فروش یک ساختمان مختلط به‌طور کامل – مرکز ویست چلسی، مستقیماً در کنار های لاین

این پیشنهاد نادر در قلب منطقه گالری ویست چلسی، فرصتی استثنایی را ترکیب می‌کند که ثبات مسکونی، visibility تجاری و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت را شامل می‌شود. این ملک مستقیماً در کنار های لاین واقع شده و از ترافیک پیاده‌روی مداوم، تقاضای قوی و امکانات بی‌نظیر محلی بهره‌مند است.

مروری بر ملک
این ملک بلافاصله در کنار های لاین قرار دارد و ابعاد زمین آن ۲۰ فوت در ۷۴ فوت با مجموع مساحت زمین ۱,۴۸۰ فوت مربع است. این ساختمان شامل ۳,۴۰۰ فوت مربع می‌باشد و دارای سه واحد مسکونی و یک فضای تجاری و خرده‌فروشی وسیع در طبقه همکف است. این ملک که در سال ۱۹۱۰ ساخته شده، شخصیت تاریخی را با قابلیت انطباق برای استفاده‌های مدرن ترکیب می‌کند. کلاس ساختمان: C0، سه خانواده با فضای تجاری.

فضای تجاری
طبقه همکف: ۶۰۰ فوت مربع
حیاط خصوصی در فضای باز: ۷۰۰ فوت مربع
زیرزمین: ۳۰۰ فوت مربع
پهنای نما: ۱۵ فوت

فضای تجاری یک طرح پاک و ساده است که مستقیماً در زیر ورودی خیابان ۲۳ به های لاین قرار دارد. ویژگی‌ها شامل حیاط و باغ خصوصی، سیستم HVAC و MEPs در شرایط خوب، یک راهرو حمام و مناسب برای هر اپراتور استفاده خشک است.

فضاهای خارجی
این ملک شامل یک دک مخصوص بام است که تقریباً ۱۵ فوت بالای های لاین با دیدهای قوی به سمت جنوبی قرار دارد، و همچنین یک باغ خصوصی در عقب که اندازه آن تقریباً ۳۳ فوت در ۱۹ فوت است.

نکات کلیدی
سه آپارتمان مسکونی درآمدی ثابت را فراهم می‌کند، در حالی که فضای خرده‌فروشی وسیع، نمایش برجسته‌ای برای گالری‌ها، بوتیک‌ها یا مفاهیم مهمان‌نوازی ارائه می‌دهد. این ساختمان چند قدم از نقاط فرهنگی اصلی مانند موزه ویتنی، های لاین، گالری‌های برجسته جهانی، پروژه‌های لوکس و منطقه میت‌پاکینگ فاصله دارد. هم دک بام رو به های لاین و هم باغ خصوصی عقب امکانات بسیار نادری در این کریدور هستند. تقاضای قوی برای خرده‌فروشی و رشد مداوم محله، پروفایل سرمایه‌گذاری را به طور قابل توجهی افزایش می‌دهد.

حمل و نقل
نزدیکی به ایستگاه‌های مترو C و E در خیابان ۲۳ دسترسی راحتی به میدتاون، داون‌تاون و شبکه حمل‌ونقل وسیع منهتن را فراهم می‌کند.

خلاصه
این یک فرصت نادر برای خرید یک ساختمان مختلط کامل در یکی از جذاب‌ترین و فرهنگی‌ترین محله‌های منهتن است. این ملک چندین ارتقاء دریافت کرده است و جزئیات کامل در صورت درخواست در دسترس است. این ملک برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا کاربران نهایی که به دنبال ارزش بلندمدت در یک موقعیت برتر های لاین هستند، ایده‌آل است.

فهرست اجاره در صورت درخواست در دسترس است.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: C0, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request