کاخ جیمز پی. واربرگ: یک فرصت نادر در سمت شرقی بالای منهتن
کاخ استثنائی با عرض دو برابر در موقعیتی عالی در UES
عرض ۳۷ فوت / حدود ۱۲,۵۰۰ فوت مربع / تأیید شده توسط بناهای تاریخی

این کاخ با عرض ۳۷ فوت و نزدیک به ۱۳,۰۰۰ فوت مربع در یکی از خیابان‌های درخت‌کاشته و معتبر منهتن، بین خیابان‌های مدیسون و پارک، واقع شده است و یک فرصت بی‌نظیر برای ایجاد یک اقامتگاه سفارشی را ارائه می‌دهد. این ملک روی یک قطعه زمین وسیع با ابعاد ۳۷ فوت در ۱۰۰ فوت قرار دارد و شامل یک حیاط جلو، یک تراس در طبقه دوم و یک فضای باغ با عقب‌نشینی ۳۰ فوت است.

این ملک با تأیید بناهای تاریخی، نمای سنگی اسپانیایی، تأیید ساخت، مجوزهای ساختمانی و مجوزهای مساحت کف ارائه می‌شود، و یک جواهر تاریخی است که منتظر تجدید نظر است.

تاریخچه داستانی و میراث معماری

خانواده واربرگ، که به خاطر مشارکت‌های خود در امور مالی، هنر و خیریه مشهور است، این اقامتگاه را خانه خود خوانده‌اند. این کاخ به عنوان گواهی بر میراث پایدار خانواده ایستاده است. این ملک در سال ۱۹۰۰ به عنوان دو خانه‌ ردیفی ساخته شد و در دهه ۱۹۲۰ توسط معمار برجسته ویلیام لورنس باتملی، فارغ‌التحصیل اکوئل دز بوز-آرتس در پاریس و یکی از طراحان ممتاز نیویورک، به یک اقامتگاه واحد تبدیل شد.

تأثیر باتملی در طراحی بی‌زمان نئو-قرون وسطایی این کاخ قابل مشاهده است که شامل قوس‌های زیبا، خطوط معماری تمیز و نمای منحصر به فرد سنگی اسپانیایی است که آن را از خانه‌های همسایه متمایز می‌کند.

موقعیت عالی در بالای شرق منهتن

این اقامتگاه در سمت جنوبی خیابان ۷۰ شرقی واقع شده است، خیابانی که به خاطر اهمیت تاریخی و معماری خود معروف است. همسایگی با نهادهای نمادین مانند موزه فریک و خانه‌های مشهور خانواده‌های برجسته مانند لیمون‌ها و ورتهیم‌ها، این کاخ ترکیبی نادر از تاریخ، ظرافت و راحتی را ارائه می‌دهد. موقعیت شمالی آن اطمینان می‌دهد که نور طبیعی در طول روز به وفور وجود دارد و شکوه داخل آن را برجسته می‌کند.

پتانسیل نامحدود: یک بوم خالی برای لوکس مدرن

این کاخ حدود ۱۲,۴۳۹ فوت مربع فضای داخلی ارائه می‌دهد که آماده تبدیل به یک شاهکار مدرن است. هر یک از پنج طبقه آن دارای سقف‌هایی با ارتفاع حداکثر ۱۵ فوت است که احساس شکوه و مقیاس را افزایش می‌دهد.

چیدمان وسیع شامل:

پنج سطح به علاوه یک زیرزمین، مناسب برای زندگی لوکس و پذیرایی.
یک تراس در طبقه دوم برای لذت بردن از فضای خارجی خصوصی.
یک حیاط جلو و باغ عقب که فرصتی برای ایجاد یک واحه آرام در قلب منهتن فراهم می‌کند.

با پتانسیل طراحی انعطاف‌پذیر خود، این ملک یک بوم برای ایجاد یک خانه فوق‌العاده است که بازتابی از دیدگاه شخصی شماست و به طور یکپارچه ظرافت تاریخی را با راحتی‌های امروزی ترکیب می‌کند.

فضای خارجی با امکانات بی‌پایان

باغ عقب ۳۰ فوتی و فضاهای خارجی کافی در این کاخ، فرصت خلق یک پناهگاه شهری خصوصی را فراهم می‌کند. چه به یک باغ با محوطه‌سازی سرسبز، یک منطقه غذاخوری فضای باز یا بهشت پذیرایی تبدیل شود، فضاهای خارجی به خوبی با شکوه داخلی آن هماهنگ هستند.

درخشش معماری

ویلیام لورنس باتملی که به خاطر آثارش در سراسر منهتن شناخته شده است، از جمله خانه ریو و باغ‌های تارتل بی، دو ساختار تاریخی را برای خلق این شاهکار در دهه ۱۹۲۰ ترکیب کرد. طراحی او به جذابیت نئو-قرون وسطایی اصلی ملک احترام می‌گذارد در حالی که امکان انطباق‌ها مدرن را فراهم می‌کند و تعادل مناسب بین دست‌سازهای بی‌زمان و عملکرد معاصر را ارائه می‌دهد.

یک فرصت بی‌نظیر

کاخ جیمز پی. واربرگ نماینده اوج زندگی در خانه‌های بالای شرق منهتن است. تاریخ غنی، نژاد معماری، سقف‌های بلند و ابعاد بزرگ آن فرصتی برای ایجاد ملکی میراثی ارائه می‌دهد که برای نسل‌ها پایدار خواهد ماند.

این بیشتر از یک خانه است-این یک بیانیه از ظرافت بی‌زمان است.

The James P. Warburg Mansion: A Rare Opportunity on Manhattan's Upper East Side
Exceptional Double-Width Mansion in a Prime UES Location
37 ft Wide / 12,500 sqft approx./ Landmarks Approved

Located on one of Manhattan's most prestigious tree-lined streets between Madison and Park Avenues, the James P. Warburg Mansion presents a once-in-a-lifetime opportunity to create a bespoke residence. This 37-foot-wide, nearly 13,000 square-foot mansion is set on an expansive 37 ft x 100 ft lot and features a front courtyard, second-floor terrace, and a 30-foot garden setback.

Delivered with landmark approval, a Spanish sandstone fa ade, construction approval, building permits, and floor area permits, this property is a historic gem waiting to be reimagined.

A Storied History and Architectural Legacy

The Warburg family, renowned for their contributions to finance, art, and philanthropy, called this residence home. The mansion stands as a testament to the family's enduring legacy. Originally built in 1900 as two-row houses, the property was transformed in the 1920s into a single residence by acclaimed architect William Lawrence Bottomley, a graduate of the Ecole des Beaux-Arts in Paris and one of New York's most distinguished designers.

Bottomley's influence can be seen in the mansion's timeless neo-Medieval design, featuring elegant archways, clean architectural lines, and the distinct Spanish sandstone facade that distinguishes it from neighboring homes.

Prime Upper East Side Location

This residence sits on the south side of East 70th Street, a block known for its historic and architectural significance. Neighboring iconic institutions like the Frick Museum and notable homes of distinguished families such as the Lehmans and Wertheims, the mansion offers a rare combination of history, elegance, and convenience. Its north-facing position ensures an abundance of natural light throughout the day, accentuating its grand interiors.

Limitless Potential: A Blank Canvas for Modern Luxury

This mansion offers approximately 12,439 square feet of interior space, ready to be transformed into a modern masterpiece. Each of its five stories features soaring ceilings of up to 15 feet, enhancing the sense of grandeur and scale.

The expansive layout includes:

Five levels plus a cellar, perfect for luxurious living and entertaining.
A second-floor terrace for private outdoor enjoyment.
A front courtyard and rear garden that provide opportunities to create a serene outdoor oasis in the heart of Manhattan.

With its flexible design potential, the property is a canvas for crafting an extraordinary home that reflects your personal vision, seamlessly blending historic elegance with contemporary comforts.

Outdoor Space with Endless Possibilities

The mansion's 30-foot rear garden setback and ample outdoor spaces offer the opportunity to create a private urban sanctuary. Whether it becomes a lushly landscaped garden, an alfresco dining area, or an entertainer's paradise, the outdoor areas perfectly complement the grandeur of the interiors.

Architectural Brilliance

William Lawrence Bottomley, celebrated for his works across Manhattan, including the River House and Turtle Bay Gardens, merged two historic structures to create this masterpiece in the 1920s. His design honors the property's original neo-medieval charm while allowing for modern adaptations, offering the perfect balance of timeless craftsmanship and contemporary functionality.

An Unparalleled Opportunity

The James P. Warburg Mansion represents the ultimate in Upper East Side townhouse living. Its rich history, architectural pedigree, soaring ceilings, and grand proportions offer the chance to create a legacy property that will endure for generations.

This is more than a home-it's a statement of timeless sophistication a