ملکی منحصر به فرد، درجه یک و چند منظوره، با فروشگاهی کاملاً نوسازی شده در طبقه اول و دو آپارتمان دو خوابه ۸۰۰ فوت مربعی در طبقه‌های دوم و سوم! این فرصت عالی برای هر کسی است که در حال راه‌اندازی کسب و کار خود است یا به دنبال ملک‌های تولید درآمد با هزینه‌های بسیار کم است. فضای تجاری طبقه اول در حال حاضر به عنوان سالن زیبایی تنظیم شده که کاملاً نوسازی شده است. این فضا دارای سیستم تهویه مطبوع مرکزی خود است و کل ۸۰۰ فوت مربع طبقه اول، حیاط ۸۰۰ فوت مربعی و زیرزمین ۸۰۰ فوت مربعی را شامل می‌شود. آپارتمان‌های طبقات دوم و سوم نیز نوسازی شده‌اند. این ملک نرخ بازده ۵.۶۱٪ دارد. مالک طی سال‌ها اجاره‌ها را افزایش نداده و کل ساختمان به صورت خالی تحویل داده خواهد شد. هر آپارتمان دارای بویلر گاز جداگانه است و بنابراین هر کسی به صورت جداگانه هزینه‌های خدمات خود را پرداخت می‌کند. متراژ قابل استفاده اضافی طبق Property Shark، ۶۸۸ فوت مربع است. از زندگی پرهیاهوی شهری در یک واحه تاریخی نوسازی شده، لینکلن تراس/پارک آرتور اس. سامرز، فقط دو بلوک کوتاه دورتر فرار کنید. از دو زمین بازی بزرگ، مجموعه‌ای از محوطه‌های ویژه از جمله بیسبال، تنیس، راکت‌بال و کریکت لذت ببرید یا یک پیک‌نیک بسته‌بندی کنید و با یک کتاب زیر درختی پیر بگریزید. در نزدیکی کتابخانه عمومی بروکلین، بلینک فیتنس، فروشگاه‌های بزرگ، رستوران‌ها و کافه‌ها به راحتی واقع شده است. ۲۴۸ خیابان راچستر دسترسی آسانی به منهتن از طریق خطوط مترو ۳، ۴، A و C که تنها چند دقیقه فاصله دارند، دارد.

Unique, Prime, Mixed-Use Property, with a fully renovated store on the first floor and two floor-through 800 square-foot, two-bedroom apartments on the second and third-floors! Perfect opportunity for anyone starting their own business or seeking income producing properties with very little overhead. The first-floor commercial space is currently set up as a hair salon, which is fully renovated. It features its own central HVAC System and spans the entire 800 square-foot first floor, the 800 square foot back yard, and the 800 square foot cellar. The second-and third floor apartments are renovated. This property has a Cap rate of 5.61%. The owner has not increased the rents in several years and the entire building will be delivered vacant. Each apartment has separate gas-boiler and, therefore, everyone pays their utilities separately. The unused FAR according to Property Shark is 688 square feet. Retreat from hectic city life in a newly renovated historically significant urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, only two short blocks away. Enjoy two large playgrounds, a variety of specialty courts, including baseball, tennis, racket ball and cricket or pack a picnic and escape with a book under a mature tree. Conveniently located near the Brooklyn Public Library, Blink Fitness, major groceries, shops, restaurants and cafes. 248 Rochester Avenue is an easy commute to Manhattan via the 3, 4, A and C subway lines just minutes away.