به ۱۲۴ خیابان وستم ۸۷، در گوشه ارزشمند خیابان وستم ۸۷ و خیابان کلمبوس، درست در کنار پارک مرکزی خوش آمدید. این یک ساختمان برانستون سه‌خانواده‌ای با شکوه است که ترکیبی نادر از شخصیت تاریخی، لوکس مدرن، فضای بیرونی استثنایی و پتانسیل توسعه آینده (۲،۲۵۵ FAR) در قلب ناحیه آپر وستم ساید را ارائه می‌دهد.

دوپلکس در سطح باغ و سالون:

سطوح باغ و سالون یک دوپلکس مجلل برای مالک تشکیل می‌دهند که به طور مناسب طراحی شده است برای میزبانی و زندگی راحت روزمره. یک بالکن خصوصی از فضایی آرام که توسط یک درخت مگنولیای صورتی زیبا پایه‌گذاری شده، با چشم‌انداز به بیرون، می‌نگرد و یک پناهگاه شهری آرام ایجاد می‌کند.
آشپزخانه بازسازی شده با اجاق گاز دیواری وایکینگ و کشوهای گرم‌کن، یخچال شراب، کانترهای کوارتزیت، دستگاه اسپرسوساز میله‌ای توکار و سیستم صوتی یکپارچه مجهز است. در کنار آشپزخانه، اتاق ناهارخوری با سقف‌های بلند ۱۲ فوتی، شومینه گازی، پنجره‌های بزرگ و کفپوش‌های چوبی اصل و قدمت‌دار تحت‌الشعاع قرار می‌گیرد.
اتاق نشیمن از نور طبیعی از یک پنجره بزرگ دوکی شکل بهره‌مند است که منظره گل‌های مگنولیا را در فصل بهار به نمایش می‌گذارد. یک نشیمن دنج یا یک گوشه کتابخانه به فضا افزوده می‌شود که به شکلی بی‌وقفه به بالکن و حیاط خصوصی می‌رسد؛ ایده‌ال برای زندگی در داخل و خارج.
سطح پایینی دوپلکس به اتاق‌های خصوصی آرام اختصاص داده شده است. سوئیت اصلی دارای یک حمام بزرگ شبیه اسپا با سیستم گرمایشی در کف، توالت بی‌دستگیره، دوش شیشه‌ای مستقل و وان عمیق است. دیواری کامل از کمدها فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده‌ای ارائه می‌دهد و حمام مستقیماً به یک اتاق خواب کینگ سایز با یک دفتر خانگی اختصاصی باز می‌شود که به باغ سنگفرش کاملاً منظره دارد. دو اتاق خواب اضافی در این سطح یک حمام تراورتن زیبا را با وان مشترک استفاده می‌کنند.

مسکونی در طبقه دوم:

آپارتمان طبقه دوم یک خانه سه‌خوابه، یک‌حمام پرآفتاب است که احساس فرار از سبک فرانسوی شیک را ایجاد می‌کند. دو درب فرانسوی زیبا به یک بالکن دنج که به حیاط پشتی مشرف است باز می‌شوند.
آشپزخانه بازسازی شده شامل یخچال ساب‌زرو، اجاق دیواری توکار، کابینت‌های گردو، کاشی شیشه‌ای براق و کفپوش چوبی گرم است. یک شومینه برقی توکار فضای نشیمن را تقویت می‌کند که با یک ناحیه ناهارخوری وسیع مناسب برای مهمانی‌ها تکمیل می‌شود. دو اتاق خواب متناسب یک حمام کلاسیک با کاشی‌های مترو را به اشتراک می‌گذارند، در حالی که کمد ماشین لباسشویی/خشک‌کن به طور نامحسوس در واحد پنهان شده است. اتاق خواب سوم، که در حال حاضر به عنوان اتاق تمرین طراحی شده است، به عنوان دفتر خانگی، اتاق مهمان یا اتاق خواب اضافی انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد.

مسکونی در طبقه سوم:

آپارتمان طبقه بالا یک خانه زیبا با دو اتاق خواب و دو حمام است که با یک دک بزرگ خصوصی بارز شده است.
اتاق نشیمن دارای یک شومینه با سوخت چوب، یک ناحیه ناهارخوری کامل و یک دفتر خانگی توکار است که توسط یک نورگیر روشن می‌شود. آشپزخانه وسیع و باز دارای یک پوشش براق لاکی آبی رنگ است که با واحد ماشین لباسشویی/خشک‌کن، انباری، ماشین ظرفشویی، و یک نورگیر بزرگ اضافی که فضای داخلی را با نور طبیعی غرق می‌کند، مجهز است.
هر دو حمام با سنگ تراورتن کامل شده است - یکی با وان عمیق و دیگری با دوش ایستاده براق. اتاق خواب اصلی بسیار بزرگ است و فضای کافی برای کمد و یک تخت کینگ سایز را ارائه می‌دهد.

