حامی مسئول پرداخت: یک سال مالیات انتقال CC و RET و هزینه وکیل حامی بر اساس پیشنهادات کامل

معرفی استودیو 6D در مارینا آستوریا - یک گزینه یک خوابه با دقت طراحی شده و 605 فوت مربع فضاهای داخلی شیک و نمای شرقی. این منزل با پنجره‌های دوجداره از Floor to Ceiling احاطه شده است و در نور طبیعی غوطه‌ور است و برای زندگی آرام در شهر طراحی شده است که تنها چند لحظه با Midtown فاصله دارد.

چیدمان فکر شده‌ای به صورت باز با کف‌پوش‌های چوبی بلوط 8 اینچی و سیستم هوشمند آب و هوا، ورودی بدون کلید Latch و ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، برای راحتی مدرن آسان بکار رفته است. آشپزخانه سفارشی آلمانی با طراحی لوکس و کاربردی، مجهز به وسایل Bloomberg داخلی، کانترها و بک‌اسپلش‌های کوارتز، شیرآلات Grohe و کابینت‌های چوبی نرم‌بسته و کشوها است. حمام به سبک اسپا با مواد بی‌زمان و طراحی معاصر ترکیب می‌شود و شامل مرمر Bardiglio Versilis، یک میز دستشویی چوبی سفارشی، توالت معلق Duravit و شیرآلات براق کروم از Grohe، Toto و Hansgrohe است.

مارینا آستوریا یک پناهگاه ساحلی است که به طور بی‌نقصی سبک زندگی، طراحی و راحتی را ترکیب می‌کند. ساکنان از مجموعه گسترده‌ای از امکانات چیده شده که برای پرورش سلامت و جامعه طراحی شده‌اند، لذت می‌برند. از تراس بام با مناظر پانورامیک از آسمان و غذاخوری در فضای باز تا کتابخانه آرام، اتاق مدیتیشن آرام و مرکز تناسب اندام پیشرفته، هر فضا دعوتی است برای استراحت، ارتباط یا شارژ دوباره.

امکانات اضافی شامل یک سالن کار مشترک، ایستگاه شستشوی حیوانات خانگی، لابی مراقبت شغلی پاره‌وقت، پارکینگ در محل و انباری برای خرید است. حمل و نقل با اتوبوس خصوصی ساکنان به خطوط مترو نزدیک و ایستگاه قایق آستوریا که تنها در فاصله کمتر از 500 فوت قرار دارد، آسان است و سفر مناظر و مستقیمی به منهتن را فراهم می‌کند.

مارکت مارینا - یک تجربه آشپزی بوتیک در طبقه همکف ساختمان - قرار است اوایل 2026 افتتاح شود و فروشندگان هنری چرخشی و محصولات خوراکی مجلل را مستقیماً به درب منزل شما می‌آورد. این ساختمان در میان پویاترین پیشنهادات فرهنگی و تفریحی آستوریا قرار دارد و فاصله کمی با نمادهای محلی مانند پارک مجسمه‌سازی سقرات، موزه نوگوچی و ساحل هالتس کلاو دارد. آستوریا یکی از پویاترین صحنه‌های غذایی NYC است که شامل staples محلی محبوب از جمله Compton's، Vesta Trattoria، Chateau le Woof و DAGNY می‌باشد که غذاهای غیررسمی کنار رودخانه را ارائه می‌دهند.

استودیو 6D در مارینا آستوریا بیش از یک خانه است. این یک جایگاه صف جلویی برای زندگی در کنار آب با الهام‌گیری از آن است. تور خصوصی خود را رزرو کنید و فرصت مالکیت یک قطعه از کرانه‌های نمادین آستوریا را غنیمت بشمارید.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 6D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 6D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.