یک فرصت نادر در کرون هایتس: مالک یک خانه دو خانواده کاملاً نوسازی شده و آماده سکونت با سیستم پنل خورشیدی انرژی‌کارآمد ۲۰۲۰ باشید که هزینه‌های Utilities را تقریباً ۸۰٪ کاهش می‌دهد. خریداران واجد شرایط همچنین می‌توانند از وام خریدار خانه برای اولین بار با تأمین مالی ۵.۵٪ از طریق برنامه Community Plus بانک Valley National بهره‌مند شوند - که مالکیت را هم پایدار و هم قابل دستیابی می‌سازد.

این خانه شیک دارای یک دوplex با سه اتاق خواب برای مالک است که بر روی یک آپارتمان باغی با دو اتاق خواب قرار دارد و شامل نمای جدید آجری، گرمایش مرکزی، و floors چوب مهندسی ایتالیایی ۷ اینچی در سراسر آن است.

در سطح پذیرایی، دو شومینه آجری تزئینی یک فضای نشیمن وسیع را قاب کرده‌اند. آشپزخانه سرآشپز ابزار آلات سطح بالا را نمایش می‌دهد که شامل یخچال Fisher & Paykel، ماشین ظرفشویی Bosch با قاب، مایکروویو سامسونگ و یخچال شراب است. یک جزیره مرمر آبشاری سفارشی با فضای ذخیره‌سازی پنهان فضا را میان ایستاده، در حالی که یک اتاق پودر با توجه به طراحی مناسب در کنار قرار دارد. درهای شیشه‌ای مستقیماً به یک حیاط پشتی بزرگ باز می‌شوند که برای میهمانی‌های فضای باز ایده‌آل است.

طبقه بالا یک سوئیت اصلی آرام را میزبانی می‌کند که دارای شومینه تزئینی، کلاستری وسیع و یک حمام شبیه به اسپا با دوش بارانی است. دو اتاق خواب بزرگ اضافی یک حمام کامل طراحی شده به زیبایی را به اشتراک می‌گذارند. تمامی حمام‌ها با تجهیزات و مواد درجه یک تکمیل شده‌اند.

آپارتمان باغ با ورودی خصوصی خود شامل دو اتاق خواب وسیع و چیدمان نشیمن/ناهار خوری باز است. این آپارتمان در حال حاضر توسط یک مستأجر مورد اعتماد اجاره شده است که درآمد اضافی مطمئن را از روز اول ارائه می‌دهد.

هر جزئیات در این خانه به دقت توسط یک طراح حرفه‌ای انتخاب شده است. با سقف‌های بلند، کلاسترهای بزرگ، نور طبیعی فراوان و یک سرمایه‌گذاری خورشیدی بدون درز که از قبل در دسترس است، این ملک واقعاً آماده سکونت است.

در قلب کرون هایتس، ۱۳۹ خیابان راچستر، راحتی بی‌نظیری را با چندین خط مترو نزدیک، کافه‌ها و رستوران‌های محبوب در چند خیابان دورتر و پارک‌های محلی در دسترس آسان ارائه می‌دهد.

فرصت
- سیستم پنل خورشیدی ۲۰۲۰ - کاهش ۸۰ درصدی هزینه‌های انرژی
- تأمین مالی ۵.۵٪ در دسترس است - برنامه Community Plus بانک Valley National
- سرمایه‌گذاری آماده سکونت - دوplex مالک + آپارتمان باغ اجاره شده به یک مستأجر مورد اعتماد
- کاملاً نوسازی شده - نمای آجری جدید، HVAC مرکزی، floors چوب مهندسی شده ایتالیایی
- موقعیت ممتاز - نزدیک به چندین خط مترو، کافه‌های محلی و پارک‌های محله

A rare Crown Heights opportunity: Own a fully renovated, turn-key two-family townhouse with an energy-efficient 2020 solar panel system that slashes utility bills by nearly 80%. Qualified buyers can also take advantage of 1st time home buyer loan at 5.5% financing through Valley National Bank's Community Plus Program-making ownership both sustainable and attainable.


This stylish home features a three-bedroom owner's duplex over a two-bedroom garden apartment, complete with a new brick facade, central heat and air, and 7" Italian engineered hardwood floors throughout.


On the parlor level, two decorative brick fireplaces frame a spacious living area. The chef's kitchen showcases high-end appliances, including a Fisher & Paykel refrigerator, paneled Bosch dishwasher, Samsung microwave, and wine fridge. A custom waterfall marble island with hidden storage anchors the space, while a powder room is thoughtfully tucked to the side. Glass doors open directly to a large backyard, perfect for outdoor entertaining.


The upper floor hosts a serene primary suite with a decorative fireplace, a generous walk-in closet, and a spa-like bathroom with rain shower. Two additional large bedrooms share an elegantly designed full bath. All bathrooms are finished with  top-of-the-line fixtures and materials.


The garden apartment, with its own private entrance, includes two spacious bedrooms and an open living/dining layout. It is already rented by a trusted tenant, offering reliable supplemental income from day one.


Every detail in this home has been carefully curated by a professional designer. With high ceilings, oversized closets, abundant natural light, and a seamless solar investment already in place, this property is truly  turn-key.


Nestled in the heart of Crown Heights, 139 Rochester Avenue offers unmatched convenience with multiple subway lines nearby, popular cafés and restaurants just blocks away, and local parks within easy reach.

The Opportunity 
          2020 Solar Panel System - reduces energy costs by 80%
          5.5% Financing Available - Valley National Bank Community Plus Program
          Turn-Key Investment - owner's duplex + garden apartment rented to a trusted tenant
          Fully Renovated - new brick facade, central HVAC, Italian-engineered hardwood floors
          Prime Location - close to multiple subway lines, local cafés, and neighborhood parks