**آماده برای اشغال فوری!**

زندگی مجلل را در این خانه 2 خوابه و 2 سرویس بهداشتی با مساحت ۱,۰۷۱ فوت مربع واقع در طبقه اول آرستو، توسعه برجسته ساحلی آستوریا تجربه کنید.

به یک طراحی باز و آفتابگیر وارد شوید که شامل یک فضای نشیمن و ناهارخوری بزرگ است که به راحتی به آشپزخانه الهام گرفته از سرآشپز متصل می‌شود. این آشپزخانه که برای زیبایی و کارایی طراحی شده است، شامل یک جزیره بزرگ ایده‌آل برای ناهارخوری غیررسمی، کابینت‌های سفارشی، جزیره مرمرین و لوازم خانگی باکیفیت می‌باشد—از جمله یک اجاق گاز و ماشین ظرفشویی برتازونی و یک یخچال لیبهر.

به اتاق خواب اصلی آرامش‌بخش برگردید که شامل یک کمد بزرگ و یک حمام ان‌سوی شبیه به اسپای لوکس با کاشی‌های باکلاس پورسلانوسا و کف‌پوش گرمایی است. اتاق خواب دوم وسیع شامل یک کمد بزرگ است که فضایی کافی برای ذخیره‌سازی و انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های مختلف ارائه می‌دهد.

این خانه به طور مدنظر با سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، امکان نصب ماشین لباسشویی و خشک‌کن، کف‌پوش چوبی بلوطی، درهای ۸ فوتی، دوربین درب Ring و سیم‌کشی امنیتی Brinks مجهز شده است.

به عنوان ساکن آرستو، شما همچنین به دسترسی به عرشه سقف مشترک زیبا با چشم‌اندازهای وسیع رودخانه و فضایی برای استراحت در قلب آستوریا خواهید پرداخت.

با در دسترس بودن پارکینگ در محل برای بسیاری از واحدها و یک منطقه عمومی مرتفع، آرستو ترکیبی از راحتی و جامعه را ارائه می‌دهد. جای پارک‌ها از پیش برای شارژ خودروهای برقی سیم‌کشی خواهند شد.

آرستو به طور ایده‌آل برای کسانی که راحتی را ارزشمند می‌دانند، واقع شده است و به گزینه‌های حمل و نقل عمومی از جمله خطوط مترو N و W دسترسی آسانی دارد و رفت و آمد به منهتن را راحت می‌کند. پارک آستوریا، حیاط پشتی شما، با فضاهای سبز گسترده، مسیرهای پیاده‌روی و چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز رودخانه شرق، یک فرار آرامش‌بخش را ارائه می‌دهد. همچنین این پارک دارای یک استخر بزرگ، زمین‌های تنیس، زمین‌های بازی و تعداد بسیاری از تسهیلات ورزشی است که فرصت‌های بی‌پایانی برای تفریح و استراحت فراهم می‌کند.

*عکس‌ها به صورت مجازی آماده شده‌اند.

شرایط کامل پیشنهاد در برنامه پیشنهادی موجود از حامی درج شده است. شماره پرونده: CD24-0044. تمام اندازه‌گیری‌ها و ابعاد تقریبی هستند و تابع تغییرات و تحملات ساختمانی عادی بوده و ممکن است از طبقه‌ای به طبقه دیگر متفاوت باشد. حامی این حق را برای اعمال تغییرات طبق شرایط پیشنهاد محفوظ می‌داند. تمامی تصاویر به منظور نمایشی تنها به صورت تجسم هنری ارائه شده‌اند و مشمول تغییرات هستند. هرچند اطلاعات به عنوان درست تلقی می‌شود، بدون اطلاع قبلی ممکن است شامل خطا، نقص، تغییر و لغو باشد. فرصت مسکن برابر.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Experience refined living in this beautifully appointed 1,071 SF 2-bedroom, 2-bathroom residence on the first floor of The Aristo, Astoria’s premier waterfront development.

Step into a sun-drenched open-concept layout featuring a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Retreat to the serene primary bedroom, complete with a large closet and an en-suite spa-like bathroom adorned with luxurious Porcelanosa tiles and radiant heated flooring. The spacious second bedroom features a large closet, offering plenty of storage and flexibility for various uses.

The home is thoughtfully equipped with central heating and cooling throughout, a washer/dryer hook up, oak wood flooring, 8-foot doors, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

As a resident of The Aristo, you'll also enjoy access to the beautiful common roof deck, offering sweeping river views and a relaxing outdoor escape in the heart of Astoria.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC