**آماده برای اشغال فوری!**

یکی از تنها ۲ آپارتمان در طبقه بالا که باقی مانده است – یک فرصت نادر در کنار آب. تجربه‌ی اوج زندگی لوکس در واحد ۳C، یک کاندو به سبک خانه شهری در The Aristo، دلخواه‌ترین اقامتگاه در کنار آب در آستوریا. طراحی شده برای سرگرمی و آرامش، فضای وسیع نشیمن با درهای شیشه‌ای کشویی از کف تا سقف تقویت شده است که به طور یکپارچه به بالکن خصوصی شما متصل می‌شود، جایی که مناظر وسیع آب و شهر پس‌زمینه‌ای شگفت‌انگیز را ایجاد می‌کند.

آشپزخانه‌ی سرآشپز یک اثر هنری واقعی است که شامل countertops و سطوح پشت‌سینکی از مرمر، کابینت‌های سفارشی، و وسایل با کیفیت بالا از جمله اجاق گاز Bertazzoni، یخچال Liebherr، و ماشین ظرفشویی است. چه در حال آماده‌سازی یک وعده غذایی گورمه باشید یا پذیرایی از مهمانان، این فضای مجلل هر مناسبت را ارتقاء می‌دهد.

اتاق خواب اصلی آرامش‌بخش فضای کافی برای کمد، حمام خصوصی شبیه به اسپا با کاشی‌های Porcelanosa، و دسترسی به بالکن خصوصی برای صبح‌های آرام یا استراحت‌های شبانه را ارائه می‌دهد. یک اتاق خواب دوم بزرگ با فضای کمد کافی، انعطاف‌پذیری برای مهمانان، دفتر کار خانگی یا پناه‌گاهی شخصی فراهم می‌کند.

برای فرار نهایی در فضای باز، به پشت‌بام خصوصی ۵۱۸ فوت مربعی خود بروید، یک پناهگاه شهری واقعی با مناظر پانورامیک از شهر و کنار آب – که برای سرگرمی در هنگام غروب آفتاب یا تنهایی آرامش‌بخش مناسب است.

دیگر نکات برجسته شامل کف‌پوش چوبی بلوط، درهای ۸ فوتی، بلندگوهای بلوتوثی Vessel تعبیه شده، دوربین زنگ در Ring، سیم‌کشی امنیتی Brinks، و اتصالات ماشین لباسشویی/خشک‌کن است. هر جزئیات تعادل بین راحتی مدرن و لوکس باستانی را برقرار می‌کند.

با پارکینگ در محل (پیش‌سیم‌کشی شده برای شارژ خودروهای الکتریکی) و فضای مشترک با طراحی زیبا، The Aristo ترکیبی از شیکی و جامعه را به ارمغان می‌آورد. موقعیت ممتاز آن دسترسی آسان به متروی N/W را فراهم می‌کند، در حالی که پارک آستوریا – با فضاهای سبز وسیع، استخر، زمین‌های تنیس و مسیرهای کنار آب – به پناهگاه حیاط پشتی شما تبدیل می‌شود.

شرایط کامل ارائه در یک برنامه ارائه‌دهی موجود از سمت اسپانسر در دسترس است. شماره پرونده CD24-0044. همه اندازه‌ها و ابعاد تقریبی هستند و مشمول تغییرات و تحمل‌های معمول ساخت می‌باشند و ممکن است از طبقه‌ای به طبقه دیگر متفاوت باشند. اسپانسر حق دارد تغییراتی را مطابق با شرایط برنامه ارائه‌دهی انجام دهد. همه تصاویر طراحی‌های هنری برای اهداف نمایشی هستند و مشمول تغییرات می‌باشند. هرچند اطلاعات به درستی تلقی می‌شود، اما تحت شرایط خطا، حذف، تغییرات و لغو بدون اطلاع ارائه می‌شود. فرصت مسکن برابر.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC