257 نیو دورپ لین در یکی از فعال‌ترین مناطق تجاری استاتن آیلند قرار دارد. این ملک از ترافیک پیاده‌روی مداوم، حضور قوی مسافران و هم‌افزایی با ترکیبی از زنجیره‌های ملی و کسب‌وکارهای محلی محبوب بهره‌مند است. نزدیک به ایستگاه SIR نیو دورپ (بیش از 3.75 میلیون مسافر سالانه)، دبیرستان نیو دورپ، دبیرستان فنی استاتن آیلند و آپارتمان‌های مسکونی واقع شده است. در احاطه‌ی مجموعه‌ای متنوع از خرده‌فروشی‌ها، از جمله رستوران‌های چندملیتی، کافه‌ها، اسپا/آرایشگاه‌ها و محصولات ثابت قدیمی مانند CVS، دانکن، سوپرمارکت‌ها و بسیاری موارد دیگر. این یک فرصت استثنایی برای اپراتورهای فرانشیز، برندهای ملی، گروه‌های پزشکی یا مستاجران حرفه‌ای است که به دنبال دید بالا، زیرساخت‌های آماده به کار و ترافیک محلی و مسافری ثابت هستند. ویژگی‌های فضا: بانک سابق با زیرساخت‌های امن، گاوصندوق ورودی، ایستگاه‌های صندووق، پیشخوان‌های خدماتی، ارتفاع سقف بالا، پنجره‌های بزرگ فروشگاهی، طرح باز انعطاف‌پذیر، طبقه دوم برای دفاتر/پرسنل پشتیبانی، 1500 فوت مربع زیرزمین، حیاط جانبی دارای درب.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC