گوشه‌ای چشم‌نواز با ۳ اتاق خواب و ۳ حمام با دیدگاه‌های نمادین رود شرقی در ۴۵ ساتن پل ساث

به اقامتگاه ۱۰F خوش آمدید، یکی از خطوط پرطرفدار و به ندرت در دسترس در ۴۵ ساتن پل ساث. این آپارتمان گوشه‌ای شگفت‌انگیز با ۳ اتاق خواب و ۳ حمام در طبقه ۱۰ام، قلب این ساختمان ۲۰ طبقه و با خدمات کامل قرار دارد و نمایی پانورامیک و بدون مانع از رود شرقی، پل ۵۹ام، پل ویلیامزبرگ و تابلو نمادین پپسیکولا در لانگ آیلند سیتی ارائه می‌دهد. با نمای آبی از هر اتاق، تجربه زندگی در اینجا اغلب به زندگی در یک کشتی کروز لوکس تشبیه می‌شود—محصور در آسمان‌خراش‌ها، آرامش و نور بی‌پایان.

دیوارهای پر از پنجره رو به شرق و جنوب، فضا را با نور طبیعی پر می‌کنند و جوی سبک و شیک ایجاد می‌نمایند که برای زندگی روزمره و میزبانی مهمانی‌ها ایده‌آل است.

وارد یک لابی ورودی بزرگ شوید که به یک اتاق نشیمن بزرگ و پرنور و یک اتاق غذاخوری رسمی می‌رسد—که برای برگزاری تجمعات با نمای عالی بسیار مناسب است. آشپزخانه پنجره‌دار طراحی شده است با وسایل سطح بالا از جمله یخچال ساب‌زیرو، اجاق گاز مایله و فضای کابینت و انباری فراوان. آشپزخانه به طور مناسب به اتاق غذاخوری و لابی وصل می‌شود تا جریان بی‌وقفه‌ای ایجاد کند.

هر سه اتاق خواب با اندازه مناسب، نمای زیبایی از رود را ارائه می‌دهند. سوئیت اصلی پتانسیل نادری برای حمام‌های ان‌سوی متصل برای او و او دارد و کمدهای سفارشی وسیعی را داراست. دو اتاق خواب اضافی با قفسه‌های کتاب توکار و کابینت‌های سفارشی تجهیز شده‌اند که ایده‌آل برای اتاق‌های مهمان، دفاتر خانگی یا فضاهای رسانه‌ای هستند.

در سراسر خانه، فرش‌های نرم سفید (با کفپوش پارکت کاملاً حفظ شده در زیر آن) مشاهده می‌شود که زیبایی آرام و شیک را تقویت می‌کند، به همراه پرده‌های برقی برای راحتی و حریم خصوصی آسان. این اقامتگاه همچنین دارای سیستم HVAC چندمنطقه‌ای پیشرفته، کنترل‌های روشنایی هوشمند لوتون و امکان نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد با تأیید هیئت مدیره است.

با ۱۹ کمد مجموع، دیگر نگرانی‌ای از بابت ذخیره‌سازی وجود ندارد. این خانه بی‌نقص، لوکس، عملکرد و نمای نمادین NYC را در یکی از محله‌های بی‌زمان شهر ترکیب می‌کند.

یادداشت‌های ساختمان:

• ۲٪ مالیات نقل و انتقال، که توسط خریدار پرداخت می‌شود

• لباسشویی/خشک‌کن با تأیید هیئت مدیره مجاز است

• حیوانات خانگی: متأسفیم، سگ‌ها مجاز نیستند

این فرصت را از دست ندهید تا یک آپارتمان گوشه‌ای نادر در یک خط برتر با نمای بی‌نظیر و نور استثنایی در ساتن پل—بهترین راز نیویورک برای زندگی در کنار آب‌های شیک—خریداری کنید.

