471 خیابان غربی فرصت فوق‌العاده‌ای برای مالکیت و تبدیل یک خانه شهری با عرض 25 فوت و کاملاً خالی به یک اثر هنری در یکی از خصوصی‌ترین و پرطرفدارترین مناطق بخش غربی بالای منهتن ارائه می‌دهد. این ملک به‌طور ایده‌‌آل بین خیابان‌های 82 و 83 غربی قرار دارد و ترکیب نادری از مکان، پتانسیل و لوکس‌گرایی بی‌نظیر را ارائه می‌کند.

در حال حاضر، این خانه شهری دارای ساختار پیشنهادی 10,105 فوت مربع با سقف‌های بلند 20 فوتی است که امکانات طراحی دراماتیک را فراهم می‌آورد. با پتانسیل قابل ساخت چشم‌گیر 23,230 فوت مربع، این ملک دارای برنامه‌های کاملاً تأیید شده از طرف Landmark و DOB است که با دقت توسط معماران مشهور PBDW طراحی شده و راه را برای یک اقامتگاه پنج‌طبقه و تک‌خانواده نفس‌گیر هموار می‌کند.

471 خیابان غربی از وضعیت مالیاتی محافظت شده کلاس 2B بهره‌مند است که شرایط مالی مطلوبی را برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی تضمین می‌کند. این ملک واقعاً یک بوم خالی منحصر به فرد است که خریداران دیدگاه‌دار را به خلق یک خانه لوکس نمادین که تمام مشخصات و خواسته‌های دقیق آنها را برآورده کند، دعوت می‌کند.

این فرصت نادر را غنیمت شمارید تا یک بیانیه معماری در محله معتبر بخش غربی بالای منهتن، جایی که انحصاری بودن، جذابیت و آسایش هم‌ریخته می‌شود، ایجاد کنید. رویای خود را در 471 خیابان غربی به واقعیت بدل کنید.

برنامه‌های توسعه خانه شهری پنج‌طبقه تأیید شده توسط معمار اصلی، PBDW معماران استنفورد وایت

- تا 23,230 فوت مربع مسکونی قابل ساخت

- تبدیل تک‌خانواده با کیفیت بالا

- عرض 25 " و طول 100 "

- وضعیت مالیاتی مطلوب کلاس 2B

این یک فهرست مشترک با نیومارک است.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.