به این خانه‌ی زیبا و ۲۰ فوتی‌ عرض که طراحی آن را معمار تئودور اف. تامسون در اوایل ۱۹۰۰ انجام داده است، خوش آمدید. این خانه با نوسازی دقیق، در منطقه‌ی تاریخی سنترال پارک وست واقع شده و امکانات مدرن را در کنار جذابیت تاریخی خود دارد. این اقامتگاه از شش طبقه تشکیل شده و شامل زیرساخت‌های به‌روز، از جمله سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی جدید، انبار شراب وسیع و فضاهای زندگی لوکس می‌باشد. با ترکیبی اندیشمندانه از تکمیل‌های با کیفیت بالا و فناوری خانه هوشمند، این خانه چند خانواده‌ای یک واحه‌ی عالی در یکی از محبوب‌ترین محله‌های منهتن است.

این ملک به‌طور کامل اجاره داده شده است!

تراپلیک مالک: طبقه اول شامل باغ، اتاق نشیمن و طبقه زیرین - آشپزخانه بزرگ و نوسازی شده پر از نور با جزیره‌ای بزرگ؛ وسایل Miele، کابینت‌های Scavolini، چهار فر، مایکروویو کانوکشن، یک اجاق‌ گاز شش شعله، دو ماشین ظرفشویی، دو یخچال، دو کشوی فریزر و یک یخچال شراب زیر صفر. ارتفاع سقف در آشپزخانه ۱۱ فوت و یک اینچ است و دارای درهای متحرک زیبا با جنس فلز و شیشه است که به باغ بیرونی رو به جنوب باز می‌شود، که برای مهمانی‌ها بسیار مناسب است. مجهز به سیستم امنیتی با حسگر حرکتی و سیستم باربیکیو Lynx با اتصال به گاز و برق، باغی با محوطه‌سازی سبز و پرگل. یک حمام کامل و یک حمام نیمه، کمد لباس و بلندگوهای داخلی متصل به سیستم صوتی SONOS.

طبقه اتاق نشیمن و کتابخانه: اتاق نشیمن وسیع با نمای جنوبی دارای سقف‌های مشبک ۱۲ فوتی، شومینه گاز دکوری، بلندگوهای داخلی و تلویزیون آینه‌ای Seura است. طراحیElegant آن سقف‌های بلند و تکمیل‌های ظریف را به نمایش می‌گذارد و فضایی ایده‌آل برای استراحت و سرگرمی ایجاد می‌کند. کتابخانه دارای یک انباری با خنک‌کننده‌های شراب Liebherr و یک بالکن ژولیت است. اتاق خواب بزرگ در جلو با کمدهای فراوان، دارای کنترل‌های مدرن HVAC و کف‌های گرم است که شامل حمام نیز می‌باشد و با سخت‌افزار Lefroy Brooks تزئین شده است.

زیرزمین: یک پله به زیرزمین کاملاً تمام شده می‌رسد که تا ۱۶۰۰ بطری را در خود جای می‌دهد و دارای یک جزیره آشپزخانه برای برگزاری مهمانی‌های شراب است. همچنین یک اتاق نشیمن / سالن ورزشی، فضای ذخیره‌سازی قابل توجه و یک حمام نیمه وجود دارد. از کف‌های گرم در سراسر این سطح لذت ببرید. این سطح دارای سیستم امنیتی و آبگرمکن‌های با ظرفیت بالا است.

درآمد سالانه تجمعی بالا برای تراپلیک مالک، طبقات سوم و پنجم، طبقه چهارم دارای ۲ مستأجر RS است. لطفاً برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید!

خیابان ۴۴ غرب ۹۰ یک بنا چند خانوادگی براون‌استون با درآمد عالی و پتانسیل تبدیل به یک خانه تک‌خانواده در آینده است.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor -  Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized  island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet,  and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library:  The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with  Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets,  features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors,  4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details! 

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.