به این خانه زیبای ۲۰ فوتی از نوع تجدیدحیات رنسانس خوش آمدید، که به طرز زیبایی توسط معمار تئودور اف. تامسون در اوایل دهه ۱۹۰۰ طراحی شده است. این خانه که در منطقه تاریخی سنترال پارک وست واقع شده، به طور دقیقی نوسازی شده و امکانات مدرن را در دل جذابیت تاریخی خود حفظ کرده است. این مکان که شامل شش سطح است، زیرساخت‌های به روز شده‌ای دارد، از جمله سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی جدید، یک cellar بزرگ شراب و فضای زندگی لوکس. با ترکیب اندیشمندانه‌ای از پایان‌های لوکس و فناوری‌های خانه هوشمند، این خانه چندخانواده‌ای بهشت دلخواهی در یکی از محله‌های مورد علاقه منهتن است.

تری‌پکس خالی مالک، با گزینه اجاره دادن:

تری‌پکس مالک: طبقه اول باغ، سالن و طبقه cellar - در حال حاضر خالی، با پتانسیل بالای اجاره. آشپزخانه بزرگ و پرنور که نوسازی شده دارای جزیره بزرگ؛ وسایل میله، کابینت‌های اسکوولینی، چهار فر به همراه مایکروویو کنوکشن، S/O، یک اجاق‌گاز شش شعله، دو ماشین ظرفشویی، دو یخچال، دو کشو فریزر و یک یخچال شراب زیرصفر. ارتفاع سقف در آشپزخانه ۱۱ فوت و یک اینچ است و درب‌های پاسیوی گیره‌ای زیبا و فلزی و شیشه‌ای را در خود جای داده که به باغ بیرونی رو به جنوب منتهی می‌شود و برای مهمانی‌ها مناسب است. مجهز به سیستم امنیتی با حسگر حرکتی و سیستم BBQ داخلی Lynx که برای گاز و برق متصل شده است، باغ زینتی با حصار سبز و سرسبز. یک حمام کامل و نیم، کمد لباس و بلندگوهای داخلی متصل به سیستم صدای SONOS.

طبقه سالن و کتابخانه: اتاق نشیمن وسیع رو به جنوب دارای سقف‌های توکار ۱۲ اینچی، شومینه گاز دکوری، بلندگوهای داخلی و تلویزیون آینه‌ای سئورا است. طراحی شیک با سقف‌های بلند و پایان‌های زیبا، آن را به فضایی ایده‌آل برای استراحت و سرگرمی تبدیل می‌کند. کتابخانه دارای یک پانتری خدمتکار با کولرهای شراب Liebherr و بالکن ژولیت است. اتاق خواب بزرگ در سمت جلو، با کمدهای کافی، دارای کنترل‌های HVAC مدرن است، زمین‌های گرم شامل در حمام که با سخت‌افزار Lefroy Brooks مجهز شده‌اند.

Cellar: یک پله به cellar شراب کاملاً تمام شده می‌رسد که ظرفیت نگهداری تا ۱۶۰۰ بطری را دارد و یک جزیره آشپزخانه برای برگزاری مهمانی‌های شراب دارد. یک اتاق دن/ باشگاه، فضای ذخیره‌سازی زیاد و یک حمام نیم در اینجا موجود است. از کف‌های گرم در تمام این سطح لذت ببرید که مجهز به سیستم امنیتی و بخاری‌های آب با ظرفیت بالا است.

طبقات ۳، ۴ و ۵: کاملاً اجاره داده شده!! درآمد سالانه بالای تجمعی. لطفاً برای سؤال در مورد جزئیات بیشتر تماس بگیرید!

ویژگی‌ها شامل: معماری تجدیدحیات رنسانس، ۶ طبقه، ۵ طبقه نوسازی شده با لوله‌های جدید، سیستم‌های گرمایش/هوای جدید، سقف جدید، کارهای آجری خارجی از نو تعمیر شده، دو پله جلویی از نو تعمیر شده‌اند. سیستم گرمایش ذوب یخ/برف در ورودی‌های پله بیرونی نصب شده است، کمدهای متعدد و گزینه‌های فضای ذخیره‌سازی قابل توجه در هر طبقه، هوای مرکزی در ۴ از ۶ طبقه، گرمایش آب داغ در کف در ۴ از ۶ طبقه، ریل‌های حوله گرم در حمام‌ها، کف‌های جدید در ۴ از ۶ طبقه، سیستم‌های الکتریکال و گاز جدید، سیستم امنیتی، ورودی خودکار، سیستم صوتی SONOS، BBQ داخلی، cellar شراب ۱۶۰۰ بطری، کف‌های گرم در زیرزمین، ۲ بخاری آب بزرگ، سیستم‌های الکتریکال و گاز ارتقا یافته، سیستم WIFI به‌روز شده، سیستم آبیاری بیرونی، پله‌های جلویی داغ‌کردن یخ، نمای بیرونی تعمیر شده و پوشش‌دار، پنجره‌های ارتقاء یافته، دو شومینه گاز، ۳ تلویزیون آینه‌ای سئورا، پرده‌های کنترل از راه دور و پنجره‌های اصلی و ورودی با دوره بازسازی شده.

خیابان ۴۴ غرب ۹۰ یک ساختمان چندخانواده‌ای از نوع برانستون با درآمد عالی و پتانسیل تبدیل به خانه خانوادگی واحد در آینده است. واقع در سمت غرب بالایی، فقط چند قدم با سنترال پارک فاصله دارد و به راحتی نزدیک رستوران‌ها و فروشگاه‌های عالی، ایستگاه‌های اتوبوس و مترو قرار دارد.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Vacant Owner Triplex, with option to rent out:

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - currently vacant, with high rental potential. Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11" 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12" ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

3rd, 4th and 5th floor: fully rented out!! High cummulative annual income. Please reach out to inquire on further details!

Features include: Renaissance Revival architecture, 6 floors, 5 renovated floors with new pipes, heating/air systems, new roof, repointed exterior brick work,The 2 stoops outside were redone. Ice/snow melt heating was installed in the exterior stair landings, multiple closets and significant storage options on every floor, central air on 4 of 6 floors, hot water underfloor heating on 4 of 6 floors, heated towel racks in bathrooms, new flooring 4 of 6 floors, new electrical and gas systems, security system, automated entry, SONOS sound system, outdoor built-in BBQ, 1600-bottle wine cellar, heated basement floors, 2 large water heaters, upgraded electrical and gas systems, updated WIFI system, outdoor irrigation system, ice melt external front staircase, restored and coated exterior, upgraded windows, two gas fireplaces, 3 Built-in Mirrored Seura TVs, remote-controlled window shades, and restored original windows and period entry.

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. Situated on the Upper West Side, a stone-throw away from Central Park, and conveniently located, near fantastic restaurants and shopping, bus and subway​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ stops.