این یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر برای مالکیت یک ساختمان اجاره‌ای کامل است. این ساختمان که به خوبی مدیریت می‌شود، در فاصله پیاده‌روی تا هادسون یاردز با تمام امکانات، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها قرار دارد. ساختمان بین بسیاری از ساختمان‌های جدید در خیابان ۳۶ و در گوشه‌ای نزدیک به کاندو قدیمی گلس فارم‌هاوس و مرکز هنر باریشنی‌کوف در غرب ۳۷ قرار دارد.
این ملک یک ساختمان ۲۵ فوتی با ۶ طبقه و کاملاً اشغال‌شده است که در سال ۱۹۰۰ ساخته شده است. در حال حاضر دارای ۲۴ آپارتمان اجاره‌ای است. هر آپارتمان استودیو است و ۲ واحد طبقه همکف فضای باز مشترک دارند. چندین واحد بازسازی شده‌اند؛ زیرزمین به خوبی نگهداری می‌شود و تمام تأسیسات آن به‌روز شده است.

این نیز می‌تواند یک فرصت عالی برای توسعه جدید باشد. تنها یک آپارتمان با اجاره ثابت وجود دارد و ۲۳ آپارتمان باقی‌مانده اجاره عادلانه بازار را دریافت می‌کنند. زونینگ اجازه افزودن طبقات بیشتر به ساختمان را می‌دهد. ۶،۶۳۹ فوت فضای ساخت‌وساز بلااستفاده وجود دارد.
زونینگ: R8A
مساحت ساختمان: ۸،۲۱۴ فوت مربع
ابعاد زمین: ۲۵' x ۹۸.۷۵'
ابعاد ساختمان: ۲۵' x ۵۱'

گزارش اجاره، درآمد و هزینه‌ها در صورت درخواست ارائه می‌شود.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.