ملک چندخانواده‌ای استثنایی با چشم‌انداز آب در جزیره شهری

به خیابان ۱۱۱ روشل خوش آمدید — یک ملک چندخانواده‌ای نادر و زیبا که در نقطه جنوبی جزیره شهری واقع شده است. این ملک با شکوه مربوط به دهه ۱۹۲۰ شامل سه اقامتگاه مستقل است که هر کدام در جاذبه غیرقابل انکار زندگی ساحلی غوطه‌ور شده‌اند. این خانه در محاصرهٔ چشم‌اندازهای وسیع آبی و صداهای آرام قایق‌ها از کلوپ یخت‌سواری موریس نزدیک، یک پناهگاه آرام تنها ۲۰ دقیقه از منهتن است.

بررسی ملک:
مساحت کل ساختمان: ۳۱۶۰ فوت مربع
مساحت زمین: ۷۰۰۰ فوت مربع (عمق ۱۰۰ فوت و عرض ۷۰ فوت)

اقامتگاه شرق – "۱۱۱ خیابان روشل شرق"

در حال حاضر این خانه ۵ خوابه که به زیبایی به‌روز شده است، اقامتگاه اصلی مالک می‌باشد و تقریباً ۲۱۰۷ فوت مربع در سه سطح وسیع گسترش یافته است. یک ایوان خنک و زیبا با چشم‌اندازهای آبی از صدای جزیره لانگ، آرامش، جذابیت و سکونت را القا می‌کند.
درون، یک طرح چرخشی فضای باز و هوایی ایجاد می‌کند که با پنجره‌های بزرگ، سقف‌های بلند و یک پنجره بزرگ با صندلی‌های توکار تقویت شده است. آشپزخانه وسیع، رویای یک آشپز است، دارای فضای کافی برای کار، کمدها و یک حمام کامل در کنار آن. درب‌های فرانسوی به یک تراس بزرگ ۱۶'x۱۸' زیبا باز می‌شوند که برای صرف غذا در فضای باز و تفریح ایده‌آل است.
اتاق غذاخوری مجاور که کانون آن یک شومینه زیباست، برای جمع‌ها و سرگرمی‌ها ایده‌آل است. در طبقه بالا، سطح دوم شامل یک اتاق خواب اصلی بزرگ، دو اتاق خواب اضافی (یکی در حال حاضر به عنوان دفتر استفاده می‌شود) و یک حمام کامل به طرز زیبا بازسازی‌شده است.
طبقه سوم یک طرح انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد: دو اتاق خواب و یک فضای نشیمن باز که برای استفاده به‌عنوان اتاق خانواده، سوییت مهمان، مرکز تناسب اندام یا فضای کار اضافی مناسب است.
کل اقامتگاه به‌خوبی با طراحی مدرن و در عین حال ساحلی بازسازی شده، شخصیت بی‌زمان پیش‌جنگ خود را حفظ کرده است.

اقامتگاه غرب – "۱۱۱ خیابان روشل غرب"
یک اقامتگاه جداگانه و به‌طور یکسان جذاب که پر از ظرافت پیش‌جنگ کلاسیک است، این خانه شامل ۱۰۵۳ فوت مربع فضا و جزئیات دوره‌ای در سراسر آن می‌باشد. یک پلکان چوبی گرد و حکاکی شده به‌عنوان مرکز چشم‌نوازی به چشم می‌خورد که با سقف‌های بلند و قالب‌های اصلی تکمیل شده است.
طبقه اصلی شامل دو اتاق سرگرمی جادار و یک آشپزخانه با دسترسی مستقیم به حیاط پشتی است. در طبقه بالا، دو اتاق خواب راحت و یک حمام کامل وجود دارد.

کلبه – مهمانخانه به‌تازگی بازسازی شده
در قسمت پشتی ملک قرار گرفته است، این کلبه مهمان افسون‌کننده بخشی از زندگی جزیره‌ای را ارائه می‌دهد. ویژگی‌ها شامل:
یک تخت مرفی در سایز کوئین.
حمام کامل
منطقه خواب/ذخیره سازی بالای خواب
آشپزخانه کوچک اما کاربردی
تقریباً ۳۰۰ فوت مربع
برای مهمانان، درآمد اجاره‌ای، یا استودیوی هنرمند عمران است.

خیابان ۱۱۱ روشل همچنین یک زیرزمین کامل ناتمام در شرایط عالی و دو ورودی خودرو برای ۴ خودرو را ارائه می‌دهد.

سبک زندگی جزیره شهری
جزیره شهری یک جواهر نادر است — یک روستای ساحلی متراکم درون نیویورک سیتی. این جزیره به کلوپ‌های یخت‌سواری، سواحل خصوصی، گالری‌های هنری، فروشگاه‌های بوتیک و رستوران‌های عالی (بسیاری با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از افق منهتن، خلیج ایست‌چستر و صدای جزیره لانگ) اختصاص دارد و سبک زندگی‌ای متفاوت از هر چیز دیگر در شهر را ارائه می‌دهد.

ساکنان از:
یک جو مشابه شهر ساحلی واقعی
مالیات کم و خدمات شهری با کیفیت بالا
دسترسی آسان به منهتن از طریق خودرو یا حمل‌ونقل عمومی
مدارس عالی، کتابخانه، اداره پست و بیشتر
رویدادهای اجتماعی، فرهنگی و دریانوردی فعال

تعجبی ندارد که شهروندان جزیره شهری به ندرت می‌خواهند ترک کنند.

خیابان ۱۱۱ روشل یکی از معدود املاکی در جزیره شهری است که این مقدار فضا، انعطاف‌پذیری و جذابیت تاریخی را با همه اینها با چشم‌اندازهای آبی با ارزش پست‌کارت ارائه می‌دهد. چه به دنبال یک خانه چندنسلی باشید، یک ملک سرمایه‌گذاری، یا صرفاً یک پناهگاه آرام از شهر، این یک فرصت فوق‌العاده است.

فرصت خود را برای تجربه جزیره شهری از دست ندهید.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful retreat from the city, this is an extraordinary opportunity.

Don’t miss your chance to experience the Ci