برای فروش – خانه سه‌خانواده کلاسیک خالی و آماده تحویل با پتانسیل گسترش
خیابان جواهر ۳۷، گرین‌پوینت، بروکلین

جذابیت بی‌زمان بروکلین را در خیابان جواهر ۳۷ کشف کنید، خانه سه‌خانواده‌ای خالی و آماده تحویل که تقریباً ۲۶۰۰ فوت مربع فضای زندگی را در زمینی به ابعاد ۱۶.۷۵’ x ۱۰۰’ در قلب گرین‌پوینت ارائه می‌دهد. این ملک که در سال ۱۹۰۱ ساخته شده، ویژگی‌های پیش از جنگ را با پتانسیل‌های مدرن به زیبایی ترکیب کرده است – فرصتی نادر برای مالکیت یک خانه سه‌خانواده‌ای کلاسیک و سودآور یا ایجاد یک خانه رویایی سفارشی.

نکات کلیدی ملک
• تقریباً ۲۶۰۰ فوت مربع فضای داخلی زندگی
• زمین: ۱۶.۷۵’ x ۱۰۰’ | ساختمان: ۱۶.۷’ x ۵۰’
• زونینگ: R6B | FAR 2.0
• خالی – تحویل بدون مستأجر
• شرایط آماده تحویل
• سه آپارتمان در بازار آزاد

چیدمان و ویژگی‌ها
• طبقه اول: چیدمان باز با تقسیمات خواب منعطف – ایده‌آل برای اشغال مالک یا درآمد اجاره‌ای قوی.
• طبقه دوم: آپارتمان روشن با خواب‌های باز، آشپزخانه با فضای نشیمن، ۱ حمام، و چیدمان منعطف برای خواب‌های اضافی یا دفتر خانگی.
• طبقه سوم: چیدمان مشابه با خواب‌های باز، آشپزخانه با فضای نشیمن، و یک حمام – به راحتی می‌توان به چیدمان ۱ یا ۲ خوابه تغییر کرد.

ویژگی اصلی – زیرزمین کامل با پتانسیل دوپلکس:
این ملک دارای زیرزمین کامل در سطح همکف با دسترسی به خیابان جواهر از جلو و خروجی به حیاط پشتی است، که آن را برای تبدیل به یک دوپلکس با آپارتمان طبقه اول ایده‌آل می‌سازد. مناسب برای واحد مالک بسیار فضایی یا افزایش ارزش اجاره. زیرزمین همچنین ارتفاع سقف عالی را ارائه می‌دهد، که فضای اضافی برای زندگی، تفریح یا ذخیره‌سازی را فراهم می‌کند.

فضای خارجی

از حیاط خصوصی ۸۳۴ فوت مربعی لذت ببرید، ایده‌آل برای سرگرمی، باغبانی یا طراحی‌های آینده.

پتانسیل سرمایه‌گذاری

این ملک در یکی از بازارهای اجاره‌ای موردنظر بروکلین قرار دارد و گرین‌پوینت همچنان شاهد تقاضای بالا برای اجاره و قیمت‌های پایدار است. با سه واحد در بازار آزاد و موقعیت عالی تنها سه بلوک از ایستگاه G در خیابان ناسو، خیابان جواهر ۳۷ یک دارایی تولیدکننده درآمد قوی با پتانسیل بلندمدت قابل توجه است.

موقعیت و سبک زندگی
• مترو G: خیابان ناسو (۳ بلوک)
• مترو L: ایستگاه لوریمر
• اتوبوس B24 و BQE در نزدیکی
• پارک مک‌گلریک و پارک مک‌کارن تنها چند دقیقه فاصله دارند
• احاطه شده توسط محبوب‌ترین‌ها مانند اکسوموکو، فایو لیوز، لِ فَنفر و قهوه واریته

خیابان جواهر ۳۷ هم ارزش فوری و هم پتانسیل گسترش آینده را ارائه می‌دهد - یک خانه کلاسیک گرین‌پوینت آماده برای خدمت به عنوان یک سرمایه‌گذاری هوشمند یا یک اقامتگاه استثنایی برای خانواده.

امروز با ما تماس بگیرید تا یک بازدید خصوصی ترتیب دهید و امکانات را بررسی کنید.

زندگی در گرین‌پوینت ترکیبی بی‌نظیر از سبک و راحتی را ارائه می‌دهد، با مقاصد مشهور مانند اکسوموکو، فایو لیوز و لِ فَنفر تنها چند قدم فاصله دارد. از قهوه هنری در واریته گرفته تا خرید در بوتیک‌ها و لژهای کوکتل پرجنب‌وجوش، جذابیت پیچیده و در عین حال آرام محله آن را به یکی از موردهای محبوب بروکلین تبدیل می‌کند.

امروز با ما تماس بگیرید تا یک بازدید خصوصی ترتیب دهید و امکانات را بررسی کنید.

FOR SALE – VACANT TURNKEY MOVE-IN READY CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant, turnkey move-in ready three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property beautifully blends pre-war character with modern potential—a rare opportunity to own a classic three-family income-producing townhouse or create a custom single-family dream home.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior living space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT – delivered with no tenants
• Turnkey move-in ready condition
• Three free-market apartments

Layout & Features
• First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions — ideal for owner occupancy or strong rental income.
• Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, eat-in kitchen, 1 bath, and flexible configuration for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with open bedrooms, eat-in kitchen, and one bath — easily reconfigured to a 1- or 2-bedroom layout.

MAJOR FEATURE – FULL GRADE BASEMENT WITH DUPLEX POTENTIAL
This property features a full grade ground-level basement with front egress walkout access to Jewel Street and a rear exit to the backyard, making it ideal to convert into a duplex with the first-floor apartment. Perfect for a spacious owner’s unit or increased rental value. The basement also offers excellent ceiling height, providing additional living, recreation, or storage space.

Outdoor Space

Enjoy an 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential

Located in one of Brooklyn’s most desirable rental markets, Greenpoint continues to see high rental demand and stable pricing. With three free-market units and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street is a strong income-producing asset with significant long-term upside.

Location & Lifestyle
• G Train: Nassau Avenue (3 blocks)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus & BQE nearby
• McGolrick Park & McCarren Park just minutes away
• Surrounded by local favorites like Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street offers both immediate value and future expansion potential — a classic Greenpoint townhouse ready to serve as a smart investment or an exceptional single-family residence.

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC