در قلب منطقه گالری پرجنب و جوش چلسی، جایی که های لاین با هتل نمادین چلسی تلاقی می‌کند، فرصتی فوق‌العاده برای خرید یک خانه دو واحدی پیش می‌آید. خوش آمدید به خیابان ۲۶۲ غرب ۲۵ - یک بوم برای زندگی، کار، سرمایه‌گذاری و جمع‌آوری. این ملک که در سال ۱۸۶۶ ساخته شده و برای خریداران امروزی تجسم‌سازی شده است، یک ملک وسیع با دو واحد ارائه می‌دهد که مقیاس و انعطاف‌پذیری آن به ندرت در منهتن یافت می‌شود.

در حال حاضر به صورت یک تریپلکس بالایی که بالای یک دوبلکس با کنتور جداگانه قرار دارد، این خانه امکانات بی‌پایانی را ارائه می‌دهد. چه به یک تبدیل معماری به یک اقامتگاه خانوادگی بزرگ، یک استراتژی هوشمند زندگی و درآمد، یا یک پناهگاه خلاقانه با فضای زندگی و کار زیر یک سقف فکر کنید، خیابان ۲۶۲ غرب ۲۵ به‌گونه‌ای طراحی شده که با زمان و بازار تطابق داشته باشد.

تریپلکس بالایی با ارتفاع سقف‌های بلند که به ۲۲ فوت می‌رسد، این فضا را با نور پر می‌کند و از طریق پنجره‌های دو طبقه‌ای با جهت جنوبی نور می‌تابد. یک طبقه پذیرایی چشمگیر خانه را با چندین شومینه تقویت می‌کند، از جمله یک شومینه مرمر تزئین شده به‌طور دقیق که به ریشه‌های قرن نوزدهم خانه اشاره دارد. آشپزخانه حرفه‌ای برای زندگی روزمره و مهمانی طراحی شده است و شامل لوازم Viking، یک جزیره مرمری بزرگ، انبار شراب و یک شومینه گاز دنج است. بالاتر از همه، یک پیاده‌روی معلق به یک دفتر کار بالای خانه منتهی می‌شود که نمایی به باغ خصوصی دارد و مکان مناسبی برای خلاقیت ارائه می‌دهد.

سوئیت اصلی تجربه‌ای الهام‌گرفته از اسپا را با حمامی دارای نور طبیعی و کف‌های گرمایی، دوش اسپای باز و وان جکوزی ارائه می‌دهد. امکانات لوکس اضافی شامل کف‌های گرمایی در حمام مهمان، دوش بخار، یک اتاق لباسشویی به اندازه حومه با سیستم آب گرم درخواستی و فضای کمدی گسترده در سرتاسر خانه است.

در پایین، دوبلکس باغی دارای طراحی دوخوابه و یک و نیم حمام با دسترسی مستقیم به حیاط خصوصی است. با سقف‌های بلند، آشپزخانه‌ای باز با صفحه‌های گرانیت و پایان کارهای مدرن در سرتاسر، این فضا به خوبی به‌عنوان یک اجاره لوکس یا بخشی از یک دیدگاه بزرگتر برای زندگی/کار یا زندگی چندنسلی عمل می‌کند.

با بیش از ۵۷۰۰ فوت مربع پتانسیل توسعه استفاده‌نشده (FAR)، خیابان ۲۶۲ غرب ۲۵ دعوتی برای تخیل معماری جسورانه است. چه با افزودن یک تراس روف‌تاپ جدید به‌سمت بالا گسترش یابد، چه فضای اضافی زندگی اضافه کند، یا یک اقامتگاه منحصر به فرد را تهیه کند، این ملک به نوآوری پاداش می‌دهد.

این ملک در یک بلوک آرام و درخت‌کاری شده تنها چند لحظه از های لاین، بازار چلسی، ویتنی، پارک هادسون ریور، جزیره کوچک، و فروشگاه‌های Whole Foods و بهترین هنرهای جهان‌معروف چلسی غربی قرار دارد، این خانه تنها یک محل سکونت نیست، بلکه سبکی از زندگی است که با فرهنگ، خلاقیت و اتصال تعریف می‌شود.

خیابان ۲۶۲ غرب ۲۵ بیشتر از یک آدرس است - این یک دارایی میراثی در یکی از پرجنب و جوش‌ترین و فرهنگی‌ترین محله‌های منهتن است.

تمام نمایش‌ها و روزهای باز به‌وسیله هماهنگی قبلی انجام می‌شود، لطفاً با ما تماس بگیرید تا زمانی برای مشاهده ترتیب دهید.

 

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.