در همسایگی تاریخی محله آپر وست ساید، خیابان ۲۲ وسترن ۷۰، نمونه‌ای بی‌نظیر از ساختمان‌های قهوه‌ای پیش از جنگ است که ظرافت کلاسیک نیویورک را به نمایش می‌گذارد.

این پناهگاه وسیع ۱۴ اتاق با امکانات کامل، از جمله ۶ اتاق خواب و ۷.۵ حمام را ارائه می‌دهد و گزینه‌ای خاص برای کسانی است که به دنبال راحتی و سبک هستند. این خانه منحصر به فرد با آسانسور، بیش از ۶،۵۰۰ فوت مربع در چهار طبقه گسترده شده و در وضعیت عالی قرار دارد که با کیفیت تمام اسباب و چیدمان مناسب، دل هر کسی را خواهد ربود. وارد شوید و از فضاهای روشن و وسیع خوش‌آمد بگویید که با کف‌پوش چوبی و سقف‌های بلند، فضایی باشکوه را ایجاد می‌کند.

طبقه پذیرایی با چوب‌کاری‌های اصلی و گچ‌کاری‌های ترمیم شده، شما را در هنگام ورود به اتاق غذاخوری رسمی با پنجره‌های بزرگش که به خیابان درختی می‌نگرند، خوش‌آمد می‌گوید. از آشپزخانه عبور کنید که با وسایل درجه حرفه‌ای طراحی شده و دارای ناحیه صبحانه با بانکت است، و به اتاق نشیمن رسمی که از طریق پنجره‌های بزرگ رو به باغ landscaped زیر مشرف است، بروید. شومینه چوب‌سوز متعلق به آن دوران، نقطه کانونی باوقار برای سرگرمی را فراهم می‌کند به همراه یک آشپزخانه آماده‌سازی و بار مرطوب که درست در کنار فضای نشیمن قرار دارد.

سطح باغ، یک طبقه چندمنظوره قابل انعطاف، می‌تواند به عنوان اتاق رسانه، دفتر یا باشگاه خانگی عمل کند. این طبقه شامل یک بار مرطوب اضافی است که به طور مستقیم به باغ landscaped باز می‌شود؛ فرصتی برای ایجاد یک آشپزخانه کمکی جهت پذیرایی از شام‌های در فضای باز وجود دارد. این سطح همچنین شامل یک سوییت مهمان خصوصی، اتاق لباسشویی کامل و دسترسی به پله ثانویه است.

طبقه دوم به عنوان یک سوییت اصلی تمام‌طبقه طراحی شده است و اتاق خوابی بزرگ با پنجره‌های رو به جنوب و شومینه و اتاق نشیمن یا دفتر مجاور را ارائه می‌دهد. حمام مجاور دارای دو سینک، وان آب گرم و دوش جداگانه است، در حالی که کمدهای زیادی و نواحی لباس‌شویی مدوام فضای کافی برای ذخیره‌سازی را ارائه می‌دهند.

طبقات بالاتر شامل سه اتاق خواب دیگر با حمام خصوصی هستند که هر کدام کمدهای ورودی خود را دارند، به همراه یک اتاق خانواده بزرگ که دارای شومینه چوب‌سوز، حمام کامل و دسترسی به یک تراس داخلی رو به جنوب می‌باشد.

نقاط قوت اضافی شامل کف‌پوش چوبی، کارهای چوبی سفارشی، شومینه‌های اصلی، پنجره‌های بلند و سقف‌های مرتفع در سراسر ساختمان است. سیستم‌ها شامل تهویه مطبوع مرکزی و گرمایش هستند. در کل، خانه شامل شش شومینه است؛ دو شومینه چوب‌سوز و چهار شومینه تزئینی.

جاذبه خیابان ۲۲ وسترن ۷۰ با موقعیت prime آن در آپر وست ساید، منطقه‌ای پرجنب و جوش که به خاطر نهادهای فرهنگی و آموزشی خود معروف است، تقویت می‌شود. از پیاده‌روی‌های آرام در پارک مرکزی نزدیک لذت ببرید یا طعم مجموعه‌ای از رستوران‌های مشهور و مقاصد خرید را بچشید. این بران‌استون قابل توجه یک مکان الزامی برای کسانی است که به دنبال تجربه زندگی شهری هستند که تنها نیویورک می‌تواند ارائه دهد. امروز قوی‌ترین تور خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید و از نزدیک تجربه کنید که این ملک زیبا و محله خوش‌آمد گوی آن چه چیزی برای ارائه دارد!

به صورت مشترک با کُورکوران.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran