257 خیابان نیو دورپ یک ساختمان بانک مستقل و سابق است که در یکی از فعال‌ترین کریدورهای تجاری محله استتن آیلند واقع شده است. این ملک دارای زیرساخت‌های موجود برای رانندگی از پشت ساختمان است که می‌تواند به پارکینگ در محل برای حدود شش تا هفت خودرو تبدیل شود، مشروط به تأییدات. مساحت ساختمان حدود 5000 فوت مربع است که شامل فضای قابل استفاده در طبقه پایین می‌باشد و ارتفاع سقف‌ها تقریباً 16 فوت، نمای قوی و دید عالی به سمت خیابان نیو دورپ را ارائه می‌دهد. طراحی انعطاف‌پذیر این ساختمان امکان سازگاری با انواع کاربری‌های تجاری را فراهم می‌کند. این ملک در میان محله‌های مسکونی Established و مشاغل خرده‌فروشی و حرفه‌ای که به محله خدمت می‌کنند، قرار دارد و از ترافیک محلی و مسافران ثابت و نزدیکی به ایستگاه SIR نیو دورپ برخوردار است. این یک فرصت عالی برای مالک یا سرمایه‌گذاران است که به دنبال یک دارایی مستقل با دید بالا و پتانسیل رانندگی یا پارکینگ در یک کریدور مسکونی متراکم هستند. خریدار موظف است که الزامات زونینگ، تأییدات و امکان‌سنجی خدمات گاز را به عنوان بخشی از بررسی‌های لازم تأیید کند.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC