گراند ۲۰ فوتی براون استون در بلوک اصلی UWS
قابل تحویل بدون ساکن
در حال حاضر: خانه آماده سکونت ۴ خانواری و به راحتی قابل اجاره

می‌تواند: تولید کننده درآمد ایده‌آل بلافاصله یا خانه مجردی عالی (یا ترکیبی از هر دو!)

خیابان وسترن ۷۳، بین خیابان‌های کلمبوس و آمستردام، بلوکی تاریخی و درخت‌دار است که به طور قابل‌توجهی در بهترین موقعیت در غرب بالایی قرار دارد. در هر دو جهت، می‌توان همه امکانات شهر را پیدا کرد: گزینه‌های متعدد حمل و نقل؛ رستوران‌های محبوب؛ بوتیک‌های شیک؛ و خرید غذای فوق‌العاده - به علاوه بازار کشاورزان نزدیک در روزهای یکشنبه. در مرکز سمت جنوبی بلوک، شماره ۱۳۸ وجود دارد که برای اولین‌بار در یک نسل در دسترس قرار گرفته است.

این خانه بزرگ در سال ۱۹۱۰ به سبک ملکه آن ساخته شده است و دارای ورودی زیبا، نمای تاریخی به زیبایی بازسازی شده و به خاطر سقف‌های بسیار بلند و مقیاس بزرگ در هر طبقه شناخته می‌شود. این خانه ۶۶۱۳ فوت مربعی به خوبی نگهداری شده و دارای خطوط گاز جدید در سراسر است، می‌تواند فایل‌های مختلف شیوه زندگی را به راحتی در خود جای دهد. سرمایه‌گذار ساکن می‌تواند در دوپلکس مالک زندگی کند و سه آپارتمان دیگر را اجاره دهد. کسی که به یک خانه چند نسلی نیاز دارد می‌تواند فردی دیگر را در هر طبقه داشته باشد. خریدار خانه مجردی می‌تواند این خانه وسیع و عمیق را به شکلی که تصور می‌کند بازآفرینی کند. تنوع بالاست و این خانه آماده سکونت، آماده سرمایه‌گذاری، و تولید درآمد یک گزینه جذاب و دلنشین است.

ورودی و دوپلکس مالک:
بالا به ورودی زیبا و به سطح سالن، این اقامتگاه دو طبقه دارای آشپزخانه‌ای بزرگ، اتاق نشیمن بزرگ، اتاق دفتر/موسیقی، سرویس بهداشتی، سقف‌های ۱۲ فوتی، ۲ شومینه گازی، سوئیت اصلی بزرگ با کمد لباس و حمام اصلی، دو اتاق خواب مهمان، یک حمام مهمان و ماشین لباسشویی/خشک‌کن خانگی است؛ که شامل تزیینات دور دیوار و پنجره‌های شیشه‌ای رنگی است. (این دوپلکس بدون ساکن تحویل داده خواهد شد - اجاره احتمالی بازار ۱۱,۰۰۰ دلار)

اقامتگاه باغ:
در طبقه پایین، اقامتگاه ۲ اتاق خوابه، ۱ حمام با استفاده خصوصی از باغ پشتی، شومینه دکوری، و ماشین لباسشویی/خشک‌کن خانگی وجود دارد. (قابل تحویل بدون ساکن - اجاره احتمالی بازار ۵,۵۰۰ دلار)

طبقه ۴:
طبقه‌ای با ۲ اتاق خواب، ۱ حمام با سقف‌های بلند و آشپزخانه کامل - روشن و به‌روز شده. شومینه چوب‌سوز و تراس خصوصی در فضای باز. (قابل تحویل بدون ساکن - اجاره احتمالی بازار ۵,۶۰۰ دلار)

طبقه ۵:
زیبا ۲ اتاق خواب، ۱ حمام با دیوارهای آجری نمایان، سقف‌های بلند، آشپزخانه کامل، نور عالی - شومینه چوب‌سوز. (بدون ساکن تحویل داده خواهد شد- اجاره احتمالی بازار ۴,۷۰۰ دلار)

اندازه: ۲۰ × ۱۰۰ فوت

ساخته شده: ۲۰ × ۷۰ فوت شامل ۳ طبقه اضافی

موقعیت: بین خیابان‌های کلمبوس و آمستردام

بلوک: ۱۱۴۴ زمین: ۴۸

زیرساخت: R8B FAR: ۴.۰

بنای تاریخی: بله، منطقه تاریخ‌نگاری غرب بالایی/پارک مرکزی

متراژ تقریبی: ۶,۶۱۳ فوت مربعی

قیمت پیشنهادی: ۶,۲۵۰,۰۰۰ دلار

مالیات املاک: ۵,۲۵۵.۰۳ دلار

GRAND 20’ BROWNSTONE ON PRIME UWS BLOCK
CAN BE DELIVERED VACANT
CURRENTLY: 4-FAMILY MOVE-IN READY & EASILY RENTABLE HOME



CAN BE: Ideal Immediate Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)



West 73rd Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is a heart-warming, historical, tree-lined block in arguably the most coveted location on the Upper Westside. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a close-by farmer’s market on Sundays. In the center of the south side of the block is No. 138, which has become available for the first time in a generation.



Built in 1910 in the Queen Anne style, this immense home has its wonderful, original stoop, a handsomely restored, landmarked facade, and is known for its very high ceilings and large scale on every single floor. Well maintained and offering brand new gas lines throughout, this 6613sf house can flexibly accommodate a variety of lifestyles. The resident investor can live in the owner's duplex, and can rent out the other 3 apartments. Someone needing a multi-generational home can have a different loved one on every floor. A single family home buyer can re-imagine this wide and deep house to accommodate their vision. Versatility abounds, and this move-in, investor-ready, income-producing home is an attractive and soulful stand-out.



ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX:
Up the beautiful stoop and onto the parlor level, this bi-level residence boasts an impressive front kitchen, large living room, an office/music room, powder room, 12' ceilings, 2 gas fireplaces, big primary suite with walk-in-closet and primary bath, two guest bedrooms, a guest bath, and an in-home washer/dryer; featuring crown molding and stained glass windows throughout.(This duplex will be delivered vacant - likely market rent of $11,000)



GARDEN RESIDENCE: Downstairs is a floor-through 2 bedroom, 1 bath that has private use of the backyard garden, a decorative fireplace, and an in-home washer/dryer. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,500)



FLOOR 4: Floor-through 2 bedroom, 1 bath with high ceilings and full kitchen -- bright and upgraded. Wood burning fireplace and private outdoor terrace. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,600)



FLOOR 5: Beautiful 2 bedroom, 1 bath with exposed brick walls, high ceilings, full kitchen, excellent light -- Wood Burning fireplace. (Will be delivered vacant- likely market rent of $4,700)



SIZE: 20' × 100'



BUILT: 20' × 70' including 3 story extension



LOCATION: Between Columbus and Amsterdam Avenues



BLOCK: 1144 LOT: 48



ZONING: R8B FAR: 4.0



LANDMARK: Yes, Upper West Side/Central Park West Historic District



APPROXIMATE SQUARE FOOTAGE: 6,613



ASKING PRICE: $6,250,000



REAL ESTATE TAXES: $5255.03