پتانسیل اضافی برای توسعه و استفاده:

این ملک از تقریباً ۲،۲۵۵ فوت مربع FAR استفاده نشده بهره‌مند است که فرصتی نادر برای ساخت یک طبقه اضافی و دک سقفی ارائه می‌دهد، مشروط به تأیید. این انعطاف‌پذیری به ایجاد مزایای استثنائی کمک کرده و به مالکیت اجازه می‌دهد تا با اهداف مختلف صاحب‌کارش تطابق یابد.
خیابان وستم ۸۷ شماره ۱۲۴ به بهترین شکل مناسب است برای:

سرمایه‌گذاران که به دنبال یک ملک اجاره‌ای با درآمد بالا با پتانسیل توسعه آینده، یا پروژه تبدیل کاندو با سود بالا هستند صاحب‌نشینانی که به دنبال لذت از یک دوپلکس لوکس هستند.

Welcome to 124 West 87th Street, on the coveted corner of West 87th Street and Columbus Avenue, right off Central Park. An elegant three-family brownstone, offering a rare blend of historic character, modern luxury, exceptional outdoor space, and future development potential (2,255 FAR) in the heart of the Upper West Side.

Garden & Parlor Level Duplex:

The garden and parlor levels form a gracious owner's duplex, thoughtfully designed for entertaining and comfortable everyday living. A private balcony overlooks a tranquil outdoor space anchored by a stunning pink magnolia tree, creating a serene urban retreat.
The renovated chef's kitchen is outfitted with a Viking wall-built stove with warming drawers, wine refrigerator, quartzite countertops, a built-in Miele espresso maker and integrated sound system. Adjacent to the kitchen, the dining room impresses with soaring 12-foot ceilings, a gas fireplace, oversized windows, and original wide-plank heart-of-pine floors.
The living room is bathed in natural light from an oversized bay window framing views of the blooming magnolia in spring. A charming sitting area or library nook enhances the space, which flows seamlessly out to the balcony and down to the private backyard-perfect for indoor-outdoor living.
The lower level of the duplex is dedicated to serene private quarters. The primary suite features an oversized spa-like bathroom with radiant heat flooring, a bidet toilet, a freestanding glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. A full wall of closets offers exceptional storage, and the bath opens directly into a king-sized bedroom with a dedicated home office, overlooking the fully hardscape garden. Two additional bedrooms on this level share a beautifully renovated travertine bathroom with a soaking tub.

Second Floor Residence:

The second-floor apartment is a sun-filled three-bedroom, one-bathroom home that feels like a chic French-style escape. Two elegant French doors open onto a charming balcony overlooking the backyard.
The renovated kitchen features a Sub-Zero refrigerator, built-in wall oven, walnut cabinetry, sleek glass tile backsplash, and warm oak flooring. A built-in electric fireplace anchors the living space, complemented by a generous dining area ideal for entertaining. Two well-proportioned bedrooms share a classic subway-tile bathroom, while a washer/dryer closet is discreetly tucked into the unit. The third bedroom, currently configured as an exercise room, offers flexibility as a home office, guest room, or additional bedroom.

Third Floor Residence:

The top-floor apartment is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom home highlighted by a private full deck.
The living room features a wood-burning fireplace, a full dining area, and a built-in home office illuminated by a skylight. The expansive open kitchen showcases a striking blue high-gloss lacquered finish, equipt with a washer/dryer combo unit, pantry, dishwasher, and an additional oversized skylight that floods the space with natural light.
Both bathrooms are finished in travertine stone-one with a deep soaking tub and the other with a sleek stand-up shower. The primary bedroom is generously sized, offering ample closet space and room for a king-sized bed.

Additional Development & Use Potential:

The property benefits from approximately 2,255 square feet of unused FAR, offering a rare opportunity to build an additional floor and rooftop deck, subject to approvals. This flexibility creates exceptional upside and allows the home to be tailored to a variety of ownership goals.
124 West 87th Street is ideally suited for:

Investors seeking a high-income-producing rental property with future expansion potential, or high yeild condo conversion project Owner-occupants looking to enjoy a luxurious d