حامی باید هزینه‌های زیر را پوشش دهد: مالیات‌های انتقال CC و RET به مدت یک سال و هزینه‌های وکیل حامی برای پیشنهادات تمام‌خواه.

معرفی استودیو 3G در مارینا استوری—a به‌دقت طراحی شده و دارای یک اتاق خواب با ۶۲۲ فوت مربع فضای داخلی ممتاز و نمای غربی. این خانه که با پنجره‌های دو جداره از floor-to-ceiling قاب‌بندی شده است، در نور طبیعی غرق شده و برای زندگی آرام در شهر طراحی شده است که فقط چند لحظه با میدتاون فاصله دارد.

چیدمان باز و متفکرانه این مکان با کفپوش‌های چوبی بلوط ۸ اینچی مشهود است و با یک سیستم آب‌و‌هوا هوشمند، ورود بدون کلید Latch و ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد برای راحتی مدرن تقویت شده است. آشپزخانه سفارشی و پیشرفته آلمانی نه تنها شیک و کاربردی است، بلکه مجهز به لوازم خانگی Bloomberg، صفحه‌های کوارتز و دیوارپوش‌ها، لوازم Grohe و کابینت‌های چوبی و کشوهای نرم‌کلاژ است. حمام شبیه اسپا با مواد با دوام و سبک معاصر ترکیب شده است و کاشی‌های سنگ طبیعی، یک روشویی سفارشی از بلوط، توالت معلق Duravit و لوازم کروم پولیش شده توسط Grohe، Toto و Hansgrohe را به نمایش می‌گذارد.

مارینا استوری یک پناهگاه ساحلی است که سبک زندگی، طراحی و راحتی را به طور یکپارچه ادغام می‌کند. ساکنین از مجموعه‌ای گسترده از امکانات با دقت انتخاب شده بهره‌مند می‌شوند که برای پرورش سلامت و جامعه طراحی شده‌اند. از تراس بام با نمای پانورامایی از آسمان و غذاخوری در فضای باز تا کتابخانه‌ای آرام، اتاق مدیتیشن صلح‌آمیز و یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، هر فضا دعوتی برای آرامش، ارتباط یا تجدید انرژی است.

امکانات اضافی شامل لابی مشترک، ایستگاه شستشوی حیوانات خانگی، لابی تحت نظارت پاره‌وقت، پارکینگ در محل، و فضای ذخیره‌سازی برای خرید است. حمل و نقل با شاتل خصوصی ساکنین به خطوط مترو نزدیک و ایستگاه قایق‌سواری استوری که فقط بیش از ۵۰۰ فوت فاصله دارد، آسان است و جابجایی مناظر زیبا و مستقیم به منهتن را فراهم می‌کند.

این ساختمان قرار است در اوایل سال ۲۰۲۶ افتتاح شود و مارکت مارینا—a تجربه آشپزی بوتیک در طبقه همکف ساختمان—فروشندگان هنری چرخشی و پیشنهادات گورمت را مستقیماً به درب منزل شما می‌آورد. در میان پرجنب‌وجوش‌ترین پیشنهادات فرهنگی و تفریحی استوری، این ساختمان فاصله کوتاهی از نمادهای محلی مانند پارک مجسمه سقراط، موزه نوگوشی و ساحل هالتز کوه دارد. استوری یکی از صحنه‌های غذایی دینامیکی نیویورک است که در آن رستوران‌های محبوب محلی از جمله کامپتون، وستا تراستوریا، شاتو لو ووف و داگنی غذاهای غیررسمی کنار رودخانه ارائه می‌دهند.

استودیو 3G در مارینا استوری بیشتر از یک خانه است. این یک صندلی ردیف اول برای زندگی ساحلی در الهام‌بخش‌ترین حالت خود است. بازدید خصوصی خود را رزرو کنید و فرصت را برای داشتن تکه‌ای از نوار ساحلی نمادین استوری غنیمت بشمارید.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3G at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 622 square feet of refined interiors and western exposure.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3G at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.