فرصتی برجسته برای سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار در آدرس 3801 خیابان 31، آستوریا در انتظار شماست. این ملک گوشه‌ای عالی که در سال 2016 به‌طور کامل نوسازی شده، دارای یک رستوران کاملاً مجهز به مساحت 1,800 فوت مربع در طبقه همکف با یک فضای آماده‌سازی 1,500 فوت مربعی در زیرزمین است. این رستوران با یک اجاره بلندمدت تا سال 2036 ارائه می‌شود، و به عنوان یک فعالیت آماده به کار با دستگاه‌های پیشرفته، سیستم تهویه مرکزی (HVAC) و دید عالی در کنار خیابان پررفت و آمد استین‌وی عرضه می‌شود.

این ملک همچنین شامل کل ساختمان برای فروش است که متشکل از نه واحد مسکونی مدرن و دو فضای تجاری رستوران در طبقه همکف است که جریان درآمدی پایدار مختلط را فراهم می‌کند. ساکنان و کسب‌‌وکارها به یک اندازه از نزدیکی به ایستگاه مترو خیابان استین‌وی (خطوط M/R)، پارک‌های محلی، مدارس و صحنه پرجنب‌وجوش غذایی و خرید آستوریا بهره‌مند می‌شوند. با ترافیک پیاده قوی، زیرساخت‌های مدرن و اجاره بلندمدت در محل، این ملک ترکیبی ایده‌آل از فرصت کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در یکی از پویا‌ترین محله‌های کویینز را ارائه می‌کند.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC