خانه‌ای وسیع در ساحل رودخانه با منظره‌های خیره‌کننده - خط نخست در ساتن پلیس

به ندرت چنین آپارتمانی با منظرهای خیره‌کننده و بدون مانع از رودخانه و شهر در دسترس قرار می‌گیرد. این اقامتگاه فوق‌العاده و وسیع به نظر می‌رسد که بر روی رودخانه شرقی معلق است و فضایی وسیع و باز دارد که به یک لافت مجلل شباهت دارد. این خانه آفتاب‌گیر و گوشه‌ای با نمای جنوبی -که از ترکیب بی‌درز دو آپارتمان به وجود آمده است- در یکی از معتبرترین کواپراتیوهای خدمات کامل و با دستکش سفید در ساتن پلیس واقع شده است که اوج زندگی لوکس را به تصویر می‌کشد.

دیوار دراماتیکی از پنجره‌ها در اتاق نشیمن (رو به شرق) و ناهارخوری (رو به جنوب) نور خیره‌کننده‌ای را فراهم می‌آورد، مناظر بکر و فضایی ایده‌آل برای مهمانی و زندگی دلنشین را به ارمغان می‌آورد. اتاق اصلی بسیار بزرگ نیز از چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز رودخانه بهره‌مند است. این خانه دارای یک پلان ایمن با چهار یا پنج اتاق خواب مجلل و سه و نیم حمام است.

ویژگی‌های اضافی شامل گالری ورودی دلپذیر، کارهای چوبی سفارشی و ساخته شده، فضای کمد سفارشی فراوان با نورپردازی یکپارچه، حمام‌های مجلل مرمری، کفپوش‌های چوبی هارینگبون و گزینه‌ای برای نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن است.

ساتن پلیس یک مجتمع آرام در کنار رودخانه در قلب منهتن است. موقعیت ممتاز آن دسترسی آسان به Midtown، سازمان ملل و کریدور پزشکی درست شمال پل کوئینزبرو را فراهم می‌آورد، با مسیرهای راحت به لانگ آیلند و کنتیکت. بزرگراه FDR دسترسی سریع به مرکز شهر را تسهیل می‌کند، در حالی که خریدهای نزدیک شامل Whole Foods، Trader Joe's و Midtown Catch است. گزینه‌های محبوب غذاخوری در محله شامل Jean Claude، Mr. Chow و Bistro Vendôme هستند. ساکنان همچنین از پارک‌های کوچک دلپذیر و پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در کنار اسپلناده رودخانه شرقی لذت می‌برند.

45 ساتن پلیس ساوت، که به عنوان کانون پوینت ساوت نیز شناخته می‌شود، یک کواپراتیو با دستکش سفید ممتاز است که خدمات دربان و کنسیرژی 24 ساعته، مدیر مقیم دلسوز، لابی و راهروهای زیبا، یک باغ پشت بام به طرز دلپذیری طراحی شده با نواحی نشیمن، مرکز تناسب اندام، اتاق بسته‌ها و پارکینگ در محل را ارائه می‌دهد. هزینه نگهداری شامل برق و گاز است. کواپراتیو تا 50% تامین مالی را مجاز می‌داند. مالیات چرخشی 2% به عهده خریدار است. پایدترها با تأیید هیئت مدیره مجازند. متاسفانه، سگ‌ها مجاز نیستند.

این ساختمان مالیات عالی دارد و بهبودهای سرمایه‌گذاری قابل توجهی انجام داده است، از جمله به‌روزرسانی‌های جدید نمای بیرونی، لابی و راهروها، آسانسورهای مدرن و یک سکو جدید و فوق‌العاده در پشت بام.

برای تجربه این خانه شگفت‌انگیز، با متخصص ساختمان 45 ساتن پلیس ساوت، آن ماری فولان، تماس بگیرید.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.