به ۱۹۴ خیابان بی خوش آمدید، یک ملک مختلط با کاربری مسکونی و تجاری که در کریدور رونق‌دار ناحیه شمالی استاتن آیلند واقع شده است. این ملک شامل سه واحد مسکونی و یک فضای تجاری در طبقه همکف است که مجموعاً حدود ۶۰۰ فوت مربع مساحت دارد. کارهای جزئی برای تبدیل این ملک به یک سرمایه‌گذاری فوق‌العاده مورد نیاز است. فضای تجاری به یک مستأجر معتبر اجاره داده شده است که ۴ سال از یک دوره اولیه ۵ ساله باقی مانده است، به‌علاوه یک دوره گزینه ۵ ساله با افزایش اجاره سالانه ۵ درصد، که باعث ایجاد صعودهای داخلی و ثبات درآمدی بلندمدت می‌شود.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC