یک اثر هنری معماری در مشهورترین بلوک چلسی

فرصتی نادر برای مالکیت یک خانه تاریخی در یکی از زیباترین و مطلوب‌ترین خیابان‌های نیویورک — کوشمن رو در بلوک تاریخی سمیناری در چلسی غربی.

این اثر هنری با عرض ۲۱ فوت و مساحت ۶۰۰۰ فوت مربع در ۴۱۶ خیابان ۲۰ غربی بیش از ۱۴۰۰ فوت مربع باغ‌ها و ایوان‌های خصوصی را ارائه می‌دهد، ترکیبی فوق‌العاده از بزرگی قرن نوزدهم و ظرافت مدرن.

این اقامتگاه که به طور استادانه‌ای توسط معماران هیرناندز-الی بازطراحی شده، به میراث معماری خود ارج می‌نهد در حالی که راحتی زندگی لوکس معاصر را در آغوش می‌کشد. در حال حاضر به صورت یک تریپلکس سه‌طبقه خصوصی با دو اقامتگاه کامل برای تولید درآمد پیکربندی شده است، این ملک هم انعطاف‌پذیری و هم ظرافت را ارائه می‌دهد — تعادلی نادر در زندگی خانه‌های شهر منهتن.

ظرافت تاریخی، اصلاحات مدرن

هر جزئیات با دقت بسیار بازسازی و بازطراحی شده است — از هفت شومینه چوب‌سوز تا قرنیزها و کارهای آهن‌گری دست‌ساز که جذابیت نمادین کوشمن رو را مشخص می‌کند.

چهار پناهگاه مجزای فضای باز — شامل یک باغ سرسبز با نمای جنوبی، سه ایوان خصوصی، و یک ورودی جلو بودار — ارتباطی بی‌وقفه بین زندگی داخلی و خارجی ایجاد می‌کند.

تریپلکس مالک

طبقه پارلر: ورودی بزرگ با درهای دوتایی به فضایی روشن با سقف‌های بلند، شومینه‌های دوتایی و کارهای گچبندی بازسازی شده مربوط می‌شود. نور خورشید از طریق اتاق آفتابی مجاور، به یک ایوان خصوصی که چشم‌انداز باغ دارد، می‌تابد. این سطح برای پذیرایی رسمی و راحت طراحی شده و بستر زیبایی برای هنر، موسیقی و گردهمایی‌ها فراهم می‌آورد — فضایی برای زندگی زیبا در کنار دوستان و خانواده.
سطح باغ: آشپزخانه‌ای با کابینت‌های سفارشی و وسایل برتر به‌طور یکپارچه به باغ زیبا و پلکانی متصل می‌شود — محیطی ایده‌آل برای ناهارخوری در فضای باز و گردهمایی‌های صمیمی. اتاق ناهارخوری رسمی که با شومینه‌ای با وقار مشخص شده، شخصیت و گرما را به ارمغان می‌آورد و فضایی دعوت‌کننده برای پذیرایی ایجاد می‌کند.
سوئیت اصلی (طبقه سوم): یک پناهگاه کامل با نور طبیعی که با یک حمام اسپا با دیوارهای مرمر، شومینه با وقار و کتابخانه خصوصی که به ایوانی آرام با نمای باغ باز می‌شود، پوشش داده شده است. ترکیبی از ظرافت و آرامش — یک فرار واقعی در قلب شهر.

زیرزمین: فضایی انعطاف‌پذیر برای یک باشگاه، سالن سینما یا اتاق بازی با امکانات شستشو و فضای ذخیره‌سازی فراوان.

درآمد و انعطاف‌پذیری

طبقه چهارم: آپارتمان دوخوابه بازسازی‌شده با سقف‌های بلند، شومینه و نور خورشید در تمام مدت.

طبقه پنجم: اقامتگاه دوخوابه دیگری با نورگیرها، شومینه و ایوان خصوصی.
هر دو واحد در حال حاضر تولید درآمد دارند یا می‌توانند به‌طور یکپارچه به تریپلکس مالک اضافه شوند تا یک خانه تک‌خانواده بزرگ با مقیاس و شخصیت استثنایی ایجاد کنند.

محیطی غرق در زیبایی و تاریخ

این منزل با نمایی به قله‌های گوتیک و باغ‌های سمینار الهی عمومی، ترکیبی نادر از آرامش و نزدیکی به پرجنب‌وجوش‌ترین مقاصد شهری — خط بالایی، پارک رودخانه هادسون، بازار چلسی، منطقه ذبح گوشت و گالری‌های هنر کلاس جهانی را ارائه می‌دهد.

دیدگاه جهانی اپر

در اپر گلوبال، ما بر این باوریم که خانه‌های فوق‌العاده داستانی از مهارت جاودانه و بینش مدرن را روایت می‌کنند. ۴۱۶ خیابان ۲۰ غربی به عنوان یکی از جواهرات تاج چلسی ایستاده است - اقامتگاهی که در آن تاریخ، معماری و هنر در هماهنگی کامل برخورد می‌کند.

An Architectural Masterpiece on Chelsea’s Most Storied Block

A rare opportunity to own a landmark townhouse on one of New York’s most beautiful and sought-after streets — Cushman Row on the historic Seminary Block in West Chelsea.

This 21-foot-wide, 6,000-square-foot masterpiece at 416 West 20th Street offers more than 1,400 square feet of private gardens and terraces, an extraordinary fusion of 19th-century grandeur and modern sophistication.

Masterfully reimagined by Hernandez-Eli Architecture, this residence honors its architectural heritage while embracing the comforts of contemporary luxury living. Currently configured as a private three-floor Owner’s Triplex with two full-floor, income-producing residences, the property offers both flexibility and elegance — a rare balance in Manhattan townhouse living.

Historic Elegance, Modern Refinement

Every detail has been meticulously restored and reimagined — from the seven wood-burning fireplaces to the handcrafted moldings and ironwork that define Cushman Row’s iconic charm.

Four distinct outdoor sanctuaries — including a lush south-facing garden, three private terraces, and a gracious front stoop — create a seamless connection between indoor and outdoor living.

The Owner’s Triplex

Parlor Floor: A grand double-door entry leads into an airy expanse of soaring ceilings, dual fireplaces, and meticulously restored plasterwork. Sunlight filters through the adjoining sunroom, opening to a private terrace overlooking the garden. Designed for both formal and relaxed entertaining, this level offers an elegant canvas for art, music, and gatherings — a space to live beautifully among friends and family.
Garden Level: A chef’s kitchen with bespoke cabinetry and top-tier appliances opens seamlessly to a tiered, landscaped garden — an ideal setting for al fresco dining and intimate gatherings. The formal dining room, anchored by a stately fireplace, exudes character and warmth, creating an inviting atmosphere for entertaining.
Primary Suite (Third Floor): A sophisticated full-floor sanctuary bathed in natural light, featuring a marble-clad spa bath, stately fireplace, and private library that opens onto a serene terrace overlooking the garden. A blend of elegance and tranquility — a true escape in the heart of the City.

Cellar: Flexible space for a gym, screening room, or playroom with laundry and abundant storage.

Income & Flexibility

Fourth Floor: Renovated two-bedroom apartment with high ceilings, fireplace, and sunlight throughout.

Fifth Floor: Another two-bedroom residence with skylights, fireplace, and a private terrace.
Both units are presently income generating or can be seamlessly incorporated into the Owner’s Triplex for a grand single-family home of exceptional scale and character.

A Setting Steeped in Beauty and History

Overlooking the Gothic spires and gardens of the General Theological Seminary, this home offers a rare blend of serenity and proximity to the city’s most dynamic destinations — the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, the Meatpacking District, and world-class art galleries.

Après Global Perspective

At Après Global, we believe extraordinary homes tell the story of timeless craftsmanship and modern vision. 416 West 20th Street stands as one of Chelsea’s crown jewels - a residence where history, architecture, and artistry converge in perfect harmony.