واقع در چلسی: دوپلکس مختلط با دک خصوصی، حقوق هوایی و فضای تجاری - فرصت سرمایه‌گذاری

این دوپلکس مختلط خیره‌کننده در قلب چلسی ترکیبی عالی از راحتی مسکونی و پتانسیل تجاری را ارائه می‌دهد. این ملک با یک بام کاملاً جدید، دارای مستأجرانی برای فضای مسکونی و تجاری است، هرچند واحد مسکونی می‌تواند خالی تحویل داده شود.

واحد مسکونی یک خوابه فراخ دارای یک اتاق خواب با سایز کالیفرنیا کینگ، یک زندگی و ناهارخوری بزرگ، و یک بخش کار از خانه چندمنظوره است که می‌تواند به راحتی به اتاق خواب دوم تبدیل شود. از دسترسی خصوصی به یک دک بزرگ و بلااستفاده لذت ببرید، که برای زندگی در فضای باز ایده‌آل است. با ۵،۳۰۵ فوت مربع FAR (نسبت مساحت کف) بلااستفاده، این فضا امکانات گسترش فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد.

فضای تجاری دارای یک فروشگاه با دو پنجره بزرگ، طراحی باز و سقف‌های بلند است. اتاق پشتی دارای چیدمان دوپلکس است و یک زیرزمین کامل برای فضای ذخیره‌سازی یا استفاده اضافی دارد. این فضا به‌طور کامل سفارشی طراحی شده و پتانسیل عالی برای کسب و کارهای خرده‌فروشی یا دیگر کسب و کارها را ارائه می‌دهد. فضاهای تجاری در حال حاضر خالی هستند، بخش مسکونی دارای مستأجری است که به صورت ماه به ماه است اما می‌تواند خالی هم تحویل داده شود.

این ملک در میان محله‌های پررونق هادسن یاردز و میدتاون ساوت قرار دارد و بهترین‌های این مناطق را در اختیارتان قرار می‌دهد. خود را در میان گالری‌های هنری جهانی، مکان‌های فرهنگی پیشرفته، رستوران‌های مد روز، بارهای متعدد، بازارهای دست‌فروشی، بازار چلسی، The Vessel، The Shed و غیره احاطه کنید. با دسترسی آسان به های لاین، مادیسون اسکوئر گاردن، مقاصد خرید، و ۱۲ خط مترو، LIRR و Amtrak، از راحتی و ارتباطات بی‌نظیر لذت خواهید برد. این واقعاً یک فرصت نادر سرمایه‌گذاری در یکی از پویا‌ترین مناطق نیویورک است.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.