۴۵ ساتن پل ساث، که به عنوان کانون پوینت ساث نیز شناخته می‌شود، یک همکاری لوکس با خدمات کامل است که بر فراز رود شرقی باشکوه قرار دارد. از لحظه‌ای که وارد می‌شوید، به یک لابی شیک توسط کارکنان مهربان و توجه‌پذیر خوش‌آمد گفته می‌شود.

ساکنان از امکانات سطح بالایی لذت می‌برند که شامل دربان و نظافتچی ۲۴ ساعته، یک دک بزرگ زیبایی‌شناسی با نمایی وسیع از شهر، رود و نشانه‌های نمادین، یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، پارکینگ در محل و یک تأسیسات لباسشویی تازه بازسازی شده است.

این آدرس با موقعیت عالی در یکی از پرطرفدارترین محله‌های منهتن، دسترسی آسان به فرودگاه‌ها، لانگ آیلند، وال استریت و مقاصد شمالی از طریق بزرگراه FDR و پل ۵۹ام را ارائه می‌دهد. فروشگاه Whole Foods، رستوران‌های عالی و گزینه‌های حمل‌ونقل ممتاز همه در دسترس هستند.

ساختمان ۵۰٪ تأمین مالی را مجاز می‌داند و هزینه‌های نگهداری شامل خدمات عمومی است. لطفاً توجه داشته باشید: سگ‌ها مجاز نیستند.

Spectacular Corner 3-Bedroom/3-Bathroom with Iconic East River Views at 45 Sutton Place South

Welcome to Residence 10F, one of the most sought-after and rarely available lines in the prestigious 45 Sutton Place South. Perfectly positioned on the 10th floor—the heart of this full-service, 20-story building—this stunning 3-bedroom, 3-bath corner apartment offers panoramic, unobstructed views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Pepsi-Cola sign in Long Island City. With water views from every room, the sensation of living here is often compared to being aboard a luxury cruise ship—surrounded by skyline, serenity, and endless light.

Walls of windows facing east and south flood the space with natural light, creating an airy and elegant atmosphere ideal for everyday living and entertaining.

Step into a grand entry foyer that opens into a sun-drenched, oversized living room and a formal dining room—perfect for hosting gatherings with a view. The windowed chef’s kitchen is thoughtfully designed with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, and abundant cabinetry and pantry space. The kitchen conveniently connects to both the dining room and foyer for seamless flow.

All three generously sized bedrooms showcase stunning river views. The primary suite offers the rare potential for his-and-her en-suite bathrooms and features expansive custom closets. Two additional bedrooms are outfitted with built-in bookshelves and bespoke cabinetry, ideal for guest rooms, home offices, or media spaces.

Throughout the home, you’ll find plush white carpeting (with perfectly preserved parque floors underneathe) that enhances the serene, refined aesthetic, along with electric shades for effortless comfort and privacy. The residence also boasts a state-of-the-art multi-zone HVAC system, Lutron smart lighting controls, and the possibility to install an in-unit washer/dryer with board approval.

With a total of 19 closets, storage is never an issue. This impeccable home combines luxury, functionality, and iconic NYC views in one of the city’s most timeless neighborhoods.

Building Notes:

• 2% flip tax, paid by buyer

• Washer/Dryer permitted with board approval

• Pets: Sorry, no dogs allowed

Don’t miss the opportunity to own a rare corner apartment in a premier line with unmatched views and exceptional light in Sutton Place—New York’s best-kept secret for sophisticated waterfront living.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a prestigious full-service luxury cooperative perched above the majestic East River. From the moment you enter, you’re welcomed into an elegant lobby by a gracious and attentive staff.

Residents enjoy top-tier amenities including a 24-hour doorman and concierge, a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping views of the city, river, and iconic landmarks, a state-of-the-art fitness center, an on-site parking garage, and a newly renovated laundry facility.

Perfectly positioned in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods, this address offers easy access to airports, Long Island, Wall Street, and destinations north via the FDR Drive and the 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and excellent transportation options are all within close reach.

The building permits 50% financing, and maintenance includes utilities. Please note: dogs are not permitted.