فرصت نادری را در یکی از شلوغ‌ترین و نمادین‌ترین کریدورهای خرده‌فروشی آستوریا desbloque کنید. این فضای تجاری با دید بالا تقریباً ۴,۵۰۰ فوت مربع در دو سطح را ارائه می‌دهد که شامل یک طبقه همکف ۲,۲۵۰ فوت مربعی با سقف‌های بلند ۱۳.۵ فوتی و یک سطح زیرین اضافی ۲,۲۵۰ فوت مربعی است که برای انبار، تولید، یا عملیات خرده‌فروشی مکمل فوق‌العاده مناسب است.

چیدمان این فضا کاملاً باز و قابل تنظیم است که آن را برای انواع مصارف ایده‌آل می‌سازد — از خرده‌فروشی و تناسب اندام بوتیک گرفته تا مواد غذایی، خدمات یا مفاهیم ویژه. سیستم‌های گاز و تهویه مطبوع موجود قبلاً نصب شده‌اند و این امر به ساخت سریع‌تر و به‌صرفه‌تر کمک می‌کند. یک مسیر باراندازی در قسمت عقب، راحتی بیشتری را برای کسب‌وکارهایی که تحویل‌های مکرر دارند، فراهم می‌کند.

این مکان تنها چند قدم با مترو فاصله دارد و دقیقاً در مقابل یک کافه شلوغ محله قرار دارد، که ترافیک پیاده‌روی و دید روزانه بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. پارکینگ نزدیک و دسترسی عالی به حمل و نقل، برای مشتریان و کارمندان راحتی را فراهم می‌کند.

فرقی نمی‌کند که در حال گسترش، جابجایی یا راه‌اندازی چیزی جدید هستید، این یک فرصت برجسته برای تأمین یک فروشگاه در سطح عالی در قلب منطقه تجاری آستوریا است. اجاره/رنتال‌های تجاری ویژه.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC