یک پناهگاه نادر با نمای وسیع از رودخانه و افق شهری در اقامتگاه 10H واقع در 45 سوتن پلیس سُوت منتظر شماست.

این خانه دو خوابه و دو حمامی که به طور کامل در طبقه دهم و به عرض کامل ساختمان واقع شده، به‌طور فوق‌العاده‌ای بازسازی شده و از هر دو طرف شرق و غرب با نور طبیعی پر شده است. با دید به مناظر آرام رودخانه و علامت مشهور پپسی‌کولا در شرق بیدار شوید و از مناظر شهری در غرب لذت ببرید - تعادلی استثنائی از آرامش و ظرافت. در قلب این خانه یک آشپزخانه فوق‌العاده و باکیفیت طوری طراحی شده است که هم برای زندگی روزمره و هم برای مهمانی‌های خاص مناسب باشد. مجموعه کامل لوازم Wolf M Series - شامل اجاق، فر و مایکروویو - به‌طور بی‌نقصی با یخچال Sub-Zero و ماشین ظرفشویی Miele ترکیب شده است. کانترهای کوارتزیتی لوکس، سینک مزرعه‌ای شاو، کابینت‌های درب نرم افرا استوکستون، و کاشی‌های پشت‌سر Grand Tour Lumina Antique Silver limestone زیبایی چشم‌نوازی را به وجود آورده است. کفپوش‌های افرا سفید انتخابی به ضخامت چهار اینچ در سرتاسر فضا جریان دارند و گرما و ظرافت را به این فضا می‌بخشند.

اتاق‌های نشیمن و ناهارخوری وسیع و دعوت‌کننده‌اند و با کف‌پوش‌های پارکت گردو الهام گرفته از قصر ورسای، قوطی‌های دندانه‌ای و کفی‌های 10 اینچی قابل توجه مشخص شده‌اند. درهای شیشه‌ای کشویی امکان انعطاف‌پذیری را فراهم می‌آورند - یا برای پذیرایی با شکوه باز و یا برای فضایی صمیمی بسته می‌شوند. یک بار سفارشی با یخچال شراب زیرکانتر Sub-Zero و کانتر کوارتزیتی چرم‌کوب تاج محل فضای را کامل کرده و آن را مناسب مهمانی‌ها می‌سازد.

هر دو خواب به‌طور generous اندازه‌گیری شده‌اند و هر کدام کف‌پوش‌های پارکت، نازک‌کاری‌های کلاسیک، و حمام‌های اختصاصی دارند. سوئیت اصلی دارای سه کمد کامل با اندازه بزرگ، شامل یک کمد بزرگ، است و حمام دارای کاشی‌های دیواری چینی Étoile Crème و کف‌پوش با الگوی بافت سبد است. اتاق مهمان فضای کمد وسیعی دارد و به‌طور گمنام یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد را در خود جای داده است. اقامتگاه 10H یک خانه قابل تحویل است که طراحی جاودانی، craftsmanship دقیق، و مناظر خیره‌کننده را به هم وصل می‌کند - فرصتی استثنائی در یکی از محبوب‌ترین مناطق حاشیه رودخانه منهتن.

45 سوتن پلیس سُوت یک همکاری با دست سفید است که به خاطر خدمات بی‌نقص و ظرافت بی‌صدا آن مشهور است. ساکنان از خدمات دربان و مهماندار 24 ساعته، مدیر مقیم، مرکز تناسب اندام، پارکینگ در محل، تسهیلات شستشوی تازه نوسازی‌شده، اتاق بسته‌بندی و یک آلاچیق روی بام به زیبایی چیده شده با مناظر گسترده از رودخانه و افق شهری بهره‌مند هستند. این ساختمان اجازه حداکثر 50% تأمین مالی را می‌دهد و هزینه نگهداری شامل خدمات عمومی است. مالیات 2 درصدی برای فروش از خریدار دریافت می‌شود. Pied-à-terres نیاز به تأیید هیئت دارند. همراهی سگ‌ها ممنوع است و سیگار کشیدن ممنوع می‌باشد.

سوتن پلیس ترکیبی نادر از زندگی آرام در حاشیه رودخانه و راحتی در منهتن را ارائه می‌دهد. این محله که در کنار رودخانه شرق واقع شده، دسترسی آسانی به میدتاون، سازمان ملل و کریدور پزشکی واقع در شمال پل را فراهم می‌کند و مسیرهای سریع به جاده FDR و ارتباطات بدون دردسر به سمت شرق به کنتیکت دارد. از خرید در فروشگاه‌های Whole Foods، Trader Joe's و Midtown Catch لذت ببرید و همچنین از رستوران‌های محبوبی همچون Mr. Chow، Morso و Bistro Vendôme بهره‌مند شوید. در پارک سوتن پلیس استراحت کنید یا یک پیاده‌روی آرام، دویدن یا دوچرخه‌سواری را در اطراف ایسپلاناد رودخانه شرق انجام دهید، یک محوطه آرام و با نگهداری زیبا در حاشیه رودخانه.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication. At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer. Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.