**آماده برای اشغال فوری!**

زندگی دوپکس مدرن با پشت بام و پاسیوی خصوصی

زیبایی معاصر و زندگی انعطاف‌پذیر را در آرستو، پروژه‌ی پیشرو در کنار آب آستوریا کشف کنید. واحد 1G یک دوپکس با طراحی متفکرانه شامل 1 اتاق خواب و 1 حمام است که 765 فوت مربع فضای داخلی کلی را ارائه می‌دهد.

طبقه اصلی دارای یک فضای نشیمن و آشپزخانه با طرح باز است. آشپزخانه با کابینت‌های سفارشی شیک، پیشخوان و بک‌اسپلش مرمری و وسایل خانگی باکیفیتی مانند اجاق برتازونی، یخچال لیبرهر و ماشین ظرفشویی برتازونی تکمیل شده است. درست در کنار آشپزخانه، اتاق خواب راحتی و حریم خصوصی را فراهم می‌کند، در حالی که حمام کامل با الهام از استراحتگاه، با کاشی‌های پورسلانوزا، کف‌های گرمایشی، توالت معلق و کمد دارویی روشن تزئین شده است—ترکیبی از ظرافت و کارایی.

طبقه پایین فضای باز زیادی را ارائه می‌دهد که برای یک دفتر خانگی، سالن ورزشی یا اتاق رسانه مناسب است، همراه با اتصال لباسشویی/خشک‌کن و کمد بزرگ برای راحتی. چه به دنبال جدایی فضا باشید و چه فضای اضافی برای زندگی و کار، این سطح انعطاف‌پذیری را برای تطبیق با سبک زندگی شما فراهم می‌کند.

نکات اضافی شامل زنگ در دوربین Ring، کفپوش چوبی مهندسی شده، تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی و سیم‌کشی برای سیستم امنیت خانگی Brinks است.

با پارکینگ در محل برای بسیاری از اقامتگاه‌ها و فضایی مشترک بالا، آرستو ترکیبی از راحتی و جامعه‌ی بافرهنگ را ارائه می‌دهد. مکان‌های پارکینگ برای شارژ خودروهای برقی از پیش سیم‌کشی خواهد شد.

آرستو به طرز ایده‌آلی برای کسانی که به راحتی اهمیت می‌دهند واقع شده است، با دسترسی آسان به گزینه‌های حمل و نقل عمومی شامل خطوط مترو N و W، که رفت و آمد به منهتن را آسان می‌سازد. پارک آستوریا، حیاط شما، با فضاهای سبز وسیع، مسیرهای پیاده‌روی و مناظر خیره‌کننده‌ای از رودخانه شرقی، یک فرار آرام را ارائه می‌دهد. این پارک همچنین شامل یک استخر بزرگ، زمین‌های تنیس، زمین‌های بازی و تسهیلات ورزشی متعددی است که فرصت‌های بی‌پایانی برای تفریح و استراحت فراهم می‌کند.

عکس‌ها به صورت مجازی staged شده‌اند. شرایط کامل ارائه در یک طرح پیشنهادی موجود از اسپانسر است. شماره پرونده: CD24-0044. تمام اندازه‌گیری‌ها و ابعاد تقریبی هستند و مشمول نوسانات و تحملات ساخت‌وساز طبیعی می‌باشند و ممکن است از طبقه‌ای به طبقه دیگر متفاوت باشند. اسپانسر این حق را دارد که تغییراتی مطابق با شرایط طرح پیشنهادی ایجاد کند. تمام تصاویر برای مقاصد نمایشی فقط به عنوان تجسم هنری هستند و ممکن است مشمول تغییرات باشند. اگرچه اطلاعات به درستی از آن باور دارد، اما ارائه آن مشمول خطا، omissions، تغییرات و انصراف بدون اطلاع قبلی می‌باشد. فرصت مسکن برابر.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Modern Duplex Living with Private Roof Deck & Patio

Discover contemporary elegance and flexible living at The Aristo, Astoria’s premier waterfront development. Unit 1G is a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom duplex offering 765 square feet of total interior space.

The main level features an open-concept kitchen and living space. The kitchen is complete with sleek custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher. Just off the kitchen, the bedroom offers comfort and privacy, while the spa-inspired full bathroom is adorned with Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilet, and an illuminated medicine cabinet—combining sophistication and practicality.

The lower level offers a generous open space perfect for a home office, gym, or media room, with a washer/dryer hookup and a large closet for convenience. Whether you're seeking separation of space or additional room to live and work, this level provides the flexibility to suit your lifestyle.

Additional highlights include a Ring camera doorbell, engineered oakwood flooring, central AC & heating and wiring for a Brinks home security system.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

Photos are virtually staged.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0044.
All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC