اسپانسر متعهد به پوشش هزینه‌های مالیات انتقال و حق‌الزحمه وکیل اسپانسر برای پیشنهادات کامل است.

معرفی واحد 2K در مارینا آستوریا - یک خانه دوخوابه و دوحمام با طراحی دقیق که 923 فوت مربع داخلی زیبا و چشم‌اندازهای سینمایی رو به شرق را ارائه می‌دهد. این فضا با پنجره‌های دو جداره از کف تا سقف محصور شده و به یک بالکن خصوصی نادر به مساحت 317 فوت مربع باز می‌شود که برای نوشیدن قهوه صبحگاهی کامل است. این خانه با نور طبیعی پر شده و برای زندگی آرام شهری فقط چند لحظه از میدتاون فاصله دارد.

طراحی مفهومی و باز این خانه با کف‌پوش‌های چوبی بلوط 8 اینچی و یک سیستم هوشمند آب و هوا تقویت شده، ورودی بدون کلید Latch و ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد برای راحتی مدرن بی‌دردسر است. آشپزخانه سفارشی و با کیفیت آلمانی هم هم شیک و هم کاربردی است و با وسایل بلومبرگ یکپارچه، صفحه‌کارهای کوارتز و پشت‌سری، وسایل Grohe و کابینت‌های چوبی با درب‌های نرم بسته و کشوها مجهز شده است. حمام شبیه اسپا مواد باارزش و سبک معاصر را ترکیب می‌کند و شامل مرمر Bardiglio Versilis، یک روشویی سفارشی از چوب بلوط، توالت معلق Duravit و وسایل کرومی براق از Grohe، Toto و Hansgrohe است.

مارینا آستوریا یک پناهگاه در کنار آب است که به‌طور یکپارچه سبک زندگی، طراحی و راحتی را ترکیب می‌کند. ساکنان از مجموعه گسترده‌ای از امکانات مرتب شده لذت می‌برند که برای تقویت سلامتی و جامعه طراحی شده‌اند. از بالکن روف‌تاپ با چشم‌اندازهای پانورامیک از آسمان‌خراش‌ها و غذاخوری در فضای باز تا کتابخانه‌ای آرام، اتاق مدیتیشن ساکت و مرکز تناسب اندام پیشرفته، هر فضا دعوتی برای آرامش، ارتباط یا شارژ مجدد است.

امکانات اضافی شامل یک لژ مشترک، ایستگاه شستشوی حیوانات خانگی، لابی با کارکنان پاره‌وقت، پارکینگ در محل و انبار برای خرید است. حمل و نقل با شاتل خصوصی ساکنان به خطوط مترو نزدیک و جایی که فری آستوریا تنها کمی بیشتر از 500 فوت فاصله دارد، آسان است و یک رفت و آمد مناظر دیدنی و مستقیم به منهتن فراهم می‌کند.

قرار است در اوایل سال 2026 رونمایی شود، مارکت مارینا - یک تجربه آشپزی بوتیک در طبقه همکف ساختمان - فروشندگان هنری چرخشی و محصولات گورمت را به درب خانه شما می‌آورد. این ساختمان در میان زنده‌ترین پیشنهادات فرهنگی و تفریحی آستوریا قرار دارد و در فاصله‌ای کوتاه از نمادهای محلی مانند پارک مجسمه سقراط، موزه نوگوشی و ساحل هالت قرار دارد. آستوریا به یکی از دینامیک‌ترین صحنه‌های غذایی نیویورک سیتی تعلق دارد و شامل جاهای محبوب محلی از جمله Compton's، Vesta Trattoria، Chateau le Woof و DAGNY است که غذاهای کنار رودخانه‌ای غیررسمی را ارائه می‌دهند.

واحد 2K در مارینا آستوریا بیشتر از یک خانه است. این یک صندلی ردیف جلو به زندگی در کنار آب در الهام‌بخش‌ترین شکل آن است. وقت خود را برای بازدید خصوصی خود رزرو کنید و فرصت مالکیت بخشی از خط ساحلی نمادین آستوریا را غنیمت شمارید.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2K at The Marina Astoria-a meticulously crafted two-bedroom, two-bathroom home offering 923 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 317-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2K at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.   Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.