌برداری کنند. لطفاً با نماینده تماس بگیرید تا فهرست را تنظیم کنید.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.