یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر را در قلب جزیره شهر کشف کنید، یک جامعه دریایی پرجنب و جوش در برونکوکس که به خاطر جذابیت، تاریخ و حضور قوی کسب و کارهای محلی‌اش شناخته می‌شود. طبقه همکف میزبان چهار (۴) فروشگاه تجاری جداگانه است که همه آنها دارای نمای خیابان در طول خیابان جزیره شهر هستند، منطقه‌ای با تردد بالای پیاده که برای خدمات حرفه‌ای ایده‌آل است. این فضا به‌طور کامل مناسب سرمایه‌گذاران یا مالکانی است که به دنبال زندگی و کسب درآمد در یکی از خاص‌ترین محله‌های نیویورک سیتی هستند.
این ملک مختلط که به تازگی نوسازی شده، ترکیبی از راحتی مسکونی و تجاری را ارائه می‌دهد. در طبقه بالا واقع شده و چهار (۴) آپارتمان زیبا را شامل می‌شود: دو آپارتمان دو خوابه، یک آپارتمان یک خوابه و یک آپارتمان استودیو بسیار بزرگ. این واحد به‌طور کامل به‌روز شده با طراحی باز و با نور طبیعی فراوان، شامل ۴ نورگیر بزرگ در یکی از آپارتمان‌ها و آشپزخانه‌ها و حمام‌های مدرن است. سقف‌های بلند زیبا و پایان‌های باکیفیت با سقف‌های نوسازی شده و نورگیرها.
این دارایی پتانسیل سود استثنائی با اجاره کم موجود و درآمد قابل توجه پیش‌بینی شده در آینده را ارائه می‌دهد. در انتظار گواهی نهایی اشغال | اجاره پیش‌بینی شده بالای ملک | اعتراض به مالیات املاک در حال انجام است.
این فرصت را برای مالک شدن بخشی از جذابیت تجاری و مسکونی جزیره شهر از دست ندهید. چه شما یک سرمایه‌گذار باشید یا یک صاحب کسب و کار به دنبال فضایی برای زندگی یا کار – ۳۱۲–۳۱۶ خیابان جزیره شهر انعطاف‌پذیری، پتانسیل درآمد و ارزش بلندمدت را ارائه می‌‌دهد.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC