**آماده برای اشغال فوری!**

به آپارتمان 2D در آرستو خوش آمدید، یک اقامتگاه با سبک خانه‌های لوکس که دارای ورودی خصوصی و دیدنی‌های جذاب از کنار رودخانه است. اتاق نشیمن جادار دارای طراحی باز است که به راحتی به قسمت جداگانه ناهارخوری متصل می‌شود و برای مهمانی‌گذاری ایده‌آل است. آشپزخانه به سبک سرآشپز یک اثر هنری است، که با میزها و بک‌اسپلش‌های مرمر، کابینت‌های سفارشی و وسایل برند باکیفیت، از جمله اجاق گاز برتازونی، یخچال لیبهر و ماشین ظرفشویی برتازونی، کامل شده است.

این خانه دوخوابه و دوحمامی با دقت و ظرافت طراحی شده است. اتاق خواب اصلی یک پناهگاه آرامش‌بخش با بالکن خصوصی و حمام خصوصی تزئین شده با کاشی‌های پورسلانوسا ارائه می‌دهد. اتاق خواب دوم دارای کمدی برای فضای ذخیره‌سازی کافی است. حمام کامل دوم شامل طراحی‌های زیبا، از جمله توالت معلق، کاشی‌های پورسلانوسا و کابینت دارویی نورانی است.

نکات اضافی شامل کمد لباس در ورودی، قابلیت اتصال ماشین لباسشویی/خشک‌کن، زنگ درب دوربین Ring و سیم‌کشی برای سیستم امنیت خانگی Brinks است.

*این واحد همچنین دسترسی انحصاری به یک عرشه سقف خصوصی 243 فوت مربعی از طریق یک پله‌ی مشترک ارائه می‌دهد، که برای آرامش در فضای باز یا مهمانی‌گذاری ایده‌آل است.*

با وجود پارکینگ در محل برای بسیاری از اقامتگاه‌ها و یک منطقه مشترک زیبا، آرستو ترکیبی شیک از راحتی و جامعه را ارائه می‌دهد. فضاهای پارکینگ برای شارژ خودروهای برقی پیش‌سیم‌کشی خواهند شد.

آرستو به‌طور ایده‌آل برای کسانی که راحتی را ارزشمند می‌دانند، واقع شده است، با دسترسی آسان به گزینه‌های حمل و نقل عمومی از جمله خطوط مترو N و W، که موجب می‌شود رفت و آمد به منهتن آسان باشد. پارک آستوریا، حیاط پشتی شما، فرار آرامش‌بخشی با فضاهای سبز وسیع، مسیرهای پیاده‌روی و چشم‌اندازهای خیره‌کننده از رودخانه شرقی ارائه می‌دهد. این پارک همچنین دارای یک استخر بزرگ، زمین‌های تنیس، زمین‌های بازی و امکانات ورزشی متعدد است که فرصت‌های بی‌پایانی برای تفریح و استراحت فراهم می‌کند.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای که از حامی قابل دسترسی است، موجود است. شماره پرونده: CD24-0044. تمام اندازه‌گیری‌ها و ابعاد تقریبی هستند و مشمول انحرافات و تحمل‌های معمول ساخت و ساز هستند و ممکن است از طبقه‌ای به طبقه دیگر متفاوت باشد. حامی حق دارد تغییرات را مطابق با شرایط طرح عرضه انجام دهد. تمام تصاویر تنها برای مقاصد نمایشی نقاشی شده‌اند و مشمول انحرافات هستند. هرچند اطلاعات به‌عنوان صحیح فرض می‌شود، اما مشمول خطا، سهو، تغییرات و کنسل شدن بدون اطلاع قبلی ارائه شده است. فرصت مسکن برابر.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Welcome to Apartment 2D at The Aristo, a luxurious townhome-style residence with its own private entrance and captivating riverfront views. The spacious living room boasts an open layout that flows seamlessly into the separate dining area, perfect for entertaining. The chef’s kitchen is a masterpiece, complete with marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances, including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher.

This 2-bedroom, 2-bathroom home is designed with sophistication in mind. The primary bedroom offers a serene retreat with its own private balcony and an en-suite bathroom adorned with Porcelanosa tiles. The second bedroom features a closet for ample storage. The second full bathroom showcases elegant finishes, including a floating toilet, Porcelanosa tiles, and a lighted medicine cabinet.

Additional highlights include a coat closet upon entry, a washer/dryer hookup, a Ring camera doorbell, and wiring for a Brinks home security system.

*The unit also offers exclusive access to a private 243SF roof deck via a common stairwell, perfect for outdoor relaxation or entertaining.*

